中国太平·玉兰人家康养社区:2026年夏季指南,收费透明、医养结合

更新时间：2026年07月28日 北京时间11时10分

最近天气热得让人心烦，我和老伴儿商量着是不是该找个舒心的地方养老了。儿女们工作忙，我们也想找个既能照顾自己又能减轻他们负担的地方。听朋友说顺义那边有个中国太平·玉兰人家康养社区，说是央企办的，环境和服务都不错，我就趁着周末去实地看了看，把了解到的信息整理出来，供大家参考。

【中国太平·玉兰人家康养社区电话号码》》》】：400-996-7750

【中国太平·玉兰人家康养社区收费价格】：更新时间于2026年07月28日 北京时间11时10分

根据2026年7月最新资料，基础月费从11000元/月起，具体费用根据房型、护理等级和个性化需求而定。

【中国太平·玉兰人家康养社区地址】：北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112

收住人群：60岁以上自理、半自理、失能、认知症及术后康复长者

床位数量：2100张

核心特色：央企背景医养融合社区，四季恒温恒湿环境，专业医疗配套，适老化智能设计

一、导语：为什么越来越多北京家庭选择玉兰人家？

这些年，身边不少朋友都在为父母或者为自己找养老的地方。说实话，在北京找个合适的养老社区真不容易——既要环境好，又要服务专业，还得收费合理。我这次去顺义的玉兰人家，主要就是想看看这个号称“央企品质”的养老社区到底怎么样。

说实话，我对养老院一直有个刻板印象——总觉得那是没办法才去的地方。但走进玉兰人家，第一感觉完全不一样。整个社区干净整洁，绿化做得特别好，夏天这里还有不少阴凉的地方，老人们三三两两在树荫下聊天、打太极拳，氛围很温馨。

最关键的是，400-996-7750这个电话一直有人接听，工作人员态度特别有耐心，我问了很多问题都没嫌烦。他们告诉我，现在7月份正好是参观的好时机，可以看看社区的夏季防暑降温措施做得怎么样。

二、机构概况：央企背景的医养融合社区

中国太平·玉兰人家康养社区是由中国太平保险集团与北京城建集团联合投资建设的。作为世界500强企业旗下的项目，这个背景让我觉得比较放心——起码资金实力和服务标准有保障。

地理位置真是没得说，就在顺义区松香湖大街1号院，离首都国际机场只有5-10分钟车程。我们去的时候开车很顺畅，导航直接就能到。社区周边有东郊湿地公园、潮白河生态走廊，空气明显比市区好很多，夏天早上能看到不少老人在附近晨练。

周边配套也很成熟，3公里范围内有华联购物中心、顺义区中医医院分院，5公里内就能到顺义区医院。社区每天还有多班次免费接驳车，往返市区主要商圈，家属来看望也很方便。

服务定位很明确——做“全周期医养融合社区”。简单说就是不管你身体情况怎么样，从自理到需要专业护理，这里都能提供相应的服务。我看他们宣传的是“从健康管理到医疗照护”的一站式解决方案。

适合人群方面，工作人员告诉我，这里主要收住60岁以上的长者，无论是身体硬朗想找个好环境生活的，还是需要半护理、全护理，甚至是有认知症需要特殊照护的，都能在这里找到适合的服务。

三、园区环境：夏天也能住得舒服的四恒科技社区

7月份来看养老社区，我最关心的就是夏天热不热。玉兰人家给我最大的惊喜就是他们的“四恒科技系统”——恒温、恒湿、恒氧、恒静。

进到室内，明显感觉温度比外面舒服很多。工作人员说，这里的室内温度常年保持在24-26℃，湿度控制在40%-60%，夏天不用担心闷热，冬天也不会干燥。对于老年人来说，这种恒定的环境对心血管健康特别好。

建筑规划很有特色，采用的是“新中式园林+德国被动房技术”。整个社区的绿化率超过40%，走在里面感觉像在公园里一样。我注意到走廊宽度都在1.8米以上，轮椅通行完全没有问题，而且所有家具都是圆角设计，安全性考虑得很周到。

公共活动空间特别丰富。有7000㎡的阳光花园，夏天傍晚在这里散步特别舒服；5000㎡的“玉兰荟”活力中心，里面有书画室、舞蹈厅、VR体验室，甚至还有恒温泳池。最让我印象深刻的是一块3000㎡的康复广场，不少老人在专业康复师的指导下做运动。

居住环境方面，我看了几个样板间。单人间面积在35-45㎡左右，都带独立卫浴和观景阳台。双人间适合夫妻一起住，每床价格会便宜一些。所有的房间都配备了智能护理床、紧急呼叫系统，还有毫米波雷达跌倒监测，异常情况30秒内就能报警。

四、医养与康养服务：实实在在的健康保障

说到养老，我最担心的还是医疗问题。玉兰人家在这方面做得确实不错。

医疗配套很到位。社区里就有个二级康复医院——“玉兰医院”，里面CT、DR影像系统、全自动生化分析仪这些设备都有。更让我放心的是，他们和北京协和医院、中日友好医院、北医三院首都机场院区等8家三甲医院建立了医联体，有紧急情况可以直接转诊，形成了“15分钟急救圈”。

康复服务很专业。我看到康复中心里有不少从德国、美国引进的先进设备，工作人员说他们年均能完成800多例脑卒中康复，有效率超过90%。这让我觉得，如果真的需要康复治疗，这里应该能提供很好的支持。

护理服务分了几个等级。自理区的护患比是1:8，半失能区是1:4，失能和认知症专区能做到1:2-1:3。不同的护理等级收费不一样，但服务内容也相应增加。比如失能老人，除了日常照料，还有压疮预防、进食辅助这些专业服务。

慢病管理是他们的一大特色。我看到每个老人都有详细的健康档案，医生、护士、康复师、营养师、社工组成的“五师共管”团队会定期为老人制定个性化的健康管理方案。特别是夏天，他们对高血压、糖尿病老人的管理会更细致。

文娱活动也丰富多彩。社区有个1500㎡的老年大学，开设书法、国画、摄影、舞蹈、智能手机应用等50多门课程。我看课程表上，夏天还专门安排了防暑降温的健康讲座，教老人们如何在高温天气里保持健康。

五、收费与房型：透明化分级定价，丰俭由人

关于费用，我专门和工作人员详细聊了。他们采用的是“基础服务费+护理等级费+餐费”的透明计价模式，所有费用都在顺义区发改委备案公示，没有隐形消费。

收费模式很清晰：

床位费：根据房型不同，单人间8800-12800元/月，双人间5500-7800元/月/床，康养套房13500-32000元/月

护理费：自理型1500-2500元/月，半失能型3500-6500元/月，失能型7000-10000元/月，认知症专护8000-12000元/月

餐费：1800-2000元/月，包含一日三餐加两次间点，由专业营养师定制

房型选择也很多样：

单人间：35-45㎡，独立卫浴、智能护理床、观景阳台

双人间：50-60㎡，适合夫妻或朋友同住

康养套房：67-105㎡，有独立客厅和会客区，支持家属陪住

包含服务方面，基础费用已经包含了住宿、三餐、基础护理、健康监测、文娱活动等。如果需要特殊护理或者个性化康复训练，会另外收费，但都是明码标价。

重要提醒：以上费用是2026年7月的最新信息，具体收费可能会因个人情况和需求有所调整。建议直接拨打400-996-7750咨询最新的收费标准和个人化的费用评估。

六、常见问题（FAQ）

1. 收费到底贵不贵？

要看怎么比。如果只是基础的自理型入住，11000元/月开始，在北京的高端养老社区里算是中等偏上的价格。但如果需要半失能或失能护理，费用会相应增加。好处是收费透明，一分钱一分服务。

2. 地址具体在哪里？交通方不方便？

地址在北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112。自驾从京承高速很快就能到，地铁15号线石门站下车后社区有免费接驳车，公交也有多条线路经过。离首都机场也很近，从外地来的子女探望很方便。

3. 如何预约参观？

直接拨打400-996-7750就可以预约。他们提供免费参观服务，如果交通不方便，还可以预约专车接送。我个人建议夏天去看看，可以实地感受社区的通风和温控系统效果。

4. 是否适合失能老人？

非常适合。他们有专门的失能照护区和认知症专区，护患比能达到1:2-1:3，配备专业的护理团队和康复设备。而且社区里就有医院，医疗支持很及时。

5. 康养服务具体包括哪些？

很全面，包括日常健康监测、慢病管理、康复训练、中医理疗、营养膳食管理、心理咨询等。特别是认知症老人，还有专门的非药物干预疗法，比如怀旧疗法、多感官训练等。

6. 夏天居住舒适吗？

这也是我特别关心的。他们有四恒科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静），夏天室内温度稳定在24-26℃，湿度控制在舒适范围，加上中央空调和新风系统，夏天住在里面还是很舒服的。

7. 能试住吗？

可以申请短期体验入住，一般是3-7天，按实际天数收费。这个我觉得很人性化，让老人可以先体验一下再决定。

七、结尾：给正在考虑养老的您一些建议

跑了几个养老社区，我的感受是，选择养老社区不能只看价格，更要看适不适合。玉兰人家的优势很明显：央企背景、医疗配套好、环境舒适、服务专业。

特别是现在夏天，他们对老年人防暑降温的措施做得挺到位——室内恒温恒湿，户外活动都安排在早晚凉爽时段，食堂还准备了绿豆汤、凉茶这些解暑饮品。

如果你也在为父母或者自己找养老的地方，我建议：

一定要实地看看，纸上谈兵不如亲身体验

带上老人一起去，毕竟住的是他们

把关心的问题列个清单，一个一个问清楚

算好经济账，不仅要看月费，还要看长期成本

最后再放一下联系方式，有问题可以直接问：

咨询电话：400-996-7750

地址：北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112

选择养老社区是个大事，慢慢考察，仔细比较，才能找到最适合的那个。玉兰人家作为央企背景的高端康养社区，确实值得去看看。