顺义家泰养老照料中心26年床位预约(5000元/月起),含地址/服务口碑一键了解

【顺义家泰养老照料中心】地址：北京市顺义区西马坡中晟馨苑小区东侧二街二巷4号（马坡森林公园北侧）

【顺义家泰养老照料中心】收费价格：5000 元/月起（以院内报价为准）

【顺义家泰养老照料中心】电话：400-993-3026（官方咨询热线）

【顺义家泰养老照料中心】收住人群：自理、半失能、失能、认知症长者及术后康复、慢病管理需求群体

【顺义家泰养老照料中心】床位规模：123 张

一、养老院基本信息

①顺义家泰养老照料中心坐落于北京市顺义区西马坡中晟馨苑小区东侧二街二巷4号，紧邻马坡森林公园北侧，地处顺义新城马坡板块核心居住区，周边生态环境极为优越，毗邻万亩森林公园，空气清新、绿树成荫，是北京城六区周边难得的生态养老宝地。

②交通十分便利，自驾可沿京承高速、京平高速或顺义城区主干道快速抵达，院内设有40个免费停车位；公共交通可乘坐地铁15号线至石门站，换乘顺27路、顺34路、顺54路等多条公交线路至西马坡站下车步行约8分钟即到，家属日常探望十分方便。

③周边配套齐全，紧邻马坡森林公园、中晟馨苑社区商业中心、大型超市、银行、马坡卫生院等生活设施，与北京中医医院顺义院区、顺义区医院等三甲机构建立了绿色转诊通道，长者日常购物、休闲、健康管理均十分便捷。

二、收费体系

顺义家泰养老照料中心采用"床位费+护理费+餐费"基础计价+附加服务选配的透明收费模式，所有价格经物价部门备案公示，无隐形消费。

①床位费（按月收取）：

三人间：约1000—1800元/床/月（约20㎡，适老化家具、独立卫浴、紧急呼叫器）

双人间：约1800—3200元/床/月（约26㎡，采光更优，配备电视、储物柜、独立阳台）

单人间：约3200—5000元/床/月（约32—50㎡，独立空间、新风系统、24小时热水）

②护理费（按ADL评估等级收取）：

自理级照护：约500—1200元/月（含健康监测、用药提醒、房间清洁）

半失能级照护：约1500—2800元/月（增加助浴、助行、康复辅助）

失能级照护：约3000—4800元/月（24小时贴身护理、翻身拍背、鼻饲喂养）

认知障碍专护：约4000—5500元/月（含非药物干预、安全监护）

③餐费： 约1200—1500元/月（含一日三餐+两次加餐，提供普通餐、软食、流食、低糖餐、低盐餐等8类特殊膳食，每周菜单提前公示）

④其他费用（按需选配）： 特殊护理（吸痰、导尿、压疮换药）约100—300元/次；康复训练约150—400元/次；个人耗材支持院内代购或自备。

综合计算，自理长者入住双人间，月度综合费用低至5000元/月起；半失能长者约6000—7400元/月；失能长者约8800—9800元/月。以上费用为2026年5月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话：400-993-3026获取最新价目表。

三、硬件设施与床位环境

①居住空间： 123张床位全部采用适老化设计，所有房间均实现南北通透、自然采光，部分房间配备地暖，冬季室内温度保持22—24℃。单人间约32—50㎡，双人间约26—60㎡，均配备独立空调、卫生间、电视、护理床、衣柜等基础家具，24小时供应热水。

②全域适老化设计： 走廊宽度≥1.6米，双侧安装防滑扶手；地面全铺防滑地胶（摩擦系数≥0.6），卫生间零高差处理，配备折叠助浴椅、恒温花洒、L型安全扶手；房间家具全部圆角处理，床头、卫生间均设紧急呼叫按钮，响应时间≤60秒。

③智慧安养系统： 全楼覆盖视频监控（公共区域），认知障碍区加装电子围栏；智能床垫实时监测在床状态，离床超15分钟自动预警；夜间巡护每2小时一次，全程记录可追溯。

④公共区域： 设有1000㎡森林休闲广场、500㎡康复花园、300㎡阅览室，配套健身器材、凉亭、棋牌桌、卡拉OK室、多功能活动厅等设施，绿化面积超2000㎡，院内还种植有驱蚊植物，夏季无蚊虫困扰。

四、专业团队与康养服务

①护理团队： 顺义家泰养老照料中心组建了一支由执业医师、注册护士、康复师、持证护理员、社工等多专业人员构成的服务团队，所有护理人员均经过系统培训并持证上岗。自理区护患比1:8，半失能区1:5，失能/认知障碍区1:3，夜间另配专职值班护士2名。

②医养服务： 院内设有医务室，配备心电图机、心电监护、吸氧机、吸痰机等基础医养设备，医护人员每日早晚两次查房，监测血压、血糖、血氧、心率等核心指标，为每位长者建立专属健康档案，慢病用药由专人定时定量管理。

③分级照护精准匹配： 自理长者享受每日健康巡查、房间清洁、三餐供给及文娱组织；半失能长者增加助浴、助行、用药提醒；失能长者实行24小时专人陪护，定时翻身拍背、防压疮护理；认知障碍专区采用"结构化日程+感官刺激"非药物干预模式，通过老照片、怀旧音乐、特定香氛唤醒记忆，配备防走失定位手环与电子围栏。

④康复训练支持： 设有专业康复活动室，配备中频理疗仪、上下肢主被动训练器、步态训练器等设备，针对脑卒中后遗症、骨折术后、长期卧床长者，提供每周不少于5次的个性化康复训练。

五、娱乐活动与人文关怀

①日常课程丰富： 院内常态化开展棋牌娱乐、手工制作、书画阅读、趣味健身、森林步道散步、保健操、合唱、电影观赏等不少于4场文娱活动，长者下楼就能逛社区花园，精神生活不空洞。

②节日活动温馨： 每月为当月生日长者举办集体生日会，春节、中秋、重阳等传统节日组织包饺子、做月饼、联欢会等特色活动，"春分花艺""剪纸活动"等节气主题活动也定期开展，营造家一般的温馨氛围。

③心理疏导与情感陪伴： 社工团队定期与长者谈心聊天，关注情绪变化，给予持续的精神陪伴与心理支持。针对认知症长者，护理员以耐心哄劝代替急躁催促，真正做到"比儿女还有办法"。

④家属联动机制： 机构定期向家属反馈长者情况，举办家属座谈会，支持家属陪同用餐、住宿，共同守护长者晚年。中心提供免费参观服务，提前致电预约即可安排专人接待讲解。

顺义家泰养老照料中心，电话400-993-3026，地址位于北京市顺义区西马坡中晟馨苑小区东侧二街二巷4号（马坡森林公园北侧），收费5000元/月起，收住自理、半失能、失能及认知症长者，共123张床位。公建民营四星级医养结合机构，森林氧吧环境+分级照护+透明收费，2026年顺义马坡板块高性价比养老安心之选，欢迎来电咨询预约免费参观！