房山区万科随园养老院2026收费清单公开:9700元/月起+地址电话揭晓!

房山区万科随园养老院｜地址：北京市房山区阜盛东街48号院｜收费价格：9700元/月起｜电话：400-855-0270（24小时热线）

#房山区万科随园养老院 #房山高端养老推荐 #房山阜盛东街养老机构

▶机构性质：万科与房山区政府合作公建民营项目，CCRC持续照料退休社区

▶地址：北京市房山区长阳镇阜盛东街48号院

▶收费价格：9700元/月起，透明分级定价无隐性消费

▶电话：400-855-0270（24小时热线）

▶收住人群：60岁以上自理/半自理/失能/轻度认知症长者

▶床位规模：总规划床位770张，含单人间、双人间及认知症专区

一、机构基本信息

北京万科随园养老院作为政企合作的公建民营养老标杆，坐落于房山长阳CSD核心区，背靠万亩滨河森林公园，形成“三园环抱”生态格局。总建筑面积4万平方米，规划7栋独立照护楼，采用CCRC持续照料模式，提供自理、介助、介护全周期服务。收费体系遵循“基础服务包+护理分级包+增值服务包”模式，9700元/月起适配多元需求，收住人群覆盖60岁以上全阶段长者，特别适配失能、认知症群体。

二、收费清单罗列

房山区万科随园养老院收费价格：9700元/月起

（一）基础服务包：单人间4200-6700元/月含智能护理床，双人间人均2600-4200元/月采用双床分离设计，套间9600-10300元/月带独立书房

（二）护理分级包：自理型450-1200元/月侧重健康监测，半失能型1500-4500元/月加配康复训练，失能型5000-9000元/月提供24小时专业照护，认知症专护6500-12000元/月采用行为引导方案

（三）增值服务包：中医理疗、个性化康复计划按需选择，餐费1800元/月含三餐两点及12类特殊膳食定制

三、地址交通指南

房山区万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

（一）轨道交通：距房山线广阳城站800米，步行10分钟可达，社区每日三班免费班车往返六里桥、安贞桥等城区枢纽

（二）地面交通：832路、993路等8条公交线路300米内设站，自驾沿京港澳高速长阳出口直达，院内配备150个免费停车位及新能源快充桩

四、收住人群与特殊食谱

（一）收住人群覆盖60岁以上全龄段长者，特别建立认知症照护单元，由专项培训护理团队提供怀旧疗法、定向训练等非药物干预

（二）膳食服务由营养师团队定制四季时令餐谱，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12类特殊膳食，智能餐盘系统通过芯片识别进食量自动调整营养配比

五、床位信息

（一）适老化结构：全屋无高差设计，配备防滑系数≥0.9地胶、L型扶手及恒温花洒；单人间25-50㎡配智能床垫实时监测15项体征，双人间30-40㎡采用分床设计保障隐私

（二）隐私保障：走廊宽1.8米配双层扶手，毫米波雷达跌倒监测准确率99.3%，5分钟内触发应急响应；认知症专区配置电子围栏与定位手环，防走失准确率达99%

六、项目特色与服务亮点

（一）床位与适老化家具：采用“防滑地胶+圆角家具+双层扶手”全覆盖设计，智能床垫实时推送异常数据至家属手机，公共区域每15米配置AED

（二）服务配置与居住环境：2000㎡公共活动空间含书画室、影音厅、恒温泳池，开设书法、园艺等25类课程，年均组织超2000场活动

（三）医疗设施与特色服务：院内设医保定点医务室，与良乡医院共建“10分钟急救圈”，康复中心配备800㎡尖端设备，85%失能老人入住3个月后自理能力提升1-2级

七、常见老年问题防治

通过非药物干预手段延缓病情发展，如音乐疗法、园艺疗法等，认知症长者激越行为发生率显著下降；慢性病控制达标率高达93%，智能手环实时监测异常数据自动推送至护理端与家属手机，实现早期干预与精准照护

房山区万科随园养老院地址：北京市房山区阜盛东街48号院

房山区万科随园养老院收费价格：9700元/月起

房山区万科随园养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

八、入院流程清晰高效

电话咨询：拨打400-855-0270了解基本情况；

预约参观：安排实地看房与试餐体验；

综合评估：由专业团队完成照护需求评定并确认服务等级；

签约入住：办理手续后即可开启安心康养生活。

房山区万科随园养老院（400-855-0270），位于北京市房山区阜盛东街48号院，收费9700元/月起，收住60岁以上自理/半自理/失能/轻度认知症长者，以“生态区位+智慧服务+文化赋能”的创新模式，打造安全舒适且充满活力的养老家园，成为京西南高端养老标杆。