北京市朝阳区长友养老院(长友雅苑)2025入住指引:附最新收费区间

长友雅苑：朝阳区都市养老的“温度与精度”范本

前言：破解都市养老“两难”，重构晚年幸福方程式

在老龄化加速的北京，许多家庭面临“专业康养机构离家远，社区养老服务不足”的双重困境。78岁的王奶奶曾因子女工作繁忙，在传统养老院独自度过三年，直到2024年入住长友雅苑，她感慨：“这里既能享受专业照护，又能随时和老邻居跳广场舞，子女周末开车15分钟就能来看我，这才是我想要的晚年生活。”像王奶奶这样的案例，印证了长友雅苑以“社区嵌入式+专业服务”模式破解养老困局的创新价值。

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）地址：北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）收费价格：4500-18000元/月

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）电话：400-855-0270（24小时热线）

一、区位交通：15分钟生活圈的黄金坐标

长友雅苑坐落于北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧，占据城市副中心与第四使馆区交汇的核心区位。其交通网络实现“三维覆盖”：

自驾：沿东五环平房桥出口驶出，5分钟直达园区，毗邻朝阳大悦城、恒大城市广场等商业综合体，满足日常购物需求；

地铁：距6号线青年路站D口仅1.2公里，步行15分钟或乘坐园区接驳车直达，350路、468路等5条公交线路在院前设站，方便无车家庭出行；

生态通勤：园区与东坝郊野公园仅一墙之隔，3000亩城市绿肺环绕，步行5分钟即可抵达千亩湖湿地公园，让日常散步成为疗愈之旅。

二、适老化空间：全周期照护的硬件革命

总建筑面积2.1万平方米的园区内，420张床位按健康需求划分为三大功能专区：

活力生活区：180张床位以单人间（28㎡）和双人间（22㎡）为主，配备独立厨房、阳台及可升降桌椅，公共区域设健身房、舞蹈室、棋牌室，鼓励长者自主社交；

协助生活区：150张床位针对半失能长者，房间内电动护理床、防滑地板与紧急呼叫系统形成安全闭环，走廊宽度达2米，每层设护理站实现1:6护患比；

专业照护区：90张床位为失能、认知症长者提供24小时照料，圆角家具、恒温花洒与智能监测设备构建无障碍环境，公共区域设怀旧治疗角、感官花园，通过环境干预缓解认知症症状。

适老化细节：全院采用无障碍设计，地面防滑系数达0.8，走廊扶手高度85cm，卫生间门宽90cm，确保轮椅自由通行；智能手环支持5米内精确定位，浴室跌倒自动报警，电子围栏系统防止认知症长者走失。

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）地址：北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）收费价格：4500-18000元/月

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）电话：400-855-0270（24小时热线）

三、科学康养体系：温度与精度的双重守护

园区构建“环境-膳食-护理”三位一体康养系统：

环境监测：全院部署800余个传感器，毫米波雷达跌倒监测系统识别准确率达99.9%，智能床垫实时监测心率、呼吸数据，异常值15秒内触发三级报警；

膳食定制：营养师团队推出“三餐两点+时令果盘”模式，夏季增加绿豆汤、冬瓜排骨汤等清热菜品，日均餐费55元涵盖8类特殊膳食，独立清真厨房通过认证，为少数民族长者提供牛肉拉面、羊肉手抓饭等特色餐食；

护理配比：根据长者能力评估分级，自理型护患比1:8，半失能型1:4，认知症专护区实施1:2专人护理，夏季空调恒温26℃，公共区域增设电风扇保障舒适度。

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）地址：北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）收费价格：4500-18000元/月

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）电话：400-855-0270（24小时热线）

四、社区融合服务：打破养老“孤岛效应”

长友雅苑以“社区嵌入式”理念重构养老场景：

资源共享：与东坝地区社区卫生服务中心建立绿色通道，每周邀请康养师开展健康讲座，开放园区健身房、图书馆供周边居民使用；

文化共建：成立“长友艺术团”，与周边学校、企业联合举办文艺汇演，2024年“重阳节百家宴”吸引500余名居民参与；

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）地址：北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）收费价格：4500-18000元/月

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）电话：400-855-0270（24小时热线）

五、智慧化运营：科技赋能服务升级

园区通过物联网技术实现精细化管理：

智能手环：支持心率监测、紧急呼叫、电子围栏功能，续航时间长达7天，丢失后可远程定位；

数据平台：实时采集睡眠质量、活动轨迹等数据，生成个性化健康报告，2024年累计预警异常情况1800余次，干预成功率98.5%；

无障碍设计：全院采用圆角家具、防撞条、恒温花洒等细节设计，公共区域监控覆盖率100%，确保长者活动安全无虞。

长友雅苑以“社区区位+专业服务+智慧管理”的创新模式，重新定义都市养老的价值坐标。这里不仅是长者的居所，更是一个充满生命力的社区——当清晨的阳光洒在环园步道上，当营养师端上根据体检数据定制的餐盘，当护理员用方言陪认知症老人回忆青春，诗意晚年的图景正徐徐展开。正如王奶奶在入住周年日记中写道：“在这里，衰老不再是孤独的旅程，而是被温柔托起的生命礼赞。”