26年北京懋源天颐康养中心入住必看!收费(7500起/月),含地址+收住人群一览

【北京懋源天颐康养中心】地址：北京市朝阳区西甸路7号院27号楼

【北京懋源天颐康养中心】收费价格：7500-16000 元/月起（以院内报价为准）

【北京懋源天颐康养中心】电话：400-993-3026（官方咨询热线）

【北京懋源天颐康养中心】收住人群：自理、半自理、失能、失智老人

【北京懋源天颐康养中心】床位规模：227张。

一、养老院基本信息（地址、交通、周边分点）

北京懋源天颐康养中心位于北京市朝阳区西甸路7号院27号楼，地处孙河中央别墅区核心区域，北依温榆河湿地公园，南接14万平方米健康运动公园，绿化覆盖率达60%，远离主干道噪音干扰，空气清新，属于典型的"离尘不离城"生态康养地段。

①地铁出行：距地铁15号线孙河站约1.2公里，打车5分钟可达，周边854路、935路、857路、942路、顺22路等多条公交线路经停，步行5-10分钟可达站点。

②自驾出行：沿京承高速黄港出口左转即达，紧邻机场第二高速与京平高速，院内设有200个免费停车位及50个新能源充电桩，家属探访极为便利。

③周边配套：3公里内覆盖欧陆广场、祥云小镇、赛特奥特莱斯等高端商超；5公里内可达地坛医院、朝阳医院等三甲机构；毗邻温榆河森林公园、红砖美术馆等文化休闲场所，打造高品质15分钟养老生活圈。

二、收费体系（文字版，价格写清楚）

北京懋源天颐康养中心实行"床位费+护理费+餐费"三项模块化透明收费，所有费用备案公示，无隐形消费，2026年月费区间为7500-16000元/月，具体标准如下：

①床位费（含基础照料）：

四人间：约1800-2500元/月/人，适合预算适中的自理长者；

双人间：约3000-4200元/月/人，隐私隔断设计，兼顾性价比与私密性；

单人间：约4500-6000元/月/人，独立南向采光，配套智能设施；

豪华套房：约5500-7500元/月/人，含独立客厅，适合高端养老需求。

②分级护理费：

自理型：约1000-2000元/月，含健康监测、用药提醒等基础服务；

半失能型：约2500-4500元/月，增加助浴、康复训练、移动辅助等内容；

失能型：约5000-8000元/月，提供24小时专人陪护、翻身拍背、排泄护理等全方位照护；

认知症专护：约7000-9000元/月，配备专业认知症照护团队。

③餐费：约1200-1800元/月，一日三餐加两次点心，由专业营养师根据每位长者健康状况定制个性化食谱，支持糖尿病餐、低盐餐、低脂餐、流质餐、软食等特殊饮食，每周更新菜单。

④其他费用：特殊护理（压疮护理200元/次、鼻饲护理250元/次）；耗材费按实际消耗计费，平均约300元/月；康复服务单次约200-300元。冬季取暖费约450元/月，一次性生活用品费约200元，押金20000元（退住时退还）。

综合来看，自理长者月费约7500-9000元，半自理约9000-11500元，失能约11500-14000元，认知症约14000-16000元。所有收费项目入住前均会详细告知，最终价格以到院健康评估为准。如需获取精准报价，欢迎致电400-993-3026咨询。

三、硬件设施与床位环境

北京懋源天颐康养中心总占地约4万平方米，建筑面积2.8万平方米，为独栋低密度建筑，227张床位分布于171间客房中，这样的密度配置在北京城区内相当少见。

①居住环境：全屋采用"零高差"无障碍设计，房门宽达1.2米，方便轮椅通行；全屋地暖搭配防滑系数R13级PVC地胶，家具采用圆角设计，降低磕碰风险；房间配备独立卫生间，安装扶手、紧急呼叫按钮及恒温花洒，24小时热水供应；单人间面积达35㎡，西南向采光充足，可自带家具布置，营造居家氛围。

②公共设施：设有2000㎡"玺CLUB"健康运动会所，配备恒温泳池、健身区、康复训练室；打造1200㎡康复花园，搭配书法室、棋牌室、影音厅、手工室等多功能空间；配备专用供氧系统、适老化照明及医用电梯，全方位保障长者安全。

③智能安全系统：全院部署1800个智能传感器，毫米波雷达跌倒监测系统10秒内自动报警，准确率达99.5%；智能床垫实时监测呼吸、心率，异常数据3秒内同步至护理站和家属APP；UWB室内定位手环防止认知症长者走失，构建全方位安全防护网络。

四、专业团队与康养服务

北京懋源天颐康养中心打造多学科专业服务团队，包含持证护理员、康复师、营养师、社工，所有护理人员均持证上岗，每年接受超过200课时专业培训，护患比最高达1:1.5，记忆照护专区更达1:2.8。

①日常照护服务：提供24小时值守服务，协助长者洗漱、穿衣、用餐、如厕等日常事务；定时监测生命体征，建立健康档案，动态跟踪身体状况；开展个人卫生护理、压疮预防、口腔护理等基础照护。

②医养结合服务：内设医务室，24小时医护值守，提供慢病管理、用药指导、健康监测、常见病诊疗；与朝阳医院、地坛医院等三甲医院搭建"10分钟急救圈"，突发疾病可快速转诊；为每位长者建立专属电子健康档案，每日开展体征监测，每月开展健康评估。

③康复训练服务：由专业康复师定制个性化康复计划，开展肢体功能训练、平衡训练、认知训练、言语训练等；针对偏瘫、脑梗后遗症长者定制专属康复方案，常态化开展肢体功能训练、体位护理、动作矫正。

④认知症专护：设立独立记忆照护专区，引入"蒙特梭利老年认知症照护法"，采用"蝴蝶模型"干预方案，通过还原公交站台、怀旧厨房等生活化场景，结合音乐治疗、多感官刺激等非药物干预手段，有效延缓认知衰退进程，情绪稳定率提升78%，功能改善率达60%以上。

五、娱乐活动与人文关怀

①日常活动：每日安排手指操、太极拳、书法绘画、合唱等兴趣小组活动；开设"银龄学堂"，邀请非遗传承人、退休教师等开设国学、摄影、智能手机使用等课程；屋顶800㎡生态农场开展园艺疗法课程，参与长者血压、心率改善率达92%。

②特色体验：新增元宇宙社交空间，配备PICO 5头显设备提供温榆河虚拟游览服务，帮助长者云端游览全球景点。

③心理关怀：国家二级心理咨询师定期开展团体沙盘、音乐疗法等活动，通过"五感护理法"促进长者身心健康；配备专业心理咨询师，定期与老人沟通交流，关注情绪变化。

④节日庆典：春节、中秋、重阳等传统节日举办主题联欢会，邀请家属共同参与；定期举办家属开放日活动，让家属深入了解老人在院生活状态，增强信任感与满意度。

北京懋源天颐康养中心凭借优越的生态环境、完善的适老化设施、专业的医养团队与蒙特梭利认知症专护，成为2026年朝阳区高性价比养老标杆，是长者安享晚年、家庭放心托付的理想之选。目前支持免费参观，欢迎来电了解详情。

北京懋源天颐康养中心，电话400-993-3026，地址北京市朝阳区西甸路7号院27号楼，收费7500-16000元/月，收住自理、半自理、失能、失智老人，共227张床位。作为2026年朝阳区品牌化康养标杆，机构坐拥温榆河生态资源与专业医养团队，适合孙河、崔各庄、来广营、首都机场及朝阳城东北片区追求品质养老的家庭重点考察，欢迎预约免费参观！