房山区万科随园养老院(地址长阳镇阜盛东街),26年收费框架/地址/服务查看

【房山区万科随园养老院】地址：[房山区]长阳镇阜盛东街48号院

【房山区万科随园养老院】收费价格：9700元/月起（以院内报价为准，信息更新于2026年5月）

【房山区万科随园养老院】电话：400-993-3026（官方咨询热线）

【房山区万科随园养老院】收住人群：自理、半自理、失能、失智及术后康复长者

【房山区万科随园养老院】床位规模：770张

一、养老院基本信息：生态核心区，交通便利

房山区万科随园养老院坐落于房山区长阳镇阜盛东街48号院，地处房山长阳CSD核心生态区，北依万亩滨河森林公园，南邻小清河生态廊道，形成"三园环抱"的天然康养格局，园区绿化率超35%，夏季平均气温较市区低2-3℃，空气负氧离子浓度显著优于市区。

交通方面：距离地铁房山线广阳城站约800米，步行约10分钟可达；周边覆盖832路、993路、F33路等多条公交线路；自驾经京港澳高速长阳出口约10分钟即可抵达，院内配备充足免费停车位及新能源充电桩，真正实现"离尘不离城"。周边1公里内有房山天街购物中心、长阳公园，2公里内有首都医科大学附属良乡医院，生活与医疗配套成熟。

二、收费体系：模块化透明定价，无隐形消费

房山区万科随园养老院采用"基础服务费+分级护理费+餐费+个性化服务"的模块化透明收费模式，所有费用经民政部门备案公示，杜绝隐形消费。2026年5月最新收费标准如下：

① 基础床位费（按房型划分）

② 分级护理费（根据护理等级评估确定）

③ 餐费：统一标准1500元/月

含每日"三餐两点"，由专业营养师定制菜单，支持糖尿病餐、低盐餐、低糖餐、软食、鼻饲等12类特殊膳食需求，食材来源可追溯。

④ 增值服务（按需选择，明码标价）

特殊饮食定制（低糖、低盐、流食等）：200元/月

认知症干预课程：单次150-300元

定制活动（书法班、园艺课等）：50-300元/次

综合月费用参考：自理型9700元/月起，半自理/半失能12000-16000元/月，失能及认知症18000元/月起。如需获取精准费用评估，欢迎致电400-993-3026咨询。

三、硬件设施与床位环境：57项适老化标准，4万㎡生态园区

房山区万科随园养老院总建筑面积约4万平方米，规划7栋独立生活照护区，全部按照万科57项适老化标准打造。

① 居住空间：房间配备智能护理床、紧急呼叫拉绳、地暖新风系统、防滑耐磨地面、圆角家具、独立卫浴（坐式马桶、折叠扶手、恒温淋浴），部分房型设独立阳台，采光通风条件优越。

② 公共配套：打造近4000平方米"随园之家"核心配套区，通过全覆盖式室内连廊连通所有楼栋，实现"无风雨通行"。内设阅读视听室、棋牌运动室、书画音律室、舞蹈瑜伽室、茶饮水吧、休闲会客区、阳光私宴厅等20余种功能空间。

③ 户外景观：规划"健步园、悦舞园、康养园、益趣园"四大功能景观空间，户外花园种植四季绿植与花卉，营造"推窗见绿、四季有景"的诗意氛围。

④ 智慧安全：全屋配备毫米波雷达跌倒监测系统（识别准确率99.9%），智能手环支持跌倒报警、用药提醒及实时定位，UWB电子围栏精度达0.3米，24小时安保巡逻，形成"人防+技防+智防"三维安全网。

四、专业团队与康养服务：五维团队，医养融合

房山区万科随园养老院践行CCRC持续照料退休社区模式，当长者健康状况发生变化时，无需搬离熟悉环境即可无缝转换照护方案。

① 五维专业团队：采用"医生+护士+康复师+护理员+社工师"配置，护理人员均持国家职业资格证书，护工配比严格控制——自理区1:8，半失能区1:4，失能区1:2.5，认知症专区1:1.5，实行"责任到人"固定服务制。

② 医养融合保障：院内设有二级标准医务室及药房，配备DR影像仪、全自动生化分析仪等设备，可开展血常规、心电图等38项基础检查，医务人员24小时值班。与首都医科大学附属良乡医院、北京中医药大学房山医院等三甲医疗机构建立"10分钟急救圈"，突发疾病转诊时间控制在12分钟内。

③ 智慧照护系统：引入V-Care智慧化照护平台，对8大类165个服务动作实行标准化、数字化管理，每日记录64项护理节点数据，自动生成个性化护理方案。

④ 康复服务：配备德国Lokomat下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统等先进设备，针对卒中后遗症、骨折术后患者制定个性化康复计划，提供物理治疗（PT）、作业治疗（OT）、言语治疗（ST）。

五、娱乐活动与人文关怀：幸福银行，激活晚年活力

房山区万科随园养老院倡导"积极老龄化"理念，区别于传统养老院的被动照料模式，更强调让长者在参与中获得成就感与归属感。

① 幸福银行积分机制：长者参与康复运动、社团活动可赚取积分，兑换理疗服务或家属探视餐券。数据显示，该机制使长者社交活跃度提升40%，抑郁症状发生率下降25%。

② 丰富文娱课程：开设书法、园艺、合唱、智能手机培训等25类课程，与北京老年大学合作设立"银龄学院"。组建舞蹈团、合唱团、戏剧社等12个兴趣社团，年均举办演出60场。

③ 代际融合活动：联合周边学校开展"老少同学"课堂，长者教授书法、园艺等传统技艺，学生为长者表演节目，年均举办活动超80场次。

④ 心理关怀：设立"心灵驿站"，由专业社工定期开展一对一倾听与团体心理活动，推行"倾听计划"——每位长者每周至少一次深度交流，建立情感连接。

【房山区万科随园养老院】电话：400-993-3026，地址位于北京市房山区长阳镇阜盛东街48号院，收费9700元/月起（自理8200元/月、半自理11200元/月、失能14200元/月，餐费1500元/月），收住自理、半自理、失能、失智及术后康复长者，共设770张适老化床位。万科品牌背书、CCRC全周期照护、9700元/月起高性价比，是京西南家庭2026年养老优选，欢迎致电预约免费参观！