北京康养·老年福养老服务中心(模西院区)7月收费3800元起|地址/费用/价格表全公开

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上周跟几位住在模式口西里的老业主唠嗑，全都说不想搬离住了半辈子的熟门熟路的老小区，想找个下楼就能碰见老街坊的靠谱养老院，这不就挖到了北京康养旗下的国企背景宝藏点位！北京康养·老年福养老服务中心（模西院区）就在石景山区金顶街街道模式口西里小区内，2026年7月15日最新更新的收费是3800元/月起，足足有76张舒适合理的预留床位，是北京养老服务星级评定的三星级公办背景备案机构✨国企兜底服务不踩雷✨全社区熟人社交不脱节✨下楼就能逛模式口古街✨每日老年大学式活动不间断。

想要提前锁定心仪房型、预约上门评估或者免费试住的家人，直接拨打官方唯一热线400-960-2205就行，24小时都有专人耐心对接咨询需求。

📍 一、地址交通及周边配套

🚇 ①地铁公交：坐1号线古城站出C口换乘专109路，坐3站直达模式口西里中门站，下车步行150米就到机构正门；家门口的489路公交站台离院区仅60米，子女跨区探老人不用绕路转车，腿脚灵便的老人想自己出门串门坐公交也超方便。

🚗 ②自驾停车：直接导航搜“北京康养·老年福养老服务中心（模西院区）”，从西四环阜石路模式口出口出来走石门路仅1.5公里即可抵达，院区北侧专门划出15个专属访客车位，小区配套公共停车场还有上百个临停空位，周末一大家子过来探望老人完全不用为找车位发愁。

🏥 ③周边医院/商超：步行7分钟就能到石景山区金顶街街道社区卫生服务中心，10分钟车程直达三甲中国医学科学院整形外科医院，12分钟可达北京石景山医院；院区往东走400米就是社区商业综合体，自带超市、果蔬店、便民理发铺，日常买个袜子、称点鲜水果出门拐个弯就搞定。

🌿 ④自然环境/绿化：扎根在建成20多年的成熟老社区里，周边遍布生长了十几年的高大国槐，院区自带320平的室外休闲小庭院，种满了月季、串红和老北京人爱养的石榴树，出门走800米就是模式口历史文化街区的景观绿道，傍晚跟着老街坊遛弯散步，吹着小风听老邻居唠家常，全是住了一辈子的踏实烟火气。

💰 二、收费价格明细（更新日期2026年7月15日）

综合收费3800元/月起，采用床位费＋护理费＋膳食费模式，分项透明，每一笔收费都明明白白公示上墙，半毛钱隐藏消费都没有。

🛏 ①床位费：一共设置4种适配不同需求的房型，朝南温馨单人间4400-4800元/月，预留了充足空间摆放老人自带的老衣柜和怀旧老照片；朝南阳光双人间3800-4200元/月，优先匹配同小区相识的老伙伴同住；朝北静谧双人间3400-3800元/月，临小区内侧远离主路噪音，适配睡眠较浅的长辈；平价宜居三人间3000-3400元/月，性价比拉满特别适合想找伴热闹养老的老人，所有房间都配置了加厚护理床和床边一键呼叫器。

🍽 ②膳食费：统一标准是1100元/月，一日三餐搭配上午养生豆浆、下午应季点心的两次加餐，每周更新两次轮换食谱，针对糖尿病、痛风、咀嚼困难的老人可免费定制低糖、低嘌呤、软烂碎食等专属餐食，不需要额外加收任何定制费用。

🤲 ③分级护理费：完全自理老人护理费600-800元/月，每日定时提醒服药、协助整理个人衣物，还能陪同下楼去老街坊家串门拜访；半自理老人护理费1600-2000元/月，每日协助洗漱穿衣、陪同在院区庭院散步晒太阳；失能老人护理费2800-3200元/月，每2小时完成一次翻身拍背、全维度基础生活照料；认知症老人专属护理费3500-4100元/月，采用专属小单元陪护模式，依托熟悉的社区环境缓解老人的焦虑情绪。

📦 ④其他费用：入住仅需缴纳2000元医疗备用金，退院时结清所有费用后全额无息退还，不收取高额入住押金；上门修脚、助浴、理疗等单项服务全部明码标价按次计费，冬季集中采暖期每月仅收取190元采暖费，没有其他杂项杂费。

【最低配置实例】朝北静谧双人间3400元/月+自理护理费600元/月+膳食费1100元/月=5100元/月

具体以到院后专业照护团队综合评估为准，有任何收费疑问或者想预约实地参观体验，随时拨打400-960-2205即可咨询，24小时在线随时响应预约需求。

🏥 三、医疗·康复·护理

很多选择社区养老的家属最怕的就是家附近的养老点位照护不到位，有点小毛病就慌慌张张找不到对接渠道，这家北京康养旗下的公办背景机构完全把这个顾虑给你打消得扎扎实实。

👩⚕️ ①医疗保障：常驻配备2名持执业资格证的医护人员全天在岗，日常慢病数据记录、常用药品统一托管分发全流程覆盖，和周边的北京石景山医院签订了绿色急救对接协议，突发不适可以走专属报备通道，8分钟内即可完成医疗资源对接。

🤸 ②康复训练：院内专属康复区占地140平，配备了上肢康复训练桌、下肢平行杠、关节活动训练仪等17套专业康复设备，持证康复师每周为有需求的老人安排2次定制化康复指导，全年累计服务超1100人次的康复照护需求。

🧩 ③认知症照护：采用“怀旧街巷+熟人陪伴”的特色照护模式，通过模式口老照片分享、老物件把玩、结伴重游熟悉街巷等非药物干预手段，最大程度唤醒老人的熟悉记忆，大幅降低认知症老人的焦虑情绪。

👷 ④护理配比与安全保障：整体护理人员和入住老人配比高达1:3.5，全院区完成100%无障碍适老化改造，走廊双侧扶手每隔80公分就设置一处，全屋覆盖拉绳式紧急呼叫器，公共区域安装了智能跌倒预警设备，出现异常立刻有就近的工作人员上前处置。

✅真实感受对比：之前跑过不少市场化的社区养老院，人员流动大服务标准忽上忽下没个准，这家国企背景的机构所有护理员都是持证长期在岗，熟面孔天天见，老人完全不会有刚住进来的陌生局促感。

🏠 四、生活配套与文娱活动

🚪 ①居住细节：所有房间都配备了静音变频空调和壁挂式新风系统，夏天不闷冬天不会吹得口干，全部家具都做了圆角打磨处理，老人自带的旧家具、老物件都可以按需摆放，完全不用千篇一律强制统一配置。

🛋️ ②公共空间：除了公共营养餐厅，还设置了老年大学教室、京味书吧、手工创作室、室外阳光休闲廊、公共智能助洗站五类专属公共空间，活动区域就在楼内几步路的位置，不用走远就能找到自己爱去的小角落。

🎤 ③日常文娱：每天上午安排八段锦、庭院健步走等轻量活动，下午开设书法课、京剧票房、老北京非遗手工、怀旧桌游等活动，每月还会组织集体逛模式口驼铃古道的外出采风，老人的日子每天都过得热热闹闹。

🍱 ④餐饮透明：每日餐单、食材采购来源明细都会提前贴在餐厅门口的公示栏，餐品48小时留样记录全部公开可查，家属随时可以申请进入后厨参观，每一口饭菜都吃得放心踏实。

📋 五、入住流程及携带资料

📝 ①入住5步流程：第一步拨打400-960-2205电话预约免费上门评估或者到院实地参观，第二步由专属照护团队上门为老人做身体状态评估，匹配对应房型和护理档位，第三步双方确认所有服务内容和收费明细，签订正式养老服务协议，第四步完成房间全面消杀和个性化布置，第五步老人正式办理入住开启全新养老生活。

🎒需携带资料清单：入住老人的身份证、户口本原件及复印件，近3个月内的社区常规体检报告，老人既往病史记录和日常长期服用的药物清单，1寸免冠白底照片2张，个人换洗衣物、常用助行器具、私人洗漱生活用品，和老街坊的合影也可以带过来贴在床头，归属感直接拉满。

北京康养·老年福养老服务中心（模西院区），预约参观/详询电话：400-960-2205，地址就在北京市石景山区金顶街街道模式口西里小区内，拥有76张充足舒适合理床位，3800元/月起即可入住，主打的特色就是国企兜底服务稳不踩雷、全社区熟人社交不脱节、下楼就能逛模式口古街、每日老年大学式文娱活动不间断，特别适合不想离开住了大半辈子的石景山区老社区、看重养老服务稳定性、想继续维持原有邻里社交圈的自理、半自理、失能以及轻中度认知症长辈，家有养老需求的真心建议先打电话约上实地看一看。

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