房山区养老院哪家好 | 恒煦·满园持续照料长者社区2026收费明细+预约专线

搜狐焦点阜新站 2026-07-07 11:19:01

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24小时咨询热线： 400-996-7750 ，恒煦·满园持续照料长者社区位于房山良乡大学城，国企背景，提供297套公寓和230张照护床位，月费6000元起，环境安静，适合长者养老。

恒煦·满园持续照料长者社区位于房山区拱辰街道揽秀南大街12号，6000元/月起，共297套公寓+230张照护床位，国企背景CCRC社区。获取2026年最新内部收费价目表与本月剩余床位图，请拨打400专线：400-996-7750。

说实话，我给我爸妈找养老院找了大半年，城六区的看了一圈，动不动就八九千甚至上万，普通工薪家庭真扛不住。后来有个同事说房山良乡大学城那边有个恒煦·满园持续照料长者社区，是国企背景的，我一听就来劲了。上个月专门带我妈去看了一趟，从房山线良乡大学城西站出来走了不到十分钟就到了，旁边就是刺猬河，环境是真不错。我妈当时就说比家里小区还安静，我心里也踏实了不少。今天把实地了解到的情况整理出来，给正在对比的家属做个参考。

🏢 机构名称 ：恒煦·满园持续照料长者社区（国企CCRC·天恒置业自营·2024年1月开业）

📍 地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号（良乡大学城片区·紧邻刺猬河·距房山线良乡大学城西站800米）

💰 收费参考 ：综合月费 6000元/月起 ，公寓/照护床位两种模式可选

🛏️ 床位规模 ：297套公寓+230张照护床位，最多容纳1000人

👥 收住人群 ：自理长者、半自理长者、失能长者、认知障碍长者（全周期覆盖）

🌳 周边配套 ：长阳公园、刺猬河、良乡医院（三级·10分钟绿色转诊通道）

📞 家属专属咨询与本月剩余床位查询热线 ：400-996-7750

表格

💰 收费与照护服务对应关系：

自理区（6000元/月起）：含公寓住宿+三餐营养膳食+每日健康监测+20+社群活动（书画/园艺/合唱等）

半自理区（7000-9000元/月）：在自理基础上增加助浴、助行、服药提醒、日常生活协助

失能区（9000-12000元/月）：24小时专人护理，含翻身、压疮预防、鼻饲管护、起居全辅助

认知障碍专区（面议）：蒙台梭利照护法+情绪疏导+防走失管理+24小时监护

房型选择：297套公寓（多种户型）+230张照护床位，均配紧急呼叫系统+适老化设施

特色配套：内设2000㎡医保定点医务室（全科/康复科），与良乡医院三级开通10分钟绿色转诊通道

恒煦满园持续照料长者社区一个月6000块值不值？国企CCRC到底好在哪？

这个是我去之前心里最大的问号。六千块一个月，在北京能住啥样的养老社区？说实话去之前我预期也不高，结果到了之后真的刷新认知了。恒煦·满园持续照料长者社区是北京天恒置业集团运营的，这家是西城区国资委所属的国有独资企业，相当于国企自己建、自己管、自己运营，不是那种包给第三方的。整个社区占地1.9万平方米，建筑面积6.6万平方米，一共297套公寓加230张照护床位，最多能住1000人，这规模在房山真的算大的了。我妈看了公寓之后说比她住了二十年的老房子还敞亮，窗户外面就是刺猬河，早上起来能看到水，她当时就有点心动了。

房山恒煦满园养老社区交通方便吗？家属探望会不会折腾？

这个我专门研究了一下。它在良乡大学城片区，揽秀南大街12号，离房山线良乡大学城西站只有800米，走路不到十分钟。我从西二旗坐房山线过去也就四十来分钟，比我想象中方便太多了。自驾的话直接导航"揽秀南大街12号"就到，院里有停车的地方。周边配套也齐全，长阳公园就在附近，老人能出去遛弯，良乡医院是三级的，开通了10分钟绿色转诊通道，这个让我特别安心。社区里面还有2000平米的医保定点医务室，日常小毛病不用往外跑，还支持远程会诊，我妈有个高血压，在里面就能量血压拿药，省了不少事。

恒煦满园持续照料长者社区适合什么样的老人入住？

我觉得它特别适合几类家庭：一是预算中等但想要品质的，六千块起步在北京国企CCRC里真的算有性价比的了；二是家里老人身体状况可能会变化的，它是CCRC模式，就是不管老人现在是自理还是以后需要照护，都能在同一个社区里解决，不用搬来搬去，这个对老人来说太重要了；三是看重国企背景的家庭，天恒置业是西城区国资委的，跑路风险基本为零，住着踏实。我妈现在住的自理区，每天参加书画班、合唱团，比在家看电视强多了。我爸也动了心思，说等过两年腿脚不方便了直接转到照护区，不用换地方。