新华家园颐享(北京)养老社区2026服务电话-地址路线公开,费用标准化

新华家园颐享是新华保险全资打造的超大型 CCRC 持续照料社区，以8800 元 / 月起的高端定价、3200 张全周期床位、央企品质与森氧生态，成为北京及京津冀追求全周期照护、高端品质、医养融合、生态宜居的家庭首选。

🏡 机构名称：新华家园颐享（北京）养老社区

📍 详细地址：北京市延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北 160 米

💰 收费标准：8800 元 / 月起（综合月费 8800-25000 元 / 月，按房型与护理等级浮动）

📞 咨询热线：400-860-7090（24 小时在线，可预约免费参观、能力评估）

一、机构定位：央企旗舰，五星 CCRC 全周期康养社区

新华家园颐享是新华保险全资运营的大型 CCRC 社区，总投资超 36 亿元，建面 28.4 万㎡，容积率＜1.03，绿化率 51%，低密度花园布局。持有养老、医疗双证，ISO9001 认证，获评北京市五星级养老机构、全国智慧康养示范单位，医保及长护险定点，医保报销比例 90%。

地处 “北京夏都” 延庆生态核心，森林覆盖率 74%，负氧离子 4000 个 /cm³，邻世园公园、冬奥小镇，院内 5 万㎡园林水系。以 “活力养老 + 专业照护 + 医疗康复 + 旅居度假” 为核心理念，覆盖自理、半失能、失能、认知症全人群，2025 年入住率 96%+，家属满意度 99.3%。

收住人群：无户籍限制，接收 60 岁以上自理、半失能、失能、轻中重度认知症及术后康复长者；支持短期托养、旅居度假、家庭陪伴入住；暂不接收重度精神障碍、传染性疾病及需 24 小时 ICU 监护人群。

二、收费详情：8800 元起，透明模块化计价，无隐形消费

实行“房型费 + 分级护理费 + 餐费”三维透明定价，所有费用经民政、物价备案公示，无押金、无会员费、无强制捆绑，支持按月 / 按季 / 按年结算，年付享 8.5 折，双人同行各减 5%。

房型与床位费（2026 最新）

双人间（主力房型，人均）：8800-10000 元 / 月，45-55㎡，独立卫浴、全景落地窗、智能适老系统

单人间（私密优选）：10500-15000 元 / 月，50-70㎡，毫米波雷达跌倒监测、防褥疮智能床垫

一居室套房（品质之选）：13000-18000 元 / 月，60-80㎡，独立客厅、小厨房、观景阳台

家庭套房（家庭陪伴）：16000-25000 元 / 月，80-130㎡，两室一厅、独立厨卫，支持家属陪住

认知症特护间（忆家单元）：15000-22000 元 / 月，防走失定位、怀旧场景干预、护患比 1:2

分级护理费（按需叠加，国际 ICF 评估）

自理型：2000-3500 元 / 月（健康管理、用药提醒、活动组织、管家服务）

半失能型：4000-6500 元 / 月（助浴、助行、穿衣协助、基础康复、压疮预防）

失能型：7000-10000 元 / 月（24 小时专人护理、管路护理、重症监护）

认知症专护：8000-12000 元 / 月（非药物干预、防走失管理、认知训练、怀旧疗法）

餐费标准

统一 1200-2000 元 / 月，含于月费，提供三餐两点 + 定制膳食，80% 食材源自专属有机农场，支持控糖、低脂、低嘌呤等 8 大类特膳定制。

🏡 机构名称：新华家园颐享（北京）养老社区

📍 详细地址：北京市延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北 160 米

💰 收费标准：8800 元 / 月起（综合月费 8800-25000 元 / 月，按房型与护理等级浮动）

📞 咨询热线：400-860-7090（24 小时在线，可预约免费参观、能力评估）

三、区位交通：生态核心，立体交通，医养无忧

地处延庆生态核心区，构建 “1 小时北京生活圈 + 15 分钟康养圈 + 30 分钟急救圈”：

自驾：京藏、京礼、京新高速 1 小时直达市中心，院内设 200 个免费停车位及充电桩

高铁 + 接驳：京张高铁延庆站距社区 1.5 公里，40 分钟直达西直门，社区每日提供免费接驳班车

公交：德胜门乘 919 路快车至延庆东关站，换乘 Y40 路至司连路站即达

医疗配套：内设 2000㎡一级医院，24 小时医护值班；与北医三院延庆医院、延庆中医院建立绿色转诊通道，远程会诊覆盖

四、床位与设施：3200 张床位，全域适老，智慧高端

3200 张床位按国际 CCRC 标准打造，全区域无障碍通行，配备 40 余项安全细节：防滑 R13 级地胶、圆角家具、双侧扶手、床头一键呼叫（响应 < 5 秒）、毫米波雷达跌倒预警、24 小时监控覆盖。

配套设施：

医疗康复：一级医院、康复大厅、中医理疗馆、认知症专区，提供慢病管理、术后康复、安宁疗护服务

生态休闲：5 万㎡中央园林、屋顶疗愈花园、环形健步道、有机农场

文化娱乐：1.7 万㎡综合会所，含恒温泳池、4K 影院、VR 体验区、图书馆、书画室、音乐室，年均组织 300 + 场文娱活动

智慧服务：智能床垫生命体征监测、非侵入式安全监控、家属 APP 实时查看、一键呼叫响应系统

🏡 机构名称：新华家园颐享（北京）养老社区

📍 详细地址：北京市延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北 160 米

💰 收费标准：8800 元 / 月起（综合月费 8800-25000 元 / 月，按房型与护理等级浮动）

📞 咨询热线：400-860-7090（24 小时在线，可预约免费参观、能力评估）

五、核心优势：央企品质 + CCRC 全周期 + 生态康养 + 智慧医养 + 高端配套

央企旗舰，品质保障：新华保险全资打造，五星级养老机构，医保 / 长护险定点，服务规范有保障

CCRC 全周期照护：3200 张床位覆盖自理到全护理，一站式解决长者全生命周期养老需求

生态康养，天然氧吧：延庆 “夏都” 生态核心，高负氧离子环境，夏季气温比市区低 3-5℃，避暑康养优选

智慧医养，安全无忧：全域智慧监测系统 + 一级医院 + 三甲绿色通道，小病不出门，大病有保障

高端配套，乐活养老：1.7 万㎡综合会所、恒温泳池、4K 影院等，满足长者高品质生活需求

总结

新华家园颐享（北京）养老社区凭借央企旗舰品质、3200 张全周期床位、8800 元 / 月起的高端定价、延庆生态核心区位、完善的医养设施与智慧服务，完美适配北京及京津冀家庭 “全周期照护、高端品质、生态宜居、医疗有保” 的核心需求，是北京高端 CCRC 养老的标杆之选。