2025养老新地标-小康之家养老·槠榆树中心床位费用|入住地址|电询

小康之家养老·槠榆树中心：京南城芯的医养融合新典范

作为北京市房山区“公建民营”养老模式的标杆项目，小康之家养老·槠榆树中心凭借其“三甲医疗资源下沉+智慧化适老服务+社区嵌入式养老”的创新模式，成为京南地区家庭式养老服务的典范。中心月均费用4500元至28000元的梯度定价策略，叠加社区医疗与生态园林资源，为不同经济条件的家庭提供了高适配性解决方案。

小康之家养老·槠榆树中心

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3000-9800元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·槠榆树中心热线：400-996-2290（24小时热线）

一、收费体系：精准分层与普惠兜底的双重保障

槠榆树中心采用“基础服务+护理分级+个性化服务”的弹性计费模式，通过“床位费+护理费+餐饮费”三大模块实现透明化收费，满足多样化需求。

1. 基础服务费

单人间（20-30㎡）：配备独立卫浴、适老化家具、紧急呼叫系统，月费4500元至6500元；

双人间（25-35㎡）：采用环保隔断设计，共享客厅与阳台，人均月费3500元至5500元；

家庭套房（50-70㎡）：增设厨房、独立卧室及无障碍通道，月费12000元至15000元。

2. 护理分级费

自理型（ADL评分≥80）：含健康监测、用药提醒，月费1000元至1500元；

半失能型（ADL评分50-79）：增设助浴、移动辅助，月费2000元至3500元；

全失能型（ADL评分≤49）：涵盖鼻饲、导尿护理，月费4000元至6000元；

认知症专护：采用非药物干预疗法，月费7000元至10000元。

3. 餐饮费

基础套餐：1800元/月，提供三餐两点，食材80%来自自有有机农场；

特殊膳食：糖尿病餐、低嘌呤餐等6类定制餐食，另加500元/月；

民族餐饮：清真餐、素食餐按需供应，加收300元/月。

4. 增值服务费

中医理疗：针灸、推拿等项目300元至500元/次；

康复训练：运动康复、认知训练400元/小时；

短期托养：日间照护200元/天，含三餐及基础护理；

临终关怀：10000元/月起，含24小时生命体征监测。

二、地址交通：社区嵌入式养老与医疗资源的无缝衔接

槠榆树中心位于房山区城关街道槠榆树西一街6号院，地处京周路与燕房路交汇处，形成“15分钟社区生活圈”。

1. 交通网络

自驾路线：沿京周路至房山城关街道，沿槠榆树西一街向南行驶300米即达；

公共交通：地铁燕房线“房山城关站”B口出，换乘F80路公交至“槠榆树小区”站，步行200米即达；

医疗接驳：与房山区第一医院、北京中医药大学房山医院共建“紧急救治绿色通道”，院内配备微型急救站，确保突发疾病时10分钟内完成转诊。

2. 社区资源

周边环境：与房山城关公园一路之隔，社区内设5000㎡园林景观区，绿化覆盖率达45%；

商业配套：500米内覆盖超市、银行、社区卫生服务中心，满足日常生活需求。

小康之家养老·槠榆树中心

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3000-9800元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·槠榆树中心热线：400-996-2290（24小时热线）

三、床位信息与适老化设计：全周期覆盖与细节关怀

槠榆树中心总建筑面积8000平方米，规划床位230张，涵盖自理、半失能、失能及认知障碍全类型长者。

1. 自理公寓

配置：床位80张，房间面积20-30㎡，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统；

费用：月费6500元至8500元。

2. 护理公寓

配置：床位120张，房间面积25-35㎡，增设医用级护理床、防压疮气垫及无障碍卫生间；

费用：月费8500元至14000元/床。

3. 认知症专区

配置：床位30张，采用“怀旧疗法”设计，房间布置仿老北京胡同场景，配备防走失系统；

费用：月费15000元至18000元。

四、科学膳食与民族餐饮：营养定制与文化尊重的融合

槠榆树中心引入“营养师+厨师长”双轨制管理模式，通过“基因检测+代谢评估”制定个性化膳食方案。

1. 基础餐品

内容：每日提供30种以上食材，蛋白质摄入量达1.2g/kg，膳食纤维占比超25%；

特色：糖尿病餐GI值低于50，低嘌呤餐嘌呤含量≤150mg/100g。

2. 特餐服务

术后康复餐：高蛋白、易消化，蛋白质占比提升至20%；

鼻饲流食：采用匀浆膳技术，营养配比精准至0.1g；

私宴定制：支持家庭聚餐、寿宴等个性化餐饮服务。

3. 民族餐饮

清真餐：独立厨房操作，食材溯源可查，每周提供手抓羊肉、牛肉拉面等特色菜品；

素食餐：严格遵循“五辛不沾”原则，提供仿荤素食系列。

小康之家养老·槠榆树中心

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3000-9800元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·槠榆树中心热线：400-996-2290（24小时热线）

五、机构特色与核心竞争力：医养融合的“槠榆树模式”

槠榆树中心以“三甲医疗驻院+智慧养老系统+社区嵌入服务”为核心竞争力，构建“预防-治疗-康复-照护”全链条服务体系。

1. 医养融合

设备配置：内设中西医门诊部，配备DR、彩超等设备，纳入医保定点；

专家巡诊：每周邀请北京中医药大学房山医院专家坐诊，提供中医体质辨识服务；

康复中心：引入上下肢康复机器人、认知训练系统，康复有效率达85%。

2. 智慧适老

智能监护：毫米波雷达跌倒监测系统误报率低于0.5%，智能床垫可实时监测心率、呼吸频率；

家属平台：APP支持视频探视、护理日志查询、费用明细导出。

六、文化与精神生活的满足：代际融合与价值实现的平台

槠榆树中心构建“四维文化体系”，日均开展书画、园艺、合唱等10类活动。

1. 兴趣社团

书画社：年均举办作品展3次，优秀作品可参与社区公益拍卖；

园艺组：运营500㎡空中花园，种植中草药、观赏植物，收益用于机构公益项目。

2. 节庆活动

春节联欢：长者与家属共同参与包饺子、写春联活动；

重阳敬老：联合社区幼儿园举办“祖孙同乐会”，增进代际交流。

3. 学习课程

智能手机班：教授微信使用、健康码申请等技能，结业率达90%；

生命教育：开设临终关怀讲座，帮助长者完成“人生回忆录”。

4. 志愿服务

时间银行：长者参与教学、手工制作等活动可累积积分，兑换康复服务或家属探视权益；

社区共建：组织长者参与垃圾分类宣传、邻里调解等公益活动。

小康之家养老·槠榆树中心

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3000-9800元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·槠榆树中心热线：400-996-2290（24小时热线）

结语

小康之家养老·槠榆树中心通过“社区嵌入式医养、智慧化适老服务、文化养老生态”三大创新，重新定义了普惠型养老服务标准。其“低门槛、高保障”的收费模式，叠加三甲医疗资源与社区生活配套，既满足了基础养老需求，又为失能、认知症群体提供了专业保障。对于追求品质生活的家庭而言，这里不仅是居住空间，更是一个让长辈延续社会价值、实现自我成长的精神家园。随着老龄化社会的深入发展，其“医养融合+社区嵌入”模式或将成为养老产业转型升级的样本，为更多长者构筑“老有所医、老有所养、老有所乐、老有所为”的幸福家园。