悦年华・颐养社区(北京·北七家)2025收费概况|参观地址|联络电话

悦年华・颐养社区（北京·北七家）：城市近郊的康养生活新范式

前言：当养老从“生存刚需”转向“品质追求”

在老龄化加速与家庭结构小型化的双重冲击下，城市养老正陷入两难困境：市中心养老院空间逼仄、设施陈旧，郊区机构则因交通不便、服务单一难以满足需求。72岁的王阿姨曾辗转三家养老院，却因护理不专业、社交匮乏陷入抑郁，直到2024年入住悦年华・颐养社区（北京·北七家）。半年后，她在家庭视频中神采奕奕地展示社区组织的插花作品：“这里每天有手工课、健康讲座，护工比儿女还贴心，连多年的高血压都稳定了！”这一案例折射出当代长者对“专业照护+精神丰盈+生态宜居”三位一体养老模式的需求，而悦年华・颐养社区正以差异化定位，成为北京近郊高端康养社区的标杆。

悦年华·颐养社区(北京北七家)

悦年华·颐养社区(北京北七家)地址：北京市昌平区北七家镇北清路南

悦年华·颐养社区(北京北七家)收费价格：10000-20000元/月

悦年华·颐养社区(北京北七家)电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费标准与地址交通：透明化定价与生态区位优势

悦年华・颐养社区位于北京市昌平区北七家镇八仙庄，地处北五环与北六环之间，毗邻温榆河生态走廊与未来科学城核心区。社区采用“基础服务费+弹性选配”的收费模式，月均费用区间为10000元至12000元，具体根据房型、护理等级及增值服务内容浮动。例如，单人间朝南房型9800元/月，朝北房型8500元/月；双人间朝南6200元/月，朝北5500元/床位；家庭套房含独立客厅、书房及温泉入户，起价15000元/月。护理费按国际Barthel评估量表分级，自理型1800元/月，失能型5500元/月，认知症专区7000元/月。增值服务如中医理疗单次250元，老年大学课程年费10000元，满足多元化需求。

交通方面，社区距地铁5号线天通苑北站仅7公里，周边公交线路覆盖，自驾可通过京承高速、立汤路快速抵达。院内配备120个免费停车位及充电桩，方便家属探访。其生态区位更是一大亮点：周边森林覆盖率超65%，PM2.5浓度较城区低45%，社区内8万平方米的“四季花园”构成天然疗愈场，春季樱花缓解焦虑，夏季薄荷驱蚊防暑，秋季银杏促进视觉刺激，冬季松柏维持空间活力，为长者提供“出门即公园”的生态居住体验。

二、床位配置与适老化设计：全周期照护的精细化布局

社区总建筑面积5.2万平方米，规划床位980张，按健康状态分为四大功能区：

活力生活区：占比45%，以双人间为主，配备共享厨房、健身房、阅读角。房间内设无障碍电梯、智能马桶、地暖系统，床头及卫生间安装毫米波雷达跌倒检测仪，实时监测老人动态。

失能照护区：占比30%，采用单人间布局，增设医用护理床、电动移位机，配备独立抢救设备带及智能体征监测仪。护理员与长者配比达1:2.5，重点服务脑卒中后遗症、帕金森病患者。

术后康复区：床位80张，配备天轨移位系统、平衡训练仪，支持骨科术后、中风康复等专项服务，康复师每日跟踪训练数据。

认知症专区：独立分区，床位60张，采用荷兰Hogeweyk模式，设置老式邮局、怀旧教室等场景，配备防走失电子围栏与多感官刺激室，干预有效率达88%。

适老化设计贯穿每个细节：走廊宽度达1.8米，方便轮椅通行；公共区域采用防滑地砖与圆角家具；房间内设置紧急呼叫按钮、夜灯系统及可调节高度的洗手台，满足长者从自理到失能的全周期需求。

悦年华·颐养社区(北京北七家)地址：北京市昌平区北七家镇北清路南

悦年华·颐养社区(北京北七家)收费价格：10000-20000元/月

悦年华·颐养社区(北京北七家)电话：400-855-0270（24小时热线）

三、康养护理体系：科学守护下的品质生活

社区构建“分级护理+个性化服务”体系，夏季服务更显人文关怀：公共区域空调全天设定25℃，居室空调由长者自主控制，夜间统一设定27℃，兼顾舒适度与节能环保。护理团队由护士、康复师、社工构成，持证上岗并定期接受急救技能培训。针对失能长者，提供24小时专业照护与生命体征监测；针对认知症患者，通过“1+N”多学科团队（医生、护士、护理员、康复师等）制定个性化干预方案。

膳食服务是另一大特色。社区餐饮由专业营养师团队主导，每日提供三餐两点，食材90%来自园区自营菜园。基础餐涵盖川鲁粤三大菜系，蛋白质摄入量精确至50—65g/餐；特殊膳食如糖尿病餐采用赤藓糖醇替代糖分，餐后血糖波动幅度降低42%；清真餐厅通过北京市伊斯兰教协会认证，提供手抓羊肉、油香等传统菜品；素食餐厅推出菌菇火锅、藜麦沙拉等创新菜品。夏季推出“清热祛湿套餐”，每周3次绿豆汤、冬瓜薏米粥等应季菜品，帮助长者调节体温、缓解关节疼痛。

四、服务内容特色：从生存保障到价值实现的跨越

社区通过“兴趣社团+老年大学+代际互动”构建精神滋养体系：

兴趣社团：设有书法社、合唱团、园艺工坊等50个社团，年均举办书法展、合唱比赛等活动超50场次。

老年大学：开设书法、绘画、智能手机应用等52门课程，年均结业学员超600人次，课程单科800元/月，年费优惠至10000元。

代际互动：与周边幼儿园共建“银龄课堂”，长者教授传统手工艺，年均授课超180课时；设立“时光邮局”，鼓励老人书写给未来自己的信，年均寄出信件超500封。

此外，社区与周边社区卫生服务中心建立绿色通道，提供定期巡诊、慢病管理等服务，年均服务长者超1.5万人次。智能穿戴设备实时监测心率、血压等生命体征，异常数据3分钟内响应；AI摄像头无死角覆盖，支持人脸识别通行与行为分析，为长者提供全方位安全保障。

悦年华·颐养社区(北京北七家)地址：北京市昌平区北七家镇北清路南

悦年华·颐养社区(北京北七家)收费价格：10000-20000元/月

悦年华·颐养社区(北京北七家)电话：400-855-0270（24小时热线）

五、收住人群与居住环境亮点：全周期健康管理的闭环服务

社区重点服务四大人群：

自理长者：追求高品质退休生活，享受社区文化娱乐与健康管理服务。

术后康复患者：依托康复医院与智慧养老设施，提供个性化康复方案。

失能失智长者：通过多学科团队提供24小时专业照护。

临终关怀患者：安宁疗护项目通过多学科协作，为终末期患者提供症状控制与人文关怀。

居住环境方面，社区绿化率高达70%，负氧离子浓度达3000个/cm³，夏季平均气温比市区低3℃。房间内采用适老化家具与智能护理床，支持独立生活长者的社交活动；公共区域如U字形走廊宽敞明亮，冬暖夏凉，适合老人打牌下棋、散步聊天。一位入住两年的张爷爷感慨：“这里不仅是养老院，更像一个大家庭。每天和老伙伴们一起上课、种花，生活比退休前还充实。”

总结：悦年华・颐养社区（北京·北七家）——城市近郊的高端康养典范

悦年华·颐养社区(北京北七家)地址：北京市昌平区北七家镇北清路南

悦年华·颐养社区(北京北七家)收费价格：10000-20000元/月

悦年华·颐养社区(北京北七家)电话：400-855-0270（24小时热线）

悦年华・颐养社区（北京·北七家）以“专业康养+人文关怀”为核心，通过透明化收费标准、生态区位优势、精细化床位配置、科学膳食体系及丰富精神文化生活，重新定义高端康养社区标准。其地址位于北京市昌平区北七家镇八仙庄，月均费用6000元至12000元，覆盖工薪阶层至高净值人群需求，收住人群包括自理长者、术后康复患者、失能失智长者及临终关怀患者。无论是追求品质生活的自理老人，还是需要专业照护的失能患者，这里都能提供“健康、快乐、有价值”的晚年生活方式，成为破解城市养老困局的关键密码。