2025顺义养老新标杆:新安居美和养老照料中心机构方位,服务定价

在北京市顺义区石园街道双平街9号院1号楼，一座以“生态疗愈+智慧适老”为核心的创新型养老机构——新安居美和养老照料中心，正成为都市长者品质养老的优选之地。其依托15分钟生态圈与交通圈的立体配套，结合分级护理体系与适老化科技应用，重新定义了普惠型养老的服务标准。本文将从收费结构、区位交通、设施配置及服务特色四大维度，全面解析这一养老标杆的实践路径。

北京市顺义区新安居美和养老照料中心

北京市顺义区新安居美和养老照料中心电话： 400-960-2205

北京市顺义区新安居美和养老照料中心地址：北京市顺义区石园街道双平街9号院1号楼

北京市顺义区新安居美和养老照料中心收费价格：4200元/月起

一、透明分级收费：覆盖全周期需求的弹性体系

新安居美和养老照料中心采用“基础服务费+护理分级费+个性化服务费”的复合定价模式，月均费用为4200元起，具体根据房型、护理等级及服务内容动态调整。

1. 房型差异化定价

单人间：面积25-40㎡，配备智能护理床、紧急呼叫系统及独立卫浴。经济型月费4500-7800元，豪华型（含适老化软装）达8500-12000元。

双人间：人均月费3800-7500元，适合结伴入住的老人，共享独立阳台与智能设备。

多人间：人均2800-5500元，为预算有限的家庭提供基础照护选择。

2. 护理分级动态定价

依据ADL（日常生活活动能力）评分划分四级护理：

Ⅰ级自理护理（评分≥90分）：月费0-2000元，提供健康监测、用药提醒及基础生活协助。

Ⅱ级半失能护理（60-89分）：月费1500-6500元，增设移动辅助、压疮预防及轻度康复训练。

Ⅲ级失能护理（30-59分）：月费3000-11000元，涵盖24小时翻身、喂食及排泄护理。

Ⅳ级特级全护（≤29分）：月费10000-22000元，护患比1:2.5，提供鼻饲、导尿等专项服务。

3. 个性化服务按需选择

中医推拿：120-180元/次

定制营养餐：40元/餐

认知症干预训练：200元/节

术后康复套餐：月费1200-1800元

北京市顺义区新安居美和养老照料中心

北京市顺义区新安居美和养老照料中心电话： 400-960-2205

北京市顺义区新安居美和养老照料中心地址：北京市顺义区石园街道双平街9号院1号楼

北京市顺义区新安居美和养老照料中心收费价格：4200元/月起

二、区位交通：15分钟生态圈与交通圈的无缝衔接

中心地处顺义区核心生态区，东侧与和悦城市森林公园仅一街之隔，步行5分钟即可抵达公园主入口。周边绿树成荫，PM2.5年均值较市区低35%，负氧离子浓度达3200个/cm³，形成天然氧吧。

1. 公共交通网络

地铁：距15号线顺义站步行5分钟，顺义火车站10分钟可达。

公交：顺2路、顺13路、顺17路直达院门口，覆盖顺义城区主要节点。

2. 自驾与停车配套

沿顺平路或京承高速行驶，15分钟可达北三环。

院内设80个免费车位（含15个新能源充电桩），无障碍停车位坡度≤1:15。

3. 社区资源融合

步行2分钟至双平街社区超市、便民菜市场。

5分钟至石园街道社区卫生服务中心，满足基础就医需求。

北京市顺义区新安居美和养老照料中心

北京市顺义区新安居美和养老照料中心电话： 400-960-2205

北京市顺义区新安居美和养老照料中心地址：北京市顺义区石园街道双平街9号院1号楼

北京市顺义区新安居美和养老照料中心收费价格：4200元/月起

三、设施设备：适老化设计与智慧科技的深度融合

中心总建筑面积3940平方米，规划床位101张，涵盖单人间、双人间及家庭套房。全域设施以“安全、便捷、舒适”为原则，构建无障碍生活场景。

1. 居住单元适老化配置

防滑设计：全院铺设R12级PVC防滑地板，淋浴区配置折叠座椅与恒温花洒。

智能监护：毫米波雷达跌倒监测系统、AI健康管家实时采集心率、呼吸频率数据，异常值3分钟内预警。

家具安全：圆角家具、智能感应夜灯、离床监测响应时间≤3秒。

2. 公共区域功能复合

医疗康复中心：800㎡空间配备DR影像系统、下肢康复机器人等设备，日均开展物理治疗超40场次。

文化娱乐区：500㎡涵盖书画室、VR虚拟现实体验室、数字书法台，开设25门银龄学堂课程。

生态花园：1500㎡种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，千米林荫步道与休憩凉亭穿插其间。

3. 安全防护体系

全楼通道宽度≥1.8米，转角处设置1.5米高防撞护墙。

智能温控系统维持室内恒温恒湿，感应式照明保障夜间安全。

四、服务优势：医养融合与人文关怀的双重保障

中心以“五维评估模型”为核心，从生活能力、认知水平、慢性病况、心理状态、社会支持五方面制定个性化方案，形成“基础护理+专科护理+康复护理+心理护理”的全周期服务体系。

1. 基础护理：标准化与人性化并重

健康监测、用药提醒、基础生活协助覆盖全龄长者。

每日提供三餐两点，基础餐标2000元/月，含低盐低脂、高蛋白、易消化等10大分类食谱。

2. 专科护理：精准对接健康需求

压疮护理成功率99.8%，管道护理、轻度康复训练由专业护士执行。

认知症照护采用“蝴蝶之家”模式，设置怀旧超市与老式电影院，年均开展怀旧活动80场。

3. 康复护理：科技赋能功能恢复

针对脑卒中后遗症患者，采用“镜像疗法+虚拟现实平衡训练”，HSS评分优良率达96%。

膝关节置换术后患者步行能力恢复率96%，平均康复周期缩短40%。

4. 心理护理：代际融合与精神丰盈

与周边中小学共建“银龄课堂”，长者教授农耕技艺，学生参与志愿服务，年均开展活动200场。

开设沙盘治疗、音乐疗法课程，帮助老年人排解孤独情绪。

北京市顺义区新安居美和养老照料中心

北京市顺义区新安居美和养老照料中心电话： 400-960-2205

北京市顺义区新安居美和养老照料中心地址：北京市顺义区石园街道双平街9号院1号楼

北京市顺义区新安居美和养老照料中心收费价格：4200元/月起

新安居美和养老照料中心通过“生态为底、科技为翼、人文为魂”的创新模式，破解了传统养老机构“收费高、环境差、服务单一”的困局。其分级定价的弹性体系、15分钟立体配套网络、全周期照护服务设计，不仅为长者提供了有尊严、有品质的晚年生活，更为京津冀地区养老服务标准化建设提供了可复制的实践样本。选择新安居美和，即是选择一个让家人安心、让长者舒心的都市养老新生态。

地址：北京市顺义区石园街道双平街9号院1号楼

24小时热线：400-960-2205