2025北京泰康燕园养老社区 网站首页-泰康燕园养老社区介绍

泰康燕园养老社区：高端医养融合的典范之作

在老龄化社会加速到来的背景下，北京泰康燕园养老社区凭借其卓越的地理位置、完善的设施配置、专业的服务体系及创新的服务模式，成为首都高端养老领域的标杆项目。作为泰康保险集团旗下旗舰养老社区，燕园自2015年运营以来，已服务超5000位长者，以“医养融合+文化赋能”为核心，构建起覆盖全生命周期的一站式养老服务体系。

【泰康燕园养老社区】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

泰康燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街 88 号

泰康燕园养老社区收费价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）

一、区位优势：生态屏障与都市便利的完美融合

泰康燕园养老社区坐落于北京市昌平区南邵镇景荣街88号，地处昌平新城核心发展带，北依蟒山国家森林公园，南邻白浮泉湿地公园，区域植被覆盖率超60%，PM2.5年均浓度较城区低40%，负氧离子浓度达5000个/cm³，形成天然生态屏障。社区周边交通网络发达，距地铁昌平线南邵站仅800米，步行10分钟可达；公交线路昌31路、870路在“景荣街”站停靠；自驾沿京藏高速至昌平城区出口，右转进入南环路后直行3公里即达，30分钟可达天通苑，45分钟通达中关村，兼顾生态静谧与都市便利。

二、设施配置：适老化设计与科技赋能的深度结合

1. 居住空间：功能分区科学，细节彰显关怀

社区总建筑面积32.3万平方米，规划床位3200张，涵盖独立生活区、协助生活区、专业护理区及记忆照护区四大板块。所有房间配备紧急呼救系统、独立卫浴、防滑地板及圆角家具，走廊宽度满足轮椅通行，公共区域设置双层扶手（下层距地70cm，上层距地90cm）。独立生活区提供一居室（50-60㎡）、一室一厅（70-80㎡）及两居室（100-121㎡）等多种户型，南向户型溢价2000元/月，满足不同家庭需求；护理区房间采用适老化隔断设计，床头配置双通道呼叫按钮，部分房间增设天轨移位系统，方便失能长者移动。

2. 公共设施：全场景覆盖，满足多元需求

社区内设中央厨房，配备专业营养师团队，提供“基础餐标+个性化定制”服务，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12类特殊餐食，夏季特供绿豆汤、冬瓜薏米汤等清热解暑菜品。医疗设施方面，社区内设二级康复医院——北京泰康燕园康复医院，开放床位135张，纳入医保定点单位，配备CT、DR等设备，与北京大学国际医院等建立绿色通道，确保危急重症患者30分钟内转运至上级医院。针对认知症老人，医院采用“五彩蝴蝶”分阶段照护模型，配备防走失系统及智能行为监测设备，走失率较传统机构降低90%。

3. 文娱空间：激发活力，丰富精神生活

社区配备老年大学、恒温泳池、台球室、棋牌室等32类活动空间，开设书法、声乐、智能手机使用等60余门课程，支持居民自主组建戏剧社、合唱团、书画社等兴趣俱乐部。三层楼高的水族箱提供沉浸式观赏体验，屋顶花园可俯瞰湿地公园全景，成为长者休闲娱乐的热门打卡地。

【泰康燕园养老社区】：400-186-1187（24小时热线）

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泰康燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街 88 号

泰康燕园养老社区收费价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期照护与个性化服务的精准匹配

1. 护理分级：科学评估，动态调整

根据国际ADL量表与Barthel指数评估，护理服务划分为五级：

一级护理（助餐、代购等基础协助）：5600元/月；

二级护理（协助穿衣、如厕等）：8200元/月；

三级护理（全失能照护）：11800元/月；

四级护理（压疮管理、鼻饲等专业服务）：13600元/月；

五级护理（24小时特护与多学科会诊）：19400-27740元/月。

记忆照护区专设智能安防系统，月费19400-27740元，配备行为监测预警装置，家属可通过APP实时查看动态。

2. 医疗支持：三重防线，守护健康

社区构建“紧急救助—健康管理—老年康复”三重安全防线：

泰康燕园康复医院提供门诊、健康管理、康复治疗等服务，年均康复治疗量超4万人次；

与北京协和医院、北医三院等三甲机构建立双向转诊通道，年均转诊病例超500例；

储备48台高流量吸氧机、10升/min级别制氧机等设备，确保急危重症患者及时救治。

3. 文化养老：激发价值，实现“老有所为”

社区通过乐泰学院、居民俱乐部、节庆活动三大载体，丰富长者精神生活：

乐泰学院年均开设65门课程，涵盖歌唱、戏曲、文化艺术、运动健身等领域；

居民俱乐部由居民自发申请成立，目前已有几十个兴趣小组，包括书法、摄影、舞蹈等；

定期举办春节联欢、中秋赏月、重阳登高等活动，增强社区凝聚力。

四、价格体系：透明分层与弹性选择的创新实践

泰康燕园采用“基础费用+护理分级+增值服务”的复合计费模式，月均费用区间为7800元至36500元，具体构成如下：

独立生活区：一居室（50-60㎡）12000-16500元/月，一室一厅（70-80㎡）18000-24000元/月，两居室（100-121㎡）28000-36000元/月，费用包含住宿、基础医疗监测、三餐营养配餐及公共设施使用；

专业护理区：单人间15000-27740元/月，特护套房36500-46740元/月，增设24小时特护、康复训练及医疗监测服务；

增值服务：中医理疗500元/次（支持医保统筹）、居家护理300元/2小时、康复训练500元/次，国际医疗咨询800元/次需自费。

【泰康燕园养老社区】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

泰康燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街 88 号

泰康燕园养老社区收费价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）

五、行业影响：引领区域养老服务升级

作为北京市医养结合示范单位，泰康燕园在三大领域形成标杆效应：

政企合作模式：通过“政府提供土地、万科运营服务”的方式，实现资源优化配置，推动养老服务规模化、专业化发展；

智慧养老创新：V-Care系统已升级至3.0阶段，服务动作标准化率达100%，护理记录电子化率100%，被纳入北京市养老服务标准化体系，并在全国16个城市推广；

文化养老实践：首创“幸福银行”积分激励体系，社区年均举办“幸福集市”“趣味运动会”等活动50余场，参与率超90%。

泰康燕园养老社区以“生态屏障+医养融合+智慧科技+文化赋能”为核心，构建起覆盖全生命周期的一站式养老服务体系。其98.7%的客户满意度、92%的失能老人康复有效率，印证了“保险+医养”创新模式的实力与担当。对于追求高品质、全周期养老服务的家庭而言，这里不仅是长者的居所，更是承载生命尊严与幸福的港湾。