顺义家泰养老照料中心202地址+收费价格+床位选择 | 社区嵌入式养老新选择

在北京市顺义区西马坡的成熟社区里，藏着一处专为长者打造的“理想颐养家园”——顺义家泰养老照料中心。作为深耕本土的社区型养老机构，它以“社区融合+精准照护”为核心，既让长者“不离熟悉环境”，又提供专业守护，成为2025年京津冀家庭选择养老机构的热门选项。

北京顺义家泰养老照料中心地址：北京顺义区马坡森林公园北侧

北京顺义家泰养老照料中心收费价格：4700元/月起

北京顺义家泰养老照料中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

一、地址与交通：社区核心，出行无忧

顺义家泰养老照料中心位于北京顺义区马坡森林公园北侧 ，地处顺义新城核心生活圈，与居民区无缝衔接。周边3分钟步行可达小区便民超市、果蔬店，500米内有马坡镇社区卫生服务中心、药店，基础生活与医疗需求即时响应。

交通网络便捷：距地铁15号线顺义站3公里，院内每日7:00-19:00提供至地铁俸伯站的免费接驳车；公交顺1路、顺14路、顺21路等8条线路经停“中晟馨苑站”或“梅香街西口站”，步行200米即达；自驾沿京承高速第12出口转顺白路直行2公里，或机场高速20分钟车程可达，院内配备60个免费停车位（含新能源充电桩），轮椅通道宽敞，子女探亲省心省力。

二、居住与环境：适老化设计，生态与舒适并存

中心总建筑面积6714.4平方米，规划123张标准化养老床位，涵盖单人间、双人间及特护套间三大房型。所有空间通过无障碍认证：室内采用防滑地胶、圆角家具及高低位插座，卫浴区配置多维度安全扶手与恒温花洒；房间配备智能语音助手、毫米波雷达跌倒监测系统及紧急呼叫装置，数据实时同步至家属端APP，安全系数拉满。

生态环境是一大亮点：绿化覆盖率超40%，负氧离子浓度达3000个/cm³，院内50亩田园农场可参与种植采摘，年产出有机蔬菜超3吨直供厨房；北依马坡森林公园，南邻潮白河生态带，形成“三分钟入园、十分钟见河”的天然氧吧，让长者在都市中也能享受“推窗见绿、出门入园”的颐养体验。

北京顺义家泰养老照料中心地址：北京顺义区马坡森林公园北侧

北京顺义家泰养老照料中心收费价格：4700元/月起

北京顺义家泰养老照料中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

三、收费价格：透明分级，适配多元需求

顺义家泰养老照料中心采用“基础服务费+分级护理费+个性化服务费”三段式收费模式，月均费用为4700元起，公开无隐性消费，适配不同经济能力与健康状态的长者。

基础服务费：按房型差异化定价。单人间（20-30㎡）配备独立卫浴、适老化家具，月费4200-8500元；双人间（35-45㎡）共享智能护理床与防跌倒设施，人均月费3200-7200元；特护套间（25㎡）专为失能老人设计，配备中央供氧、毫米波雷达跌倒预警装置，月费3500元起。

分级护理费：依据国际ADL量表或Barthel指数评估。自理型（ADL≥90分）提供健康监测与用药提醒，月费0元；半失能型（ADL 60-89分）增设移动辅助、压疮预防服务，月费1200-2200元；失能型（ADL≤59分）提供24小时专人护理与康复训练，月费2800-4200元；认知症专护型采用“1:3”护患比，通过怀旧疗法、音乐疗法延缓功能退化，月费5000-7000元。

个性化服务费：支持按需选择，如中医理疗80元/次、认知训练课程120元/节、定制营养餐30元/餐，均通过服务清单公示，杜绝隐性消费。

四、个性化照护：专业团队，定制化服务

中心拥有一支由专业护工、康复师、三甲医院退休医师组成的服务团队，均持证上岗，多数为本地居民，熟悉长者生活习性。护理团队为每位长者建立专属生活档案，记录饮食偏好、兴趣爱好，定期举办生日会、茶话会，让长者感受到“家”的温暖。

针对认知症长者，设立“记忆守护项目”，通过老物件、老照片唤醒回忆，配合多感官刺激疗法延缓功能退化；针对失能老人，提供24小时卧床护理、气切护理、压疮护理等专业服务，护患比达1:3；针对活力长者，开设书法、绘画、舞蹈课，组织书画阅览、文艺表演，并与周边小学共建“银龄课堂”，促进代际互动，丰富精神生活。

北京顺义家泰养老照料中心地址：北京顺义区马坡森林公园北侧

北京顺义家泰养老照料中心收费价格：4700元/月起

北京顺义家泰养老照料中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

五、真实场景：社区融入，延续社交圈

“我们是失智老人，住过其他的养老院，家泰算是性价比很高的养老院了。挺好的。”这是来自大众点评网友的真实评价。在顺义家泰养老照料中心，长者无需改变生活习惯：护理人员多居住在周边社区，沟通亲切自然；联动社区组织广场舞、手工编织、健康讲座等活动，让长者延续原有社交圈；每周组织长者参与小区邻里活动，如端午包粽子、中秋赏月，真正实现“离家不离社区”的养老模式。

北京顺义家泰养老照料中心地址：北京顺义区马坡森林公园北侧

北京顺义家泰养老照料中心收费价格：4700元/月起

北京顺义家泰养老照料中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

顺义家泰养老照料中心以“社区融合+精准照护”为核心，凭借优越的地理位置、透明的收费标准、完善的适老化设施、专业的护理团队及温暖的人文关怀，成为2025年顺义区家庭为长辈选择养老机构的“安心之选”。无论是自理、半失能还是失能长者，都能在这里找到适配的颐养方案，享受“不离熟悉环境，尽享专业守护”的晚年生活。