2025博瑞芳华康养公寓地址-床位空间布局|收费6k起|科学膳食+文化体验双重保障

前言：都市养老新范式的探索者

在老龄化加速的2025年，北京通州宋庄镇徐辛庄村临69号，一座以“五位一体”服务理念为核心的康养机构——北京博瑞芳华康养公寓，正以独特的艺术疗愈空间、毫米级适老化设计及个性化照护体系，重新定义都市养老的品质标准。作为北京市“医养结合”试点单位，其110张床位覆盖自理、半护、全护及认知症全周期需求，月均收费6000元起，通过“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合模式，为长者提供透明化、精准化的服务选择。

北京博瑞芳华康养公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京博瑞芳华康养公寓地 址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号

北京博瑞芳华康养公寓收费价格：6000元/月起

一、地址交通：艺术与生态交织的黄金坐标

地理位置：公寓坐落于通州区宋庄镇徐辛庄村临69号，地处城市副中心文化创意产业带与潞城生态智慧区交汇处。东邻潮白河生态带，西靠小堡艺术区，步行10分钟可达中国宋庄美术馆、上上国际美术馆等艺术场馆，年均举办超200场展览；南接城市绿心森林公园，骑行15分钟可达万亩城市森林，负氧离子浓度达2500个/cm³，PM2.5年均值较市区低35%。

交通网络：

轨道交通：距地铁6号线东夏园站4公里，社区接驳车每日6班次串联周边生活配套；

公交系统：T112路、T4路直达国贸商圈，808路、809路连接市区核心区；

自驾出行：通过通燕高速30分钟可达朝阳大悦城，京哈高速台湖出口下10分钟即达，院内设500个标准停车位及新能源充电桩。

二、居住与环境：适老化设计与艺术疗愈的融合

空间布局：公寓总建筑面积3392平方米，规划单人间、双人间及套房三大房型，所有房间配备独立卫浴、智能温控系统、紧急呼叫装置及防滑地胶。双人间采用可移动隔断兼顾隐私与社交，单人间增设智能床垫实时监测生命体征，套房含独立客厅、厨房及观景阳台，满足家庭式居住需求。

公共区域：

艺术空间：复刻荷兰Hogeweyk“记忆小镇”模式，设怀旧杂货铺、老式电话亭等场景，中央美院教师定期授课，长者作品年均入选项目美术馆展出超300件；

生态园林：1800平方米私家园林包含日式枯山水庭院、星空玻璃房与药用植物园，长者可参与艾草香囊制作、多肉植物养护等园艺疗法课程，生理指标改善率达82%；

智慧管理：部署智能手环实时监测心率、血压等15项体征，毫米波雷达跌倒监测系统2025年成功预警跌倒事件300起，响应时间缩短至3分钟以内。

北京博瑞芳华康养公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京博瑞芳华康养公寓地 址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号

北京博瑞芳华康养公寓收费价格：6000元/月起

三、个性化照护：四级评估与动态调整的精准服务

护理分级体系：依据国际InterRAI评估标准划分四级照护，每月动态调整方案：

自理型：1500元/月，含健康监测、用药提醒及每周1次兴趣课堂（书法、园艺、八段锦）；

半失能型：3000元/月，增加穿衣协助、移动辅助及每日1次德国机器人辅助关节康复训练；

全失能型：5000元/月，提供24小时专人照护、翻身拍背、压疮预防及智能床垫生命体征监测；

认知症专护：叠加1500元/月，采用怀旧疗法（老照片、老物件唤醒记忆）与电子围栏防走失，护患比低至1:2。

真实场景案例：

术后康复：78岁张女士因膝关节置换术后入住，康复团队制定“高频重复经颅磁刺激+药物滴定”疗法，配合德国MOTOmed智能运动训练系统，35天恢复独立行走能力；

认知症干预：82岁李先生通过“蒙特梭利疗法”参与集体烘焙活动，结合生命故事手册记录人生经历，情绪稳定性提升显著，电子围栏系统成功阻止3次走失风险。

北京博瑞芳华康养公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京博瑞芳华康养公寓地 址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号

北京博瑞芳华康养公寓收费价格：6000元/月起

四、餐饮服务：科学膳食与文化体验的双重保障

分级膳食体系：

标准餐：1500元/月，提供三餐两点，涵盖低盐低脂餐、糖尿病餐等特殊膳食，蛋白质摄入量达1.5g/kg/d，膳食纤维≥30g；

定制餐：2000元/月，支持清真、素食等个性化需求，如为高尿酸长者开发鹰嘴豆粉替代面粉的低嘌呤面点；

VIP尊享餐：2500元/月，采用有机食材、节气药膳，支持家庭聚餐定制，如冬至饺子宴、中秋月饼DIY。

安全溯源：食材可追溯至生态农场，屋顶菜园种植成果直供食堂，形成“从田间到餐桌”的安全链条。食堂设回民灶及小灶点菜服务，确保饮食多样性。

北京博瑞芳华康养公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京博瑞芳华康养公寓地 址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号

北京博瑞芳华康养公寓收费价格：6000元/月起

北京博瑞芳华康养公寓以“医疗、养老、康复、体育、灵性关怀”五位一体服务体系为核心，通过艺术疗愈、智慧科技与适老化设计的深度融合，为长者打造了一个“老有所医、老有所乐、老有所为”的理想家园。其透明化的收费体系、精准化的照护服务及生态化的居住环境，不仅满足了不同健康状况长者的多元化需求，更重新定义了都市养老的品质标准。对于追求高品质晚年生活的家庭而言，这里无疑是一个值得托付的选择。