三和永顺老年公寓26年普惠价格(3000元/月起),入住地址/电话咨询一对一

【三和永顺老年公寓】 地址：[通州区]永顺镇永顺南街164号12幢

【三和永顺老年公寓】 收费价格：3000 元/月起（以院内报价为准）

【三和永顺老年公寓】 电话：400-993-3026（官方咨询热线）

【三和永顺老年公寓】收住人群：60岁以上自理、半失能、失能及轻中度认知症长者

【三和永顺老年公寓】床位规模：154 张

一、养老院基本信息：通州老城核心区，地铁口800米，生活圈成熟

三和永顺老年公寓坐落于北京市通州区永顺镇永顺南街164号12幢，地处通州老城核心生活圈，是一家运营十余年的社区嵌入式民办非营利性养老机构，真正实现"养老不离城"。

①交通出行极为便利：距离地铁6号线通州北关站仅800米，步行约10分钟可达；周边环绕312路、647路、T109路、316路、587路等十余条公交线路，形成立体化交通网络；自驾紧邻京通快速路和通燕高速，院内设有50个免费停车位及新能源充电桩，方便家属随时探视。

②周边生活配套完善：步行500米内即有永辉超市、物美超市、银行网点及各类餐饮，楼下就是永顺早市，老人可买到新鲜蔬菜水果；3公里内覆盖友谊医院通州院区、潞河医院、永顺镇社区卫生服务中心等优质医疗资源，形成"15分钟就医圈"。

③生态休闲资源丰富：步行可达永顺公园，为长者提供日常散步和亲近自然的场所，生活烟火气与生态宜居兼具。

二、收费体系：模块化透明定价，3000元/月起无隐形消费

三和永顺老年公寓采用"床位费+护理费+餐费"的模块化定价模式，所有费用公开公示，无会员费、无押金、无强制附加消费，让家庭清晰规划养老预算。2026年5月最新收费标准如下：

①床位费（按房型划分）

②护理费（按ADL评估分级）

③餐费：800-2000元/月

提供一日三餐两点营养配餐，由专业营养师定制菜单，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、软烂餐、流食等12类特殊饮食选项，食材80%源自合规供应商，严格执行48小时食品留样制度。

④费用测算示例

双人间+自理型长者：床位费3500元 + 护理费1000元 + 餐费1500元 ≈6000元/月

单人间+半失能型长者：床位费4500元 + 护理费2000元 + 餐费1800元 ≈8300元/月

温馨提示：具体费用需经专业评估后确定，建议拨打400-993-3026进行免费初步估算，获取最新价目表。

三、硬件设施与床位环境：154张床位，全院适老化+智慧安全双保障

三和永顺老年公寓总建筑面积超1万平方米，科学划分为自理活力区、半失能护理区、失能特护区三大功能板块，154张备案床位每一张都经过精心的适老化设计。

①适老化设计全面覆盖：全屋铺设防滑系数达R10级地胶，有效预防跌倒风险；家具边角做圆润处理，床头配备紧急呼叫按钮；卫生间安装L型扶手、淋浴座椅、防滑地砖，采用零高差设计；走廊加宽至1.6-2.1米，安装隐形扶手与夜间感应灯，全院无障碍通行。

②智慧安全系统赋能：全院监控覆盖率达98%，异常数据10秒内触发声光报警；部署毫米波雷达跌倒监测仪，15秒内触发三级报警，异常数据同步推送至护理站与家属端；智能床垫实时监测长者心率、呼吸等生命体征；认知症专区配备电子围栏与定位手环。

③公共活动空间丰富：500㎡康复花园绿化优美，可进行户外活动；多功能活动厅用于健康讲座、节日联欢；书画室、棋牌室、休闲庭院、阳光活动室一应俱全，满足长者日常娱乐与社交需求。

四、专业团队与康养服务：五师共管，护患比动态优化至1:3

三和永顺老年公寓构建了"执业医师+注册护士+康复治疗师+护理员+营养师"五师共管照护矩阵，实行24小时无缝值守。

①护患比动态优化：自理区1:8-1:10，半失能区1:6，失能型1:4，认知症专护进一步提升至1:3，确保每位需要特别关注的长者都能得到及时响应。

②医养深度融合：院内设医务室，配备全科医生、护士团队，提供基础诊疗、慢病管理服务；每日巡房监测血压、血糖，及时调整用药方案，建立个人健康服务档案；与周边3公里内三甲医院建立绿色就诊通道，为长者就医提供便捷保障。

③康复训练专业支撑：康复中心引进下肢康复器械、液压踏步机、语言训练仪、三维步态分析系统等专业设备，由主任医师团队制定个性化康复方案。数据显示，脑卒中患者肢体肌力恢复率达78%，骨折术后患者肢体功能恢复率达85%。

④生活照料精细入微：护理员提供助浴、助餐、助行等全流程照护，房间每日清洁消毒，每周全面清洁，衣物定期清洗晾晒；根据长者身体状况提供个性化生活习惯调整与适应指导。

五、娱乐活动与人文关怀：代际互动+记忆家园，营造"家"的温暖

三和永顺老年公寓注重长者精神文化生活，年均开展文娱课程超1200课时，组建40余个兴趣社团，让每一位长者都能找到属于自己的乐趣。

①丰富的主题活动：每月举办"运河美食节"，复原通州三宝等传统美食，推出"记忆味道"项目，教长者制作老北京炸酱面、贴饼子等怀旧菜肴；设立"作品墙"，展示长者书画、手工作品，每件作品旁标注创作者姓名和年龄，让长者获得被看见、被认可的尊重。

②代际互动温暖人心：与周边幼儿园共建"忘年交"课堂，孩子们定期来院互动，为长者带来欢声笑语；每月举办"邻里节""生日会"等主题活动，营造大家庭氛围。

③认知症专项关怀：认知症专区引入荷兰认知康复系统，结合怀旧疗法与中医推拿，干预有效率达88%；采用"记忆家园"怀旧场景布置，帮助长者延缓认知衰退，维护生命尊严。

三和永顺老年公寓，通州老城核心区154张床位的普惠型养老标杆，3000元/月起透明定价，地铁口800米、三甲医院15分钟可达、五师共管专业照护，真正让优质养老触手可及！【三和永顺老年公寓】电话：400-993-3026，地址：北京市通州区永顺镇永顺南街164号12幢，收费3000元/月起（以院内报价为准），收住60岁以上自理、半失能、失能及认知症长者，欢迎来电咨询或预约免费参观！