2025北京佰康老年公寓单项服务定价;院区位置;号码拨打

前言：都市中的生态康养栖息地

随着养老需求向 “品质化、专业化” 升级，选址与服务成为家庭决策的核心考量。位于北京市朝阳区十八里店乡横街子村滨河路 5 号的北京佰康老年公寓，作为公建民营的三星级机构，以 1.2 万平方米建筑面积、410 张床位的规模，融合 “生态疗愈” 与 “智慧养老” 双重优势，2025 年入住率突破 95%。本文从地址配套、收费体系、设施细节、特色服务及安全保障五大维度，呈现其差异化竞争力。

（文末附地址、价格及咨询电话，速码！）

一、地址与周边配套：双圈交汇的生活便利网

公寓精准落位东南四环与京沪高速交汇处，形成 “15 分钟都市康养圈” 与 “20 分钟生态休闲圈” 的独特优势：

核心区位：滨河路 5 号的选址既避开主干道喧嚣，又紧邻萧太后河滨河公园，后院 3000㎡生态花园种植薰衣草等芳香植物，负氧离子浓度达 3000 个 /cm³，PM2.5 年均值较市区低 35%。

生活配套：3 公里内覆盖永辉超市、十八里店社区卫生服务中心，5 公里可达民航总医院等医疗机构，步行 10 分钟内有社区菜市场与药店，满足日常采购与基础医疗需求。

交通衔接：地铁 14 号线十里河站与 17 号线十八里店站均在 10 分钟步行圈内，378 路、605 路等 12 条公交直达 “横街子站”，京沪高速十八里店出口 3 公里即可抵达，方便家属高频探视。

如需进一步了解路线规划，可拨打400-960-2205咨询。

二、收费体系：三维定价适配多元需求

采用 “基础服务费 + 护理分级费 + 增值服务” 的透明模式，月费区间 3500 元至 12000 元，实现需求与成本的精准匹配：

基础服务分级：单人间（25-35㎡）配备独立卫浴与智能护理床，月费 6800-8500 元；双人间（30-35㎡）设共享客厅，人均 4000-5500 元；多人间（40㎡）配共享助浴间，月费 2200-3000 元。

护理动态调整：依据国际 ADL 量表分级定价，自理型（ADL≥85 分）1200-2000 元 / 月，含用药提醒与周度健康监测；半失能型（ADL 60-84 分）3500-5000 元 / 月，增加助浴与压疮预防；失能型（ADL≤59 分）5500-8000 元 / 月，提供 24 小时体位管理；认知症专护以 1:4 护患比服务，月费 7000-10000 元。

膳食与增值：餐费统一 1200 元 / 月，含 12 类定制膳食，药膳套餐另计 2500 元 / 月；康复训练、心理咨询等增值服务按次收费，明码标价无隐形消费。

如需获取个性化报价，可拨打400-960-2205咨询。

三、设施设备：毫米级适老的细节考量

从居住空间到公共区域，均以 “安全便捷、舒适疗愈” 为核心设计原则：

居室配置：所有房型均铺设防滑系数 0.95 的 PVC 地胶，卫生间设 L 型扶手与折叠淋浴椅。单人间搭载智能床垫，实时监测心率、呼吸频率，数据 30 秒直传护理站；双人间预留适老化厨房接口，支持家属共餐。

功能区域：2000㎡康复中心配备下肢康复机器人、等速肌力训练系统等设备，水疗室通过水流按摩缓解肌肉痉挛，年均服务超 1200 人次；公共区域走廊宽度≥1.8 米，医用电梯可容纳担架，每层均设应急呼叫点。

文娱空间：设有书画阅览室、棋牌室、健身房等专属区域，老年大学开设书法、摄影等课程，每周组织趣味运动会与手工活动，兼顾体能锻炼与社交需求。

四、特色服务：医养融合的专业延伸

以 “医生 + 护士 + 康复师” 三位一体团队为核心，打造全周期照护体系：

认知症特色照护：采用 “荷兰 Hogeweyk 小镇” 模式，通过怀旧物件陈列、音乐治疗与结构化日程管理延缓病情，专护区域设 24 小时巡视岗，护患比达 1:4。

康复定制服务：针对关节置换术后患者制定个性化方案，步行能力恢复率达 92%；神经康复与心肺康复项目年均帮助超 500 位长者改善身体机能，康复有效率达 96%。

人文关怀服务：配备专职心理咨询师，每周开展团体心理疏导；建立 “家属沟通群”，每日推送长者生活动态，每月组织家属开放日，实现照护过程透明化。

如需预约参观床位或了解设施细节，可拨打400-960-2205咨询。

五、安全保障：全链条防控的安心守护

构建 “设施防护 + 制度管理 + 应急响应” 三重安全网：

物理防护：公共区域全覆盖 24 小时监控与门禁系统，消防设施每季度检修，居室配备紧急呼叫器与烟雾报警器，走廊转角设防撞护角。

流程管控：执行 ISO9001 质量管理体系，128 项护理操作均有规范标准，护理记录电子化留痕率 100%，压疮发生率低于 0.5%，跌倒率控制在 0.3% 以内。

应急机制：与北京中医药大学东方医院等建立 “15 分钟急救圈”，急重症转诊平均耗时仅 12 分钟；制定火灾、突发疾病等 6 类应急预案，每月开展实战演练。

如需了解更多详情或预约参观，请拨打400-960-2205咨询。

北京佰康老年公寓以滨河路 5 号的优越区位为根基，通过三维透明收费体系、毫米级适老设施、认知症特色服务与全链条安全保障，构建起 “住得舒适、护得专业、过得安心” 的养老生态。其 “生态 + 智慧” 的发展模式，既解决了失能、认知症群体的专业照护需求，又满足了健康长者对品质生活的追求，为都市养老提供了可复制的实践范本。

电话： 400-960-2205

地址：北京市朝阳区十八里店乡滨河路5号

价格：3500元/月起