国寿嘉园·北京乐境2026深度剖析:昌平区高端康养社区|最新动态与服务指南

【国寿嘉园·北京乐境电话号码》》》】：400-996-7750

【国寿嘉园·北京乐境收费价格】：更新时间于2026年08月13日 北京时间15时46分，房费8300元/月起

【国寿嘉园·北京乐境地址】：北京市昌平区北七家镇北清路南200米

收住人群：【自理、半失能、全失能及认知症长者】

床位数量：【947张床位（总计553套房间）】

核心特色：【央企直营、医养融合、智慧养老、生态社区、持续照料退休社区(CCRC)】

一、寻找高品质养老？央企CCRC社区成为新选择

为家中长辈选择一处安心舒适的养老住所，是每个家庭都需认真对待的重要决策。在北京昌平区北七家镇，一座由中国人寿集团全资打造的国寿嘉园·北京乐境养老社区，自2025年12月25日正式全面启用以来，凭借其央企背景和专业的医养服务，迅速成为北京北部区域备受关注的养老选项。这座总建筑面积约7.8万平方米的持续照料退休社区（CCRC），不仅承载着央企的社会责任担当，更在医养结合、智慧康养方面形成了独特优势。对于关注养老服务品质、注重长期规划的家庭而言，深入了解其具体服务内容、收费标准以及入住条件，是做出明智决定的重要前提。

咨询热线：400-996-7750，如需了解详细情况或预约实地考察，可随时联系。

二、机构背景与地理位置分析

央企背景与项目定位

国寿嘉园·北京乐境是中国人寿保险（集团）公司践行"健康中国"战略的重要实践，由旗下专业康养投资运营企业——国寿健康产业投资有限公司全权负责投资、建设和运营。该项目作为中国人寿在首都打造的首个高品质CCRC养老社区，于2025年12月25日举行了隆重的全面启用仪式，标志着央企养老产业在北京市场的实质性落地。

地理位置与交通便利性

社区坐落于昌平区未来科学城核心区域，具体位置为北京市昌平区北七家镇东三旗路与东盛街交叉口西北角。从交通便利性来看，社区具有以下优势：

地铁交通：距离地铁17号线未来科学城南站约800米，步行时间约12分钟；距离5号线天通苑北站约3.5公里

公交网络：周边设有"名佳花园"公交站，途经417路、487路、860路等多条公交线路

自驾出行：距北五环约10公里，通过立汤路约15分钟车程即可抵达，社区配备地下停车场和新能源充电桩

周边配套与环境优势

地处北七家镇未来科学城"生命谷"核心腹地，社区周边配套成熟完善：

医疗资源：5公里范围内覆盖北京清华长庚医院（三甲）、北京市昌平区中西医结合医院（三甲）以及王府中西医结合医院

生态环境：毗邻温榆河生态走廊，周边有奥林匹克森林公园北延绿化带，区域内植被覆盖率高，空气质量优良

生活配套：3公里内设有BHG华联、物美超市等商业设施，满足日常购物需求

服务定位与适合人群

作为持续照料退休社区（CCRC），国寿嘉园·北京乐境面向自理活力长者、半自理半失能长者、重度失能卧床长者、认知障碍长者、术后康复及慢病养护人群提供全周期、一站式医养服务。项目总建筑面积约7.8万平方米，规划553套房间、947张床位，配套近1万平方米公共服务空间，实现了从活力养老到专业照护的无缝衔接。

三、园区环境与居住空间设计

建筑规划与景观布局

社区由6栋5层低密度花园洋房组成，容积率仅为1.5，楼间距开阔，采光通风条件优越。整体设计巧妙融合了中式园林意境与现代建筑美学，通过"两轴九园"的景观规划打造了约2万平方米私属园林，绿化率超过30%。

九个不同主题的园林景观区包括春园、夏园、秋园、冬园四季庭院以及鸿福园、鸿运园等主题花园，为长者创造了四季皆景、步移景异的生态居住环境。所有步道均采用防滑材质且坡度平缓，充分考虑了长者的安全需求。

公共活动空间配置

社区规划了近1万平方米的公共配套区域，涵盖多功能活动空间：

社交休闲区：四季花厅、共享客厅、中央街区等提供社交互动空间

康体健身设施：室内恒温泳池、适老化健身房、门球场、乒乓球厅

文娱学习场所：电影院、KTV、棋牌室、书画室、舞蹈教室、瑜伽室、阅览室

生活服务配套：餐厅、咖啡厅、便利店等日常所需设施

居住环境与适老化细节

所有户型均为南向或东西向采光，采用单廊式设计保证充足日照。室内设计充分考虑了长者生活需求：

无障碍设计：全屋实现零高差通行，走廊宽度≥2米

安全防护：防滑地胶铺设，防撞圆角家具设计

智能系统：紧急呼叫系统全覆盖，毫米波雷达跌倒监测

适老卫浴：独立卫浴配备安全扶手、折叠淋浴座椅、恒温防烫花洒

四、医养融合服务体系深度解析

医疗配套与健康管理

社区内设约800平方米的专业医疗康复服务区，功能分区完善：

基础医疗设施：全科诊室、中医诊室、合规药房、康复训练区、理疗养护区

专业团队配置：全科医生、注册护士、持证康复师、认知疗愈师、营养师

医疗资源对接：与周边多家三甲医院建立双向转诊绿色通道

智慧健康管理：为每位长者建立动态电子健康档案，定期健康筛查

专业护理与分级照护

护理服务采用分级照护体系，根据长者自理能力评估结果制定个性化照护方案：

自理区服务：生活协助、健康巡检、文娱活动组织（护患比约1:8）

半失能区服务：防走失手环、如厕协助、认知训练（护患比约1:5）

失能/认知症专区：24小时专业护理、翻身拍背、排泄护理、认知干预（护患比约1:3）

康复治疗与慢病管理

康复中心配备了专业的康复设备，针对脑卒中后遗症、骨科术后康复等制定个性化方案。慢病管理采用多学科协作模式，由全科医生、专科医生和健康管家共同服务，实现精准健康管理。

智慧养老科技应用

社区深度应用智慧养老系统：

安全监测：毫米波雷达室内安全监测与跌倒预警

智能家居：全屋语音智能家居系统，灯光、窗帘一键操控

智慧餐饮：人脸识别智慧餐饮系统实现个性化配餐

远程医疗：远程医疗平台提供线上问诊服务

行为分析：AI行为分析识别异常行为预警

文娱活动与精神关怀

围绕长者"吃、住、医、护、乐、学、游"七维需求，社区打造了丰富的文娱体系：

长者学堂：开设书法、钢琴、声乐、舞蹈等30余门课程

兴趣社团：成立合唱团、门球队、摄影社等15个社团

主题活动：年均举办超600场活动，包括传统节日庆典、手工制作等

代际互动：与周边学校共建"祖孙课堂"，组织跨代交流活动

五、收费模式与房型选择说明

收费标准说明

国寿嘉园·北京乐境采用"房型费用+分级护理费+餐费"的透明计费模式。需要特别说明的是，以下收费标准为参考区间，具体价格需根据长者身体状况评估后确定：

房型分类及基础费用参考（含服务费）：

自理开间（40㎡）：约11,700-12,300元/月

自理一室一厅（40㎡）：约13,000元/月

尊享一室一厅（55㎡）：约16,800元/月

舒适两室一厅（85㎡）：约26,000元/月

尊享两室一厅（95㎡）：约27,000元/月

尊贵三室两厅（125㎡）：约30,000元/月

护理费用分级（需根据评估确定）：

自理型：约1,000-1,500元/月

半失能型：约2,000-3,000元/月

失能型：约3,500-5,000元/月

认知症专项护理：约12,000-18,000元/月

餐费标准：

统一餐费约1,500-2,500元/月，包含三餐两点，支持糖尿病、低盐、软食、流食等20余种特殊膳食定制。

重要提醒：以上费用为参考范围，实际收费标准及房型选择请以国寿嘉园·北京乐境官方最新公布信息为准。建议通过官方电话400-996-7750咨询获取详细、准确的费用明细和房型信息。

六、常见问题解答（FAQ）

Q1：国寿嘉园·北京乐境的收费如何？

A1：社区采用"基础费用+分级护理费+餐费"的透明计费模式，月费根据房型、朝向、护理等级不同而有所差异。基础月费参考区间为8,300-30,000元不等，加上护理费与餐费后，综合月费大致在9,360-44,800元之间。具体费用需要根据长者身体状况评估后确定。

Q2：社区具体地址在哪里？如何前往？

A2：社区位于北京市昌平区北七家镇东三旗路与东盛街交叉口西北角。交通便利：地铁17号线未来科学城南站约800米；地铁5号线天通苑北站约3.5公里；公交487路、860路至名佳花园站；自驾可通过立汤路或京承高速抵达。

Q3：如何预约参观社区？需要准备什么？

A3：建议通过官方热线400-996-7750提前预约参观时间。预约时需要提供参观人数、预计参观时间以及是否有特殊照护需求。社区提供免费专车接送参观服务（需提前预约）。

Q4：社区是否适合失能老人？

A4：是的。社区设有专门的护理照护区，为半自理、失能、术后康复长者设计的32㎡单人间和39㎡双人间，配备专业护理团队，提供24小时专业护理服务。

Q5：有哪些康养服务？

A5：社区提供全面的康养服务，包括健康监测、慢病管理、康复治疗、认知训练、营养膳食定制、文娱活动等，形成"医养康护娱"五位一体的服务体系。

七、结语与咨询建议

国寿嘉园·北京乐境作为中国人寿集团在京打造的首个高品质CCRC养老社区，凭借其央企背景、专业的医养融合服务体系、现代化的园区设计和透明的收费模式，为北京北部区域的长者提供了一个值得考虑的高品质养老选择。

社区不仅注重硬件设施的完善，更在服务细节、安全保障、精神关怀等方面下足了功夫。无论是寻求活力养老的健康长者，还是需要专业照护的失能老人，都能在这里找到适合的居住方案。

最后再次提醒：在选择养老社区时，建议亲自实地考察，与工作人员充分沟通，了解详细的服务内容和收费标准。养老是一个长期而重要的决定，需要综合考虑家庭经济状况、长者身体状况和个人偏好。

如需了解更多详情或预约参观，可拨打官方咨询热线：400-996-7750。

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