2025一键电话预约!8月 小康之家养老·西潞园长者照料中心最新床位号码|电话咨询|地址详情

小康之家养老·西潞园长者照料中心：京西南普惠型养老的标杆实践

在老龄化加速与家庭结构小型化的双重背景下，兼具专业医疗护理与社区归属感的养老机构成为刚需。位于北京市房山区西潞园一里临16号的小康之家养老·西潞园长者照料中心，凭借“社区嵌入+医养结合+智慧养老”的创新模式，构建起覆盖全生命周期的普惠型养老服务体系，成为京西南地区兼具性价比与专业度的标杆项目。

【小康之家养老·西潞园长者照料中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里4号楼

小康之家养老·西潞园长者照料中心收费价格：4000-8000元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：社区嵌入与城市资源的无缝衔接

西潞园长者照料中心地处房山区西潞街道核心生活圈，形成“交通、医疗、生活”三位一体的区位优势：

交通网络：中心距地铁房山线良乡南关站D口步行仅8分钟，839路、833路、952路等5条公交线路直达良乡西门站，自驾导航“西潞园长者照料中心”可直达，院内设20个免费停车位，满足家属探视与紧急医疗转运需求。

医疗配套：步行5分钟可达良乡医院分院（老年病专科），15分钟车程覆盖北京中医药大学房山医院等三甲医疗资源，与周边医院建立绿色通道，确保紧急医疗需求15分钟内响应。

生活配套：周边1公里内覆盖龙湖房山天街、华冠购物中心等商业综合体，昊天公园、西潞园社区卫生服务站等休闲医疗资源环绕，形成集医疗、商业、生活服务于一体的“15分钟生活圈”。

二、设施配置：适老化设计与功能分区的科学布局

中心总建筑面积2056平方米，规划床位46张，以“去机构化”为设计原则，通过“三区联动”实现功能覆盖：

活力长者区（占比30%）：双人间配备独立卫浴、防滑地板、紧急呼叫系统及双控夜灯，床头设智能储物柜，支持自理长者开展社交活动。

失能照护区（占比50%）：多人间配置防压疮气垫床、自动翻身护理床，医护比达1:5，床头毫米波雷达生命体征监测设备实现无延迟响应，降低压疮与跌倒风险。

认知症专区（占比20%）：采用柔和色调、防走失设计，引入“怀旧疗法+多感官刺激”干预体系，通过老照片、香氛、音乐等元素延缓病情发展，家属反馈显示90%的长者情绪稳定性显著提升。

公共区域功能完善：200平方米康复中心配备下肢功率车、手功能训练器等专业设备；书画室、棋牌室、多功能活动厅年均举办活动超200场次；屋顶疗愈花园种植薄荷、迷迭香等香料，支持长者参与种植与手工制作。

三、服务体系：分级护理与全周期照护的精准匹配

中心以“多学科协作+智慧养老”为核心，构建覆盖自理、半失能、失能及认知症长者的四级护理体系：

分级评估：依据Barthel指数与ADL量表，将护理等级细分为四级。例如，针对脑卒中后遗症患者，制定“每日4次肢体功能训练+每周3次中医推拿”方案，平均恢复期缩短30%。

医疗支持：内设医保定点医务室，配备全职医生及护士团队，提供小病即时诊疗、慢性病管理服务。与良乡医院开通绿色通道，实现CT、MRI等检查的院内预约与报告直传，年均转诊量超200人次。

康复治疗：采用“神经肌肉电刺激+水中康复”复合方案，针对膝关节置换术后患者，通过运动疗法使步行能力恢复周期缩短40%；中医康复结合针灸、推拿、拔罐等疗法，年均服务超3000人次，疼痛缓解有效率达85%。

智慧管理：全楼配备防滑地面、圆角家具，24小时健康监测设备实时追踪心率血氧，异常数据8秒内报警；AI行为分析系统识别跌倒、徘徊等异常行为，准确率达98%；家属可通过专属APP查看长者健康报告及活动记录。

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小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里4号楼

小康之家养老·西潞园长者照料中心收费价格：4000-8000元/月起（以院内报价为准）

四、价格体系：透明化分级与普惠性定价

中心采用“基础服务费+护理分级费+增值服务”的复合计费模式，月均费用区间为4000元至8000元，精准覆盖不同经济条件家庭的需求：

床位费：单人间（20-25㎡）配备独立卫浴、电动护理床及紧急呼叫系统，月费3200-4200元；双人间（28-32㎡）采用“一室一厅+软隔断”设计，共享智能储物柜，月费2600-3600元；多人间（4-6人）月费1800-2800元。

护理费：自理老人（ADL≥80分）提供生活协助及基础健康监测，月费1000-1500元；半失能老人（ADL 50-79分）增设康复训练及心理慰藉，月费1800-2500元；失能老人（ADL≤49分）涵盖24小时生命体征监测及专科护理操作，月费2800-3500元；特需照护（如临终关怀、气管切开护理）按日计费400-600元。

餐饮费：标准套餐1800元/月，含“三餐两点”，由注册营养师设计低盐、低脂、高蛋白餐单，每日菜品轮换率超40%；特殊膳食（如糖尿病餐GI值≤55、清真餐）加收300元/月；节日定制餐按需收费。

增值服务：中医理疗80-120元/次，康复训练150-300元/次，居家上门护理200元/2小时，家庭聚餐定制300-500元/次。

五、文化生活：终身学习与代际融合的深度实践

中心构建“3+X”活动矩阵，年均举办活动超200场次，促进长者社会参与与自我价值实现：

老年大学：开设智能手机应用、书法绘画等课程，与北京邮电大学共建“银龄课堂”，开展编程入门、短视频制作活动，年均举办500场次。

社团组织：组建27个兴趣社团，涵盖书画、园艺、太极等，其中门球队连续三年获房山区老年联赛冠军。

代际融合：与西潞园小学合作开展“一老一小”互动活动，长者与幼儿共同参与手工、游戏，激发童心并促进代际情感交流；开设“祖孙课堂”，儿童与长者共学书法、编程，增强社区凝聚力。

主题活动：每月举办生日联欢会、重阳敬老宴等，年均覆盖老人超3万人次；节假日推出“百家宴”“中秋团圆宴”等特色活动，让长者在熟悉的味道中感受节日温情。

【小康之家养老·西潞园长者照料中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞园一里4号楼

小康之家养老·西潞园长者照料中心收费价格：4000-8000元/月起（以院内报价为准）

六、核心竞争力：普惠型养老的价值重构

西潞园长者照料中心以“床均成本50万元以内，服务价格仅为同类机构的70%”的性价比优势，重新定义了普惠型养老的价值内涵：

社区嵌入深度：地处西潞园核心生活圈，步行5分钟可达社区卫生服务站，15分钟覆盖三甲医院，形成“小病在社区、大病有保障”的分级诊疗体系。

服务精准度：通过ISO9001质量管理体系认证，建立三级护理质量监督机制，护理差错率控制在0.01‰以下，2024年家属满意度达98.5%。

技术赋能广度：全楼覆盖WiFi与智能温控系统，公共空间实现无障碍设计，夜间值班人员每小时巡房并与消防、安防部门建立应急联动机制，确保长者安全。

在这里，长者既能享受社区医疗资源的及时保障，又能通过个性化护理安享晚年；既能借助智慧健康管理系统延续生命质量，又能在文化活动中实现自我价值。对于追求“离家不离亲”的家庭而言，小康之家养老·西潞园长者照料中心无疑是一个兼具专业关怀与社区温度的理想选择。