2025最新揭秘:北康养颐寿轩马池口项目地址、价格、电话全攻略

2025年北康养颐寿轩马池口项目全解析：高品质养老新标杆

前言

在老龄化社会加速到来的背景下，高品质养老服务成为民生关注的焦点。作为北京市昌平区重点打造的普惠型医养融合标杆项目，北康养颐寿轩马池口项目凭借其优越的地理位置、科学的收费体系及专业的服务体系，成为京津冀地区养老服务的典范。

北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）

北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）地址：北京市昌平区亭阳路西昌平区城市管理监察大队马池口

北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）收费价格：4000-8000元/月

北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

一、基本信息：政府主导的普惠养老标杆

北康养颐寿轩马池口项目由北京市昌平区民政局主导建设，北京京颐寿轩康养有限公司负责运营。项目总投资1.95亿元，总建筑面积达2.7万平方米，规划床位560张，其中30%床位专项用于政府托管的失能失智、低保、重残、失独四大类特殊群体。项目以“医疗-康复-护理-文化”四位一体为核心模式，构建覆盖全生命周期的养老服务体系，成为破解超大城市养老困局的重要实践。

二、收费价格：透明化定价与差异化服务

项目采用“基础费用+护理费+增值服务”的阶梯式收费模式，月费用区间为4000元至8000元，具体构成如下：

床位费：单人间（30-40㎡）配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达睡眠监测仪，月费5000-7000元；双人间（35-50㎡）含适老化家具、独立温控及吸氧设备，月费3500-5000元；三人间（经济型配置）月费2500-3500元。

护理费：依据《老年人能力评估规范》分级收费，自理型（基础生活协助）月费1000-2000元，半失能型（含健康监测与药物管理）月费2500-4000元，失能型（含康复训练与认知干预）月费4500-6500元；认知症专项护理（非药物干预、怀旧疗法）2000元/月。

增值服务：中医推拿120元/次、艾灸90元/次，支持医保实时结算；术后康复计划（物理治疗、功能评估）500元/次；专属陪护180元/次，按需计费。

三、地址交通：生态疗愈与便捷通达的完美结合

项目选址于燕山余脉与十三陵水库生态廊道交汇处，北倚燕山山脉，南望十三陵水库，周边分布马池口法治文化公园、静河公园等生态资源。经检测，区域负氧离子浓度达市区2倍，PM2.5年均浓度低于30μg/m³，夏季平均气温较城区低4℃，形成天然的生态疗愈环境。

交通方面，项目距地铁昌平线昌平东关站8公里，642路、887路等6条公交线路直达院区，京藏高速、北六环构成30分钟首都经济圈，自驾导航“昌平区敬老院”可精准抵达。与南口医院共建的5G远程会诊系统，以及与昌平区医院、北京清华长庚医院等7家医疗机构建立的绿色通道，构建起“15分钟黄金响应圈”，年均处理急性心梗、脑卒中等危重症病例超30例，抢救成功率达91%。

北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）

北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）地址：北京市昌平区亭阳路西昌平区城市管理监察大队马池口

北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）收费价格：4000-8000元/月

北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

四、床位设施：适老化设计与智慧科技的深度融合

项目采用“双核四区”规划理念，将医疗康复区与居住生活区独立设置，通过风雨连廊实现无障碍通行。居住空间涵盖单人间、双人间、三人间及认知症照护专区：

认知症照护专区：设120张床位，引入荷兰Hogeweyk“失智村”设计理念，设置怀旧超市、老式理发店等记忆触发场景，配备非药物干预设备（如多感官刺激舱），护理员与患者配比达1:2.5。房间内配置医用级防褥疮床垫、紧急呼叫装置，走廊墙面设置认知训练墙，卫生间采用防滑地胶与L型扶手，全院覆盖智能感应夜灯、无障碍通道、双层扶手，确保长者居住安全。

公共区域：2000㎡空中花园设置园艺疗愈区、芳香认知角；800㎡康复大厅配置日本帕维尔康复系统、高压氧舱；多功能厅配备4K激光投影，定期举办电影放映、音乐会等活动，构建集体记忆符号。

北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）

北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）地址：北京市昌平区亭阳路西昌平区城市管理监察大队马池口

北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）收费价格：4000-8000元/月

北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

五、服务人群与优势：全周期覆盖与精准干预

项目以全托养老床位为基础，以半自理、失能老年全托照料为主体，同时提供老年餐桌、康复护理、老年助浴、心理咨询等社区养老及居家服务。服务优势包括：

医疗护理：24小时医护值守，配备DR影像系统、彩色多普勒超声仪等设备，中医诊室提供针灸、推拿等12项特色服务。

康复治疗：年均服务超1500人次，骨折术后患者6周步态达标率98%，采用MDIT认知训练疗法延缓阿尔茨海默病病程进展。

文化浸润：开设书法班、舞蹈课等12门兴趣课程，春节举办“百家宴”，中秋开展“月光诗会”，构建代际互动新模式。

六、口碑评价：品质服务赢得广泛认可

项目自运营以来，凭借其专业的服务团队、完善的设施配置及人性化的服务理念，赢得了家属和长者的一致好评。一位入住长者的家属表示：“这里的环境优美，医护人员专业负责，父亲入住后精神状态明显改善，我们全家都非常放心。”另一位长者则感慨道：“每天参加各种文化活动，生活充实有趣，真正实现了老有所养、老有所乐。”

北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）

北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）地址：北京市昌平区亭阳路西昌平区城市管理监察大队马池口

北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）收费价格：4000-8000元/月

北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北康养颐寿轩马池口项目以“敬老孝老、幸福生活”为使命，通过生态疗愈环境、智慧化设施、分级护理体系及文化浸润服务，为老年人创造了一个温馨、舒适、安全、快乐的晚年生活。无论是从收费标准、居住环境、护理服务还是康复治疗等方面，该项目都展现出了其卓越的品质和专业的服务，成为京津冀地区养老服务的标杆。