龙湖皓春里(椿山万树养老公寓)2025最新解读|收费明细+地址电话一览

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）：以品质服务破解都市养老困局

前言：从养老痛点看品质养老的迫切需求

"给父母找养老院，既要离子女近方便探望，又得服务专业、环境舒适，可符合条件的机构要么价格高得离谱，要么设施老旧。"北京海淀区李女士的困惑，折射出当代家庭选择养老机构的普遍痛点。据调查，超60%的都市家庭在养老院选择中面临"服务单一、价格虚高、环境压抑"三大难题。2024年，李女士父亲术后需专业照护，母亲渴望社交活动，经多方对比后选择龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）。入住一年间，父亲在智能护理床辅助下完成肢体康复训练，母亲通过"银龄课堂"学会视频通话，两人更在屋顶菜园结识新朋友。李女士感慨："这里不是养老院，而是父母的新生活起点。"这一案例印证了品质养老机构对提升长者生命质量的价值，也引发对优质养老模式的深度探索。

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）地址：北京市丰台区卢沟桥街道小屯西路103号

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）收费价格：5380元/月起（以院内报价为准）

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

一、收费标准：分层定价满足多元需求

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）收费价格：5380元/月起（以院内报价为准），龙湖皓春里采用"小额押金+月费"模式，形成覆盖全需求场景的差异化产品矩阵。

房型费用：单人间面积30-45㎡，配备独立卫浴、中央空调、新风系统及电动护理床，部分房间增设观景阳台，月费8000-20000元；双人间面积35-50㎡，两张护理床分置两侧，共享起居区与阳台，配备分区呼叫系统，月费5380-12000元/床；套房面积60-80㎡，增设独立客厅、双卫浴、开放式厨房及会客区，支持个性化软装定制，月费15000-20000元。

护理费用：依据国际生活能力评估量表分级，基础护理（自理型）含每日生命体征监测、用药提醒等，月费6880元起；半失能护理增设助浴、移动辅助及康复训练指导，月费9000-13000元；失能护理涵盖24小时翻身护理、鼻饲护理等，月费13000-18000元；特需护理按项目收费，如术后伤口护理300元/次。

增值服务：基础健康包含智能手环监测、远程康养咨询，月费1000元；尊享康复包增设AI营养师配餐、VR康复训练，月费2500元；定制旅行包支持京津冀短途游1500元/次、海南旅居养老12000元/月。这种"核心服务标准化+增值服务个性化"的定价策略，既保障基础服务品质，又满足高端客群定制需求。

二、地址交通：都市绿洲与便捷通达的完美平衡

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）地址：北京市丰台区卢沟桥街道小屯西路103号，地处西四环与西五环之间的核心生态缓冲带，形成"15分钟生活矩阵"：

交通网络：距地铁14号线郭庄子站仅800米，步行10分钟可达；554路公交"小屯西路站"设在公寓门口，643路、959路、专17路公交在"兴源路站"停靠，下车后步行300米即达；自驾可通过西四环快速通达全城，院内配备100个免费车位并支持新能源车充电。

生态资源：与小屯公园、天元公园仅一街之隔，绿化覆盖率超45%，负氧离子浓度达1500个/cm³，年均举办"森林徒步""田园音乐会"等活动超30场。

生活配套：3公里范围内覆盖大型商超、社区医院和银行网点，满足日常购物、就医需求；20分钟车程可达园博园、北宫国家森林公园等文化休闲场所，为长者提供丰富的社交活动空间。这种"离尘不离城"的区位优势，既让长者享受都市便利，又避开喧嚣中心区域，营造安静舒适的养老环境。

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）地址：北京市丰台区卢沟桥街道小屯西路103号

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）收费价格：5380元/月起（以院内报价为准）

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

三、收住人群与适老化设计：精准匹配全龄需求

公寓规划床位279张，覆盖高龄自理长者、术后康复者、失能失智者及重疾照料需求者四大核心客群，通过国际评估工具定制个性化康养方案：

自理型长者：年龄60-75岁，追求高品质社交与文化娱乐。公寓为其配备学习室、活动室、钢琴吧等公共空间，定期组织书法、绘画、手工课程，年均授课超400课时。

半自理型长者：年龄75-85岁，需日常起居辅助或短期康复支持。房间内设置分区呼叫系统、防滑地板、暖光源照明，走廊宽度达1.8米方便轮椅通行；康复中心配备智能步态训练仪、理疗床，由专业团队制定个性化训练方案。

认知症早期长者：经专业评估处于认知障碍早期阶段，通过非药物干预、安全监护及怀旧疗法延缓病情发展。特别设计的"记忆花园"种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，结合音乐疗法帮助长者唤起美好回忆；轨迹追踪系统防止走失，2024年数据显示入住长者激越行为发生率同比下降50%。

全楼适老化设计：防滑地胶、无障碍坡道、紧急呼叫系统全覆盖；单人间家具采用圆角防撞设计，支持个性化软装；双人间配备独立储物柜，适合夫妻或好友结伴入住；套房增设智能家居系统，满足高端养老需求。

四、康养护理与科学膳食：专业服务与人文关怀的双重保障

公寓构建"预防-干预-康复"的全周期服务体系，形成"1+N"多学科照护模式（1位责任护理员主导，协调营养师、康复师、心理咨询师共同服务）：

护理配比与分区管理：自理区护患比1:8，半自理区1:5，失能区1:3；不同健康状况的长者居住于独立区域，避免交叉干扰。夏季空调开放时间为每日9:00-22:00，室内温度恒定在26-28℃，湿度控制在40%-60%，并提供薄被、凉席等用品。

科学膳食管理：由注册营养师团队领衔设计膳食方案，每日提供4餐（含早茶、下午茶），食材80%来自园区自营菜园。夏季菜单增加瓜果蔬菜摄入，减少油腻食物供应，提供清真、素食等6类特殊膳食；基础餐标1500元/月（含三餐+两点心），糖尿病餐GI值≤55，高血压餐钠含量≤1000mg/日，痛风餐嘌呤含量≤130mg/日。

文化娱乐活动：开设书法、园艺等26类课程，年均组织门球比赛、园艺沙龙等活动超200场；"银龄互助"计划鼓励健康长者担任志愿者，帮助新入住者适应环境，既增强社区凝聚力，又让长者感受到自我价值。

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）地址：北京市丰台区卢沟桥街道小屯西路103号

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）收费价格：5380元/月起（以院内报价为准）

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

五、服务内容特色：智慧养老与生态赋能的双重驱动

作为北京市五星级养老机构，龙湖皓春里以三大核心竞争力重塑行业标杆：

智能监测系统：通过智能手环实时采集生命体征数据，护理人员每日记录饮食、睡眠及情绪变化，形成动态康养报告，异常情况自动触发预警；毫米波雷达跌倒监测手环实现无感化安全防护。

分级护理制度：依据国际Barthel指数与MMSE量表将长者分为四级护理等级，针对自理、半失能、失能长者制定个性化护理方案。2025年数据显示，参与康复训练的长者MMSE评分平均提升4.2分。

生态疗愈环境：2000㎡屋顶菜园提供有机蔬菜种植体验，中央绿廊种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，年均举办"森林徒步""田园音乐会"等活动超30场，让长者在都市近郊享受自然之美。

总结：创新模式破解养老困局，品质服务定义行业未来

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）地址：北京市丰台区卢沟桥街道小屯西路103号

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）收费价格：5380元/月起（以院内报价为准）

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）咨询电话：400-855-0270（24小时热线）

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）通过"分层定价+生态赋能+智慧康养"的创新模式，成功破解都市养老"服务单一、价格虚高、环境压抑"三大难题。其5380-20000元/月的收费区间覆盖从自理到失能的全需求人群，丰台区小屯西路103号的地址既享生态资源又具交通优势，279张床位与1:3-1:8的照护配比确保服务质量。对于追求品质生活的活力长者，这里提供丰富的社交活动与文化课程；对于需要专业照护的半失能老人，分级护理制度与智能监测系统筑牢安全防线；对于认知症早期患者，非药物干预与安全监护延缓病情发展。正如李女士父亲所说："在这里，养老不是生命的终点，而是新生活的起点。"龙湖皓春里的实践证明，专业养老机构完全可以让晚年生活更有尊严、更有温度，为都市养老提供了可复制的优质样本。