北京劲松老年家园2025信息通栏:收费明细/地址线索/电话热线

北京劲松老年家园：都市核心区的养老创新实践

前言：破解都市养老困局的真实样本

在北京市朝阳区，68岁的张女士曾因父亲术后照护问题陷入两难：居家护理缺乏专业支持，传统养老院又远在郊区。直到2024年她将父亲送入劲松老年家园，这个位于东三环内的社区嵌入式养老机构，彻底改变了她的认知。"父亲入住后不仅得到24小时专人护理，还能通过智能床垫实时监测健康数据，每周参加书法班和园艺活动，精神状态比在家时好了很多。"张女士的经历折射出当代都市养老的核心痛点——如何在核心城区实现专业照护与亲情陪伴的平衡。作为北京龙振养老服务中心旗下标杆机构，劲松老年家园通过"黄金区位+分级服务+智慧康养"的创新模式，为高龄、失能及认知症老人构建起触手可及的品质养老解决方案。

北京市朝阳区劲松老年家园地址：北京市朝阳区劲松八区甲829楼

北京市朝阳区劲松老年家园收费价格：3500元/月起

北京市朝阳区劲松老年家园电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费标准与地址交通：普惠定价下的多元选择

北京市朝阳区劲松老年家园地址：北京市朝阳区劲松八区甲829楼，地处东三环与东四环之间，步行10分钟可达地铁10号线劲松站，周边3公里内覆盖垂杨柳医院等3家综合型康养机构。这种"城市核心区+成熟社区"的选址策略，既保证了子女探望的便利性，又使老人能快速接入城市康养资源。

北京市朝阳区劲松老年家园收费价格：3500-11400元/月，收费体系采用"基础床位费+分级护理费+定制餐费"的透明模式：

基础床位费根据房型差异化定价：单人间配备独立卫浴和智能护理床，月费6000—8000元；双人间采用圆角家具与恒温花洒，月费4500—6000元；四人间以经济型定位满足基础需求，月费3500元起。

分级护理费按《老年人能力评估标准》划分为四级：自理型老人仅需800—1500元/月，包含基础健康监测；半失能老人增设药物管理和康复训练，费用2500元/月；失能及认知症老人享受24小时专人陪护，费用3500—5000元/月。

定制餐费提供1200元/月的标准套餐，支持糖尿病、低盐等8类特殊膳食，少数民族长者满意度达100%。

这种分层定价策略既覆盖了中低收入群体的基础需求，又为高品质服务预留了空间。据机构负责人介绍，2025年入住老人中，月均支出在4500—8000元的占比达65%，真正实现了"普惠养老"的定位。

二、收住人群与院内环境：全周期照护的适老化设计

作为北京市民政局评定的三星级养老机构，劲松老年家园可收住自理型、半失能、失能及认知症四类老人，现有89张床位中，认知症专区占比达30%。在空间设计上，机构创新性地采用"功能模块化"布局：

活力长者区配备毫米波雷达跌倒监测系统和GPS定位手环，医护配比1:8，满足健康老人的社交需求；

失能照护区采用医用级护理床和负压吸引装置，医护配比1:3，确保重症老人的安全；

认知症专区引入荷兰失智村设计理念，通过防走失电子围栏、怀旧疗法场景（如老式供销社、公交站台）降低激越行为发生率65%。

环境营造方面，500平方米的记忆花园种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，PM2.5年均值较市区低40%；阳光大厅配备全息投影设备和迷你图书馆，日均使用率超80%。2025年新增的"记忆咖啡馆"项目，通过模拟老北京胡同场景，成功帮助32位认知症老人恢复短期记忆。

北京市朝阳区劲松老年家园地址：北京市朝阳区劲松八区甲829楼

北京市朝阳区劲松老年家园收费价格：3500元/月起

北京市朝阳区劲松老年家园电话：400-855-0270（24小时热线）

三、康养护理配比与分区：夏季空调开放与健康管理

针对北京夏季高温特点，机构实行严格的温控管理：所有居住区域空调开放时间设定为每日9:00—21:00，温度恒定在24—26℃；公共活动区采用分体式空调与新风系统联动，确保PM2.5浓度低于35μg/m³。在护理服务上，创新实施"双岗制"管理：

护理岗每班次配备2名护理员，负责生活照料与基础护理，针对卧床老人提供定时翻身、擦浴等专项服务，压疮发生率控制在0.5%以下；

康养岗每日至少1名医生、1名护士值班，通过智能床垫实时追踪心率、呼吸异常，异常数据30秒内推送至家属端。

认知症照护区更引入非药物干预体系，每日开展怀旧疗法、多感官刺激训练等活动。数据显示，2025年夏季入住老人的中暑发生率同比下降72%，睡眠质量提升65%。

四、夏季定制科学膳食与民族餐饮：营养与文化的双重保障

针对夏季高温导致的食欲下降问题，机构构建了"基础餐标+药膳套餐+民族餐饮"的三维膳食体系：

基础餐标提供"三餐两点"自助餐，涵盖绿豆汤、冬瓜排骨汤等消暑菜品，食材80%来自自营有机农场；

药膳套餐由北京大学营养学专家设计，每日推出黄芪炖鸡、山药薏米粥等节气养生汤，支持中医体质辨识后个性化配餐；

民族餐饮清真厨房直供兰州拉面、手抓羊肉等特色餐食，回族长者占比达28%。

厨房实行48小时留样制度，所有餐具均通过125℃高温蒸汽消毒。2025年夏季膳食满意度调查显示，老人对餐品温度、口味适配度的评分分别达到9.2分和9.0分。

北京市朝阳区劲松老年家园地址：北京市朝阳区劲松八区甲829楼

北京市朝阳区劲松老年家园收费价格：3500元/月起

北京市朝阳区劲松老年家园电话：400-855-0270（24小时热线）

五、服务内容特色与居住环境亮点：从生存照护到价值创造

劲松老年家园的服务创新体现在三个维度：

智慧康养：200平方米的智能监护中心接入毫米波雷达跌倒监测系统，通过"火柴人"动画保护老人隐私，准确率达99.5%；

文化养老：成立京剧社、摄影俱乐部等15个兴趣社团，年均举办480场文化活动，2025年培养出10位"银龄网红"，单条视频最高播放量破80万次；

代际融合：与周边中小学共建"银龄课堂"，老人教授传统手工艺、书法等课程；通过5G技术连线海外侨胞，让长者与全球华人共度春节。

居住环境方面，所有房间均采用适老化设计：圆角家具、防滑地胶、紧急呼叫装置成为标配；双人间配备分区呼叫装置与恒温花洒，多人间设置医用级护理床与24小时供氧系统。2025年改扩建后新增的立体开放式图书馆藏书超2万册，支持电子书借阅与语音朗读功能。

北京市朝阳区劲松老年家园地址：北京市朝阳区劲松八区甲829楼

北京市朝阳区劲松老年家园收费价格：3500元/月起

北京市朝阳区劲松老年家园电话：400-855-0270（24小时热线）

总结：养老创新模式的破局探索

在老龄化加速的当下，劲松老年家园通过"社区嵌入式布局+分级服务体系+智慧康养技术"的三维创新，成功破解了都市核心区养老的三大难题：

空间重构：在876平方米的有限面积内，通过功能模块化设计实现89张床位的高效利用；

服务升级：将基础照护延伸至认知症干预、术后康复等专业领域，填补市场空白；

技术赋能：运用智能监护、远程问诊等技术手段，将专业服务半径扩展至社区家庭。

这种创新模式不仅为京津冀地区提供了可复制的养老解决方案，更重新定义了都市养老的标准——养老不再是被动的生存照护，而是通过专业服务与人文关怀的融合，帮助长者实现有尊严、有价值的晚年生活。正如机构负责人张玉女士所言："我们不仅要让老人活得长久，更要让他们活得精彩。"这种理念，或许正是破解中国式养老困局的关键所在。