小康之家养老·槠榆树中心2025首页摘览:价格体系/地址路线/电话咨询
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小康之家养老·槠榆树中心2025首页摘览：价格体系/地址路线/电话咨询
在北京市房山区城关街道兴房大街21号院，一座融合现代养老理念与传统人文关怀的建筑群——小康之家养老·槠榆树中心，正以“医养零距离、服务全周期”的定位，成为房山区乃至京西南地区品质养老的新标杆。作为房山区民政局重点扶持的“公建民营”项目，该中心总建筑面积8000平方米，规划床位150张，收费区间覆盖3500元至12000元/月，2025年入住率稳定在88%，客户满意度达97.2%，其“小而精”的运营模式与“医养融合”的核心竞争力，为区域养老服务提供了创新样本。
小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院
小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3000-8000元/月（以院内报价为准）
小康之家养老·槠榆树中心电话：400-855-0270（24小时热线）
一、区位交通：城关核心区的便捷与生态平衡
槠榆树中心地处房山老城核心区，兼具生活便利性与生态宜居性：
自驾路线：沿京港澳高速至房山出口，沿京周路向东行驶至兴房大街右转，直行1.5公里即达；园区内设50个免费停车位，含4个无障碍车位及20%充电桩覆盖率，满足家属探视需求。
公共交通：地铁燕房线“房山城关站”C口出，步行800米即达；公交836路、901路“房山南关站”下车，步行300米可达；中心每日提供2班次免费接驳车，往返地铁燕房线与中心之间，方便长者出行。
周边资源：步行10分钟可达房山区第一医院（三级综合医院），15分钟覆盖房山区中医医院（二甲）、华冠购物中心及永安批发市场；中心毗邻槠榆树公园，绿化覆盖率达45%，四季常青的植被与休闲步道为长者提供天然氧吧。
二、弹性收费体系：普惠性与个性化的平衡
中心采用“基础服务+护理分级+增值服务”的阶梯式收费模式，月均费用区间为3500元至12000元：
基础型服务（3500-5500元/月）：面向自理能力较强的长者，提供20-25㎡单人间或双人间，配备适老化家具、独立卫浴及紧急呼叫系统；餐费1200元/月（含三餐两点），护理费800元/月（含基础生活协助），适合预算有限但追求安全居住环境的家庭。
舒适型服务（5500-8500元/月）：针对半失能长者，房间升级为30㎡ VIP双人间，增设护理床、智能监测手环及个性化康复计划；餐费1500元/月（含低糖、低脂定制餐），每周提供一次中医理疗服务，并包含家属探视餐食。
高端型服务（8500-12000元/月）：专为失能及术后康复老人设计，提供35㎡ VIP套间，配备独立厨房、家庭影院及24小时专属护理员；餐费2000元/月（含清真、糖尿病餐等特殊餐饮），涵盖三甲医院专家会诊、术后康复护理及定制化营养餐。
小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院
小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3000-8000元/月（以院内报价为准）
小康之家养老·槠榆树中心电话：400-855-0270（24小时热线）
三、床位信息：适老化设计与功能分区的融合
中心总建筑面积8000平方米，设有150张床位，涵盖三大类型：
单人间：面积20-25㎡，配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统，床头设双控开关与夜灯，适合追求隐私与独立性的长者。
双人间：面积30㎡，采用L型隔断设计，配备独立卫浴与适老化家具，智能床垫监测心率、呼吸，护士每日3次巡房，确保安全。
VIP套间：面积35㎡，配备独立厨房、家庭影院及无障碍设施，满足家属陪护需求，适合需要长期康复或家庭式照护的长者。
全院公共区域实现无障碍通行，走廊宽度达1.8米，全程铺设防滑地胶，电梯内设低位按钮及语音播报系统，家具采用圆角设计，避免磕碰风险。
四、养老模式：分级评估与个性化照护的结合
中心组建由医生、护士、护理员、康复师及心理咨询师构成的多学科团队，依据Morse跌倒风险评估量表与Barthel指数评定量表，将护理等级细分为三级：
一级评估（自理型）：提供基础生活照料与健康监测，每日巡房1次，重点开展防跌倒教育、慢性病管理。
二级评估（半失能型）：增设生活协助与基础康复训练，每周提供3次中医理疗，如针灸、推拿，并制定个性化运动计划。
三级评估（失能及术后康复型）：实施24小时专属护理、褥疮预防及吞咽功能训练，配备专业康复设备，如电动起立床、平衡训练仪。
中心与房山区第一医院建立绿色急救通道，支持医保实时结算，10分钟车程内覆盖房山区中医医院、北京燕化医院等三甲医疗资源。
小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院
小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3000-8000元/月（以院内报价为准）
小康之家养老·槠榆树中心电话：400-855-0270（24小时热线）
五、夏季空调管理：舒适与节能的平衡
夏季室内空调开放时间为每日8:00至22:00，温度设定在26℃，确保老人舒适度；公共区域采用中央空调系统，房间内配备独立温控面板，长者可根据需求自主调节；每日监测长者体温、血压等生命体征，提供绿豆汤、酸梅汤等解暑饮品，预防热射病等季节性疾病。
六、机构特色与核心竞争力：医养融合与智慧服务的深度结合
医养融合：内设中西医门诊部，为北京市医保定点机构，开设内科、中医、康复等科室，由8名执业医师、12名康复师及3名心理咨询师组成的专业团队持证上岗，年均接诊1.2万人次，急救响应时间小于1分钟。
智慧服务：引入物联网技术，实现环境监测（温湿度、空气质量）、健康预警（心率、血压）及无感服务（智能送餐机器人、自动消毒机器人）；AI行为分析系统识别跌倒、徘徊等异常行为，准确率达98.5%，家属可通过“智慧养老平台”实时查看护理记录与消费明细。
适老化设计：全院采用无障碍通行系统，走廊宽度达1.8米，全程铺设防滑地胶，电梯内设低位按钮及语音播报系统；家具采用圆角设计，避免磕碰风险。
小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街 21 号院
小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3000-8000元/月（以院内报价为准）
小康之家养老·槠榆树中心电话：400-855-0270（24小时热线）
七、文化与精神生活的满足：社区融入与自我实现的生态构建
中心构建“3+X”活动矩阵，满足长者多样化需求：
兴趣课程：开设书法、绘画、园艺等8门课程，年均授课超200课时，并邀请非遗传承人开设剪纸、面塑工坊，老人作品可参与周边社区义卖。
代际互动：每月举办“家庭日”活动，邀请周边中小学学生与长者结对，开展手工制作、故事分享等互动；设立“银龄志愿者”项目，鼓励长者参与图书管理、绿植养护等工作，重塑社会价值感。
精神慰藉：心理咨询室配备沙盘游戏、音乐治疗设备，年均开展团体辅导40场；社工团队组织“记忆咖啡馆”活动，由长者担任“咖啡师”，为访客提供手冲咖啡服务，增强社交互动。
小康之家养老·槠榆树中心以“小而精”的运营模式，通过“医养融合+智慧服务+社区联动”的三维赋能，重新定义了区域养老服务标准。其透明化的收费体系、专业化的护理团队、智能化的监护系统以及丰富的文娱活动，共同构成了医养融合的核心竞争力。对于追求品质生活的家庭而言，这里不仅是居住空间，更是一个让长者重获尊严、实现自我价值的生命共同体。
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