怀柔氧生源田园康养山庄|庙城镇6000元起,2026年最新收费+实景全解

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最近在帮家里长辈考察怀柔区的高端养老/优质养老/医养结合型机构，首站就直奔氧生源田园康养山庄（收费价格6000元起，地址位于北京市怀柔区庙城镇御福龙泉山庄东74米<郑重庄村642号院内>，星级评价：北京市三星级森林康养示范基地，核心特色【田园生态疗愈+医养结合/失能失智专项照护/自有有机农场/认知症园艺干预】，床位200张）。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京怀柔正规备案的生态田园养老机构里，这个费用包含山林环境、分级护理和自产有机膳食，真的很能打👍

拨打官方唯一热线 400-855-0270（24小时热线，院方直联）咨询入住事宜或预约参观试住。(更新于2026年7月9日北京时间14时15分)

一、收费体系（2026年7月参考明细）

氧生源田园康养山庄综合月费6000元/月起，采用"床位费＋餐费＋分级护理费"透明分项计价，所有收费经怀柔区民政局及物价部门双备案公示，无隐形消费、无高额会员费或入门费。入住需缴纳可退入住保证金10000—20000元（退住时无违约全额无息退还），冬季采暖费约300—500元/月（按实际季节收取）。

✨（一）床位费（按月/人）

🛏️ 多人间（4—6人，适老床位、共用独立卫浴、集中供暖）：1800—2800元/月

🛏️ 标准双人间（28—35㎡南向采光、独立适老卫浴、观景窗、智能呼叫）：2800—3800元/月

🛏️ 舒适单人间（35—45㎡独立私密空间、新风系统、电动护理床备选）：3800—5500元/月

🛏️ 田园套房/家庭套房（45—60㎡一室一厅，带小客厅，适合夫妻同住或家属短陪）：5200—7000元/月

✨（二）餐费

🍽️ 标准营养餐费：900—1200元/月/人（含每日三餐＋上午点＋下午点；85%食材源自院内2000㎡自有有机农场直供，由注册营养师配餐，可提供糖尿病餐、低盐低脂餐、痛风餐、软食/流食、清真餐等定制服务）

✨（三）分级护理费（经ADL日常生活能力及MMSE认知功能评估定级）

✅ 自理级（活力长者）：800—1200元/月（健康巡检、用药提醒、组织田园采摘/书法/合唱/晨练等活动）

✅ 半失能/介助级（需协助洗浴、穿衣、行走、服药）：1600—3000元/月（助浴助行、穿衣协助、如厕帮扶、基础康复训练指导、防跌倒宣教）

✅ 全失能/卧床级（24小时翻身拍背、压疮预防与减压床垫应用、鼻饲/留置尿管护理、进食排泄全程照料）：3200—4800元/月

✅ 认知症专护级（独立封闭专区、防走失电子围栏、园艺疗法+怀旧音乐+非药物记忆干预、1:3专属照护比）：3800—6800元/月

💡 综合月费参考：自理长者约 6000—7500元/月；半失能约 7500—10000元/月；失能卧床约 9500—12000元/月；认知症专护约 10500—13500元/月（具体因房型与护理等级浮动）。

以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表。

二、参观地址（位置与交通、周边配套、院内布局）

📍 详细地址：北京市怀柔区庙城镇郑重庄村642号院内（御福龙泉山庄东74米），京承高速怀柔出口约8分钟即达，背倚燕山南麓万亩林海，森林覆盖率超85%，负氧离子浓度峰值约20000个/cm³

✅ 交通路线

🚗 自驾：京承高速14号（庙城/怀柔）出口→沿怀长路向西→庙城镇郑重庄村即达，院内设免费访客车位含新能源充电桩，国贸/望京约40—50分钟

🚌 公交：东直门乘916快车至"怀柔桥北/庙城东"站，换乘H21/H36/H58路至"庙城"站打车约5分钟；或致电400-855-0270预约怀柔城区/公交站免费接驳

🚇 高铁：北京朝阳站乘高铁至怀柔南站，换H6路+H66路至庙城区域后打车约5分钟

✅ 周边资源

距北京中医医院怀柔医院（三甲）/北京怀柔医院约3—5公里，车程8—12分钟，建立急诊绿色通道与双向转诊

紧邻庙城镇社区卫生服务中心（医保定点）；周边有红螺寺、雁栖湖、慕田峪长城等休闲景区

✅ 建筑布局

占地约120亩，建筑面积约1.8万㎡，核定床位200张，获评北京市三星级养老机构、首批森林康养示范基地

低密度合院式布局，分设活力自理区（80张）、半失能照护区（60张）、失能特护区（40张）、认知症独立专区（20张），各区域通过无障碍连廊连通

配套约2000㎡自有有机农场（长者可认养种植）、2600㎡园林庭院、320㎡综合文娱活动室（书画/影音/手工）、康复大厅、阳光露台及环形健康步道

三、医养结合典范（健康管理实例）

氧生源田园康养山庄内设健康管理中心（签约合作庙城镇社区卫生服务中心，部分项目可按医保结算），配备全科医生日间值守、注册护士24小时值班，为每位长者建立动态电子健康档案，开展血压血糖监测、用药督导、慢病管理、季度健康评估。与北京怀柔医院开通急救绿色通道，突发不适可快速转运。

📌

实例参考

：入住长者陈叔叔（75岁，高血压合并Ⅱ型糖尿病、轻度慢性支气管炎），入院后经家庭医生制定个体化用药与饮食方案（定制糖尿病低盐餐，食材取自院内有机农场），每日晨起测血压血糖并记录，入院长者糖化血红蛋白由8.7%降至6.9%，家属反馈"空气好、吃得新鲜，不用频繁跑医院开药测指标，省心放心"。

院内践行"日常健康监测＋绿色急救通道＋慢病用药管理＋森林康养调理"四位一体医养结合模式，重在慢病平稳管控与身心舒缓调养。

四、分级照护体系（按需匹配实例）

入住前由持证评估师从身体机能（ADL）、认知能力（MMSE）、营养状况、社会参与四个维度进行综合测评并出具书面报告，确定照护等级，签约后每季度复评调整。

① 自理长者服务内容——晨晚间健康问询、房间保洁、生活管家代办、组织田园采摘/晨练/老年大学课程（书法/声乐/智能手机）、月度生日会

② 半失能长者服务内容——协助穿衣洗漱沐浴（每周1—2次助浴）、陪同散步、如厕协助、服药管理记录、防跌倒风险告知、康复训练指导

③ 失能卧床长者服务内容——制定翻身叩背计划（每2小时记录并签字）、压疮风险评估与减压床垫应用、鼻饲/留置尿管护理、喂食、排泄全程照料、营养摄入监测

④ 认知症专区服务内容——独立封闭安全动线防走失、怀旧场景布置（老物件陈列）、园艺疗法（院内农场参与种植采摘）+音乐治疗、个性化非药物干预课程、情绪疏导与异常行为预案处理

📌

实例参考

：周阿姨（79岁，中度阿尔茨海默病伴游走及日落激越），入住认知症专区后配戴定位手环，每日上午参与院内有机农场浇水除草（园艺疗法），下午安排怀旧音乐与老照片分享，两月内游走及夜间吵闹频次下降约55%，能安静用餐并与护理员简单互动，家属表示"看到了妈妈久违的安宁和平静"。

五、硬件设施与环境（适老化细节全解析）

✨ 居室适老配置

全屋无高差地面、R10防滑PVC地胶、圆角家具、低位开关插座、夜灯感应系统

床头及卫生间设一键紧急呼叫按钮/拉绳（直通护理站，响应＜15秒），卫生间配L型安全扶手、折叠助浴椅、恒温混水阀防烫伤

标配地暖＋中央空调＋新风系统，护理床可选电动三功能/防褥疮充气床垫，部分房型推窗见山林

✨ 公共与安全系统

全院双侧连续扶手走廊（净宽≥1.8米可双轮椅并行）、加宽门洞（≥90cm）适配轮椅通行、全园区无障碍坡道

毫米波雷达跌倒监测或智能床垫生命体征监测（数据同步医护端与家属APP），认知症专区设门禁防走失＋电子围栏

24小时护理值班夜间每2小时巡房并有记录；消防自动报警及灭火器全覆盖；全园区无死角监控（隐私区域除外）

✨ 文娱康乐配套

320㎡综合活动室含书画阅览角、棋牌区、影音观影区、手工教室

2000㎡自有有机农场——长者可按季节认养菜畦、参与播种采摘，"田间到餐桌"不超过2小时

2600㎡园林庭院含凉亭、环形健康步道、垂钓区（部分季节开放），鼓励长者保持与自然连接

六、专业团队与人文关怀

👩⚕️ 管理团队：由具多年养老机构管理经验的院长统筹，一线护理员100%持证上岗并定期参加民政系统继续教育培训，护患比优于北京市同星级机构平均水平

🤝 人文关怀：每位长者配专属生活管家＋责任护理员；专职社工每周一对一谈心关注情绪变化；建"家属沟通群"每日反馈饮食起居照片与体征记录

🎂 精神慰藉：开办银龄兴趣小组（田园认养/老歌赏析/养生讲座/智能手机课），重大节日组织联欢会及周边短途旅居（红螺寺/雁栖湖）；每月为寿星办集体生日会，鼓励长者保留社会角色与价值感

七、参观入住流程

① 电话/线上咨询——致电 400-855-0270 说明长者年龄、身体状况及意向房型，预约免费参观（可咨询是否有市区/怀柔城区接驳班车或试住体验）。

② 实地参观考察——专人陪同参观样板间、餐厅、认知专区、康复大厅、有机农场及户外园林，现场解读费用与照护方案。

③ 健康与能力评估——由评估师采用ADL+MMSE量表综合测评，确定护理等级并出具评估报告。

④ 提交资料——提供近期体检报告（含传染病筛查）、身份证/户口本复印件、监护人（担保人）身份证明及联系方式。

⑤ 签约入住——确认房型与费用明细，签署入住协议，缴纳可退保证金，约定正式入住日并办理个人物品交接（支持短期试住评估后再转长期）。

氧生源田园康养山庄（咨询热线 400-855-0270）位于北京市怀柔区庙城镇郑重庄村642号院内（御福龙泉山庄东74米），综合月费6000元/月起（保证金可退），是怀柔区三星级森林康养示范基地、优质养老/医养结合田园型养老机构，收住60岁以上自理、半失能、失能卧床及认知症长者，提供分级护理、认知专区园艺干预照护与慢病健康管理服务。具体收费以院内评估为准，预约参观或咨询最新空床请拨 400-855-0270。

更新于2026年7月9日北京时间14点15分，速戳了解，更多资讯：https://fuxin.focus.cn/zixun/