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探秘房山养老新地标：万科随园的幸福密码

在老龄化浪潮席卷的当下，为长辈寻一处安心舒适的养老之所，成了许多家庭的“头等大事”。今天就带大家走进房山区万科随园养老院，解锁这家集生态、智慧、人文于一体的宝藏养老社区。

【房山区万科随园养老院】地址：北京市房山区阜盛东街48号院

【房山区万科随园养老院】收费价格：6800 - 18800元/月

【房山区万科随园养老院】电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费标准与地址交通：透明公开，出行无忧

房山区万科随园养老院收费区间为每月6800元至18800元，采用“基础服务费+护理费+增值服务费”的复合模式。基础服务费根据房型差异化定价，单人间月费4200-6700元，双人间人均2800-4500元，套房月费9600-10300元，均包含基础护理、三餐两点及公共设施使用权。护理费则按长者身体状况分为四级，从基础护理的1200-2000元/月到特级护理的6500-12000元/月，精准匹配需求。增值服务如中医推拿、个性化营养餐定制等，按需灵活选择。

地址位于北京市房山区阜盛东街48号院，地处长阳镇核心生活圈，交通网络四通八达。距地铁房山线广阳城站仅800米，步行10分钟可达；周边覆盖952路、993路等8条公交线路，直达西单、中关村等核心商圈；自驾沿京港澳高速至良乡出口，8分钟直达社区，300余个停车位彻底解决探视停车难题。无论是日常出行还是家属探访，都极为便利。

二、收住人群与院内环境：全龄覆盖，生态宜居

这里收住年满60周岁无传染病或精神类疾病的自理老人、半自理老人、失能老人及认知障碍老人，总建筑面积5.2万平方米，规划床位700余张，分设活力生活区、护理专区及认知症照护单元三大功能区。院内绿化率达35%，2万平方米中式园林四季常青，800米环形步道、门球场及3000平方米康复花园，让长者推窗见绿、出门入园。

适老化设计更是细致入微：全屋采用圆角家具、防眩光照明、防滑地胶，卫生间配置坐式淋浴椅与双层扶手，淋浴区地面坡度精准控制在2%以内；床头紧急呼叫系统与夜灯为标配，部分房间加装毫米波雷达跌倒监测仪，实现“无感化”安全守护。

三、康养护理与应急流程：专业守护，安心托付

社区组建由持证护理师、康复师、营养师构成的1:3.5专业团队，24小时轮班值守。针对不同健康状态的长者，提供分级服务：自理长者享受基础健康监测与社交活动组织；半自理长者增设协助沐浴、穿衣等生活照护；全护理长者获得24小时专业照护与康复训练；认知症长者通过“多感官刺激疗法”延缓病情进展。

应急流程同样高效：毫米波雷达监测心率、血压，异常值3分钟内预警；责任护士每日巡房，护士长每周评估，医疗总监每月审核；家属端APP实时同步健康数据、用药记录，紧急报警响应时间小于30秒。2025年数据显示，社区年均处理紧急康养事件120起，转诊及时率达100%。

四、科学膳食与个性化定制：营养均衡，味蕾盛宴

餐饮团队由营养师每周制定三餐两点食谱，提供低糖、低脂、清真等12类特殊膳食，食材采购建立溯源机制，后厨实施明厨亮灶工程，每日公示农残检测报告。秋季特供的“润燥套餐”包含银耳莲子羹、百合山药粥等时令菜品，获长者好评率达91%。更支持个性化定制，地中海饮食、DASH饮食等特殊需求均可满足，甚至开设“家庭厨房”，供家属参与烹饪。

五、院内娱乐与冬季生活：活力养老，温暖如春

公共区域规划2000㎡“随园荟”综合活动中心，涵盖影音厅、书画坊、舞蹈室等20余个功能空间，屋顶花园种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，设置认知训练墙与园艺操作台。文化服务开设书法、园艺、合唱等1200门课程，与北京老年大学合作设立“银龄学院”，提供摄影、智能手机使用等课程。代际互动方面，与周边幼儿园开展“小手牵大手”计划，年均举办活动超80场次，长者教授剪纸、京剧等技艺，重拾晚年价值感。

冬季室内采用地暖系统与智能新风设备，温度恒定在22-24℃，湿度控制在40%-60%，公共区域每2小时进行一次空气消毒，电梯按钮、门把手等高频接触区每小时擦拭。流感季期间，营养师定制姜茶、蜂蜜水等增强免疫力饮品，护理团队每日监测体温、血氧，让长者温暖又安心。

【房山区万科随园养老院】地址：北京市房山区阜盛东街48号院

【房山区万科随园养老院】收费价格：6800 - 18800元/月

【房山区万科随园养老院】电话：400-855-0270（24小时热线）

六、创新模式与破局探索：定义养老新范式

房山区万科随园养老院以“生态+智慧+人文”三维融合模式，重新定义了近郊高端养老服务的专业性与可及性。从“政企联动”的公建民营机制，到“分级定价”的透明收费体系；从“毫米波雷达”的智能监护系统，到“幸福银行”的积分激励机制，这里不仅满足了高净值家庭对养老品质的追求，更为失能、认知症等特殊群体提供了专业保障。未来，随着“家庭养老床位延伸服务”“认知症友好社区共建”等项目的推进，万科随园或将进一步推动区域养老服务向专业化、精细化方向发展，为更多长者提供“离尘不离城”的养老解决方案，真正实现“老有所养、老有所乐、老有所为”的愿景。