四季传奇养老社区2025地址曝光:基础+护理费/户型布局/CCRC 持续照料

随着老龄化需求升级，兼具生态宜居与专业照护的养老社区成为家庭核心选择。2025 年 11 月，坐落于北京市海淀区的四季传奇养老社区，以 10500 元 / 月起的透明收费、956张规划床位、全周期个性化照护体系，成为北京高端养老市场的标杆项目。本文从收费、交通、居住环境、照护服务等维度，全面解析这座 CCRC 持续照料退休社区的核心价值，为长者及家属提供实用参考。

四季传奇退休医养社区咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

四季传奇退休医养社区地址：北京市海淀区临枫嘉园北里18号楼

四季传奇退休医养社区收费价格：10500元/月起

一、收费价格：分层定价，覆盖全周期养老需求

四季传奇养老社区采用 “基础服务费 + 护理分级费 + 增值服务费” 的复合计费模式，无隐形消费，月均费用为 10500 元，适配不同健康状态长者的需求。

基础服务费按房型差异化定价：40-55㎡单人间配备智能护理床、毫米波雷达跌倒预警系统，月费 12000-15000 元；60-70㎡双人间人均月费 10000-12000 元，共享会客区与储物空间；80-100㎡套房含观景阳台与简易厨房，月费 18000-25000 元，所有房型均包含基础护理、三餐两点及公共设施使用权。

护理分级费依据失能程度划分为四级：基础护理（轻度失能）2000-3000 元 / 月，中级护理（中度失能）4000-6000 元 / 月，高级护理（重度失能）8000-12000 元 / 月，认知症专护 9000-13000 元 / 月，采用 “认可疗法 + 音乐疗法” 针对性干预。增值服务费则涵盖中医理疗（300-800 元 / 次）、个性化营养餐定制（2000 元 / 月）等，按需选择，灵活适配。

二、地址交通：离尘不离城，立体出行更便捷

四季传奇养老社区位于北京市海淀区永引渠北路（临枫嘉园北里 18 号楼），北依西山国家森林公园，南临永定河引水渠，既享生态静谧，又拥城区便利。

交通配套方面，地铁 6 号线廖公庄站 A 口步行 8 分钟即达，304 路、323 路等 8 条公交线路在 “巨山馨园站” 设停；自驾可通过西五环杏石口桥出口直达，院内配备 300 个免费车位及 50 个新能源充电桩。周边 3 公里内覆盖世纪金源购物中心、山姆会员店等商业体，500 米范围内设有社区卫生服务中心、便民超市，形成 “医 - 食 - 娱” 一体化生活圈。

四季传奇退休医养社区咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

四季传奇退休医养社区地址：北京市海淀区临枫嘉园北里18号楼

四季传奇退休医养社区收费价格：10500元/月起

三、居住与环境条件：生态适老，四季有景的颐养空间

社区总建筑面积 13.4 万平方米，森林覆盖率超 80%，负氧离子浓度达 4000 个 /cm³，PM2.5 年均浓度较城区低 35%，天然生态环境为长者健康提供保障。

居住层面，所有居室采用圆角家具、防滑地胶与无障碍设计，卫浴区配备电动升降扶手，全屋安装紧急呼叫装置与感应夜灯；活力公寓区提供 55㎡一居至 80㎡两居户型，配备中央空调与地板采暖，护理专区增设智能监测设备。生态配套上，规划疗愈花园、500 米环湖步道与 800㎡空中花园，春赏玉兰、秋品银杏，打造 “四季有景” 的栖居体验；3000㎡康复中心含恒温泳池、中医馆，10 余个文化功能空间开设 40 类课程，年均举办 60 场以上文化活动，满足长者精神需求。

四季传奇退休医养社区咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

四季传奇退休医养社区地址：北京市海淀区临枫嘉园北里18号楼

四季传奇退休医养社区收费价格：10500元/月起

四、个性化照护：深度适配，全周期守护长者尊严

四季传奇以 “CCRC 持续照料” 为核心，构建覆盖自理至认知症专护的全周期照护体系，拒绝 “一刀切” 服务模式。

针对活力长者，保留居家生活熟悉感，提供太极、手工、社群活动等自主选择空间；轻度协助长者可享受助护上门服务，解决生活琐事却不干涉独立空间；失能长者则由专业医护团队提供 24 小时护理、康复训练等服务，认知症专区更是配置老式缝纫机、黑胶唱片机等记忆触发物件，结合荷兰 Hogeweyk 疗法延缓病情发展。社区还将 “倾听” 纳入员工培训重点，在专业服务之外，更注重理解长者的情感需求，让照护有温度、有尊严。

四季传奇退休医养社区咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

四季传奇退休医养社区地址：北京市海淀区临枫嘉园北里18号楼

四季传奇退休医养社区收费价格：10500元/月起

2025 年 11 月的四季传奇养老社区，凭借海淀区核心区位、10500 元 / 月起的透明分级收费、956张床位的规模化布局，以及生态化居住环境与个性化照护体系，成为北京养老市场的优质选择。其 “离尘不离城” 的区位优势、“医养融合 + 智慧科技 + 人文关怀” 的服务模式，既保障了长者居住的安全性与舒适性，又通过丰富的社交与照护服务，让晚年生活既有专业保障，更有品质与温度。