2025康养明珠:九华山庄养老公寓&九华山庄国际养生公馆惬意生活|绿色环境|电话

九华山庄养老公寓&九华山庄国际养生公馆：京郊温泉康养的双生明珠

前言

在老龄化与健康需求升级的双重驱动下，“医养结合+生态康养”已成为高端养老市场的核心趋势。位于北京昌平小汤山核心区的九华山庄，凭借其600余年温泉文化积淀与现代化服务体系的深度融合，打造出“九华山庄养老公寓”与“九华山庄国际养生公馆”两大标杆项目，形成覆盖全生命周期的康养服务矩阵。本文将从基本信息、收费价格、地址交通、床位设施、服务人群、养老优势及口碑评价等维度，全面解析这一京郊温泉康养综合体的独特价值。

九华山庄养老公寓

九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号

九华山庄养老公寓收费价格：10000元/月

九华山庄养老公寓咨询电话：400-860-7090（24小时热线）

一、基本信息：双品牌运营，功能互补

九华山庄养老公寓与九华山庄国际养生公馆同属九华健康集团旗下，依托小汤山“中国温泉之乡”的天然资源，构建起“养老+养生”双轮驱动模式：

九华山庄养老公寓：定位为普惠型医养结合社区，以“基础养老+健康管理”为核心，提供24小时生活照护与慢性病管理服务，核定床位800张，主要面向京津冀地区中等收入家庭。

九华山庄国际养生公馆：定位高端会员制养生社区，以“私人定制+全周期健康管理”为特色，配备国际标准康复设备与五星级服务团队，核定会员席位300个，服务高净值人群及外籍长者。

二、收费价格：分级定价，透明灵活

两大项目采用“基础费用+分级服务费”模式，费用结构清晰透明：

九华山庄养老公寓：

床位费：单人间（30㎡）月费6000-9000元，双人间（40㎡）4000-6000元/床，均含基础家具、智能呼叫系统及独立卫浴；

护理费：按国际失能评估标准分为四级，自理型（生活协助）1000-2000元/月，半失能型（基础护理）2000-4000元/月，失能型（24小时照护）3000-6000元/月，特护型（认知症照护）4000-8000元/月；

餐饮费：提供自助餐与定制餐，月费1500-2000元，支持低糖、低盐、清真等12类饮食需求。

九华山庄国际养生公馆：

会员费：一次性缴纳50万-200万元入会费，享终身居住权及优先医疗资源；

年费：含基础服务、健康管理、文化活动等，年均15万-30万元，按服务包内容浮动；

增值服务：私人医生、海外就医协调、高端体检等按需收费，单项服务价格透明公示。

九华山庄养老公寓

九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号

九华山庄养老公寓收费价格：10000元/月

九华山庄养老公寓咨询电话：400-860-7090（24小时热线）

三、地址交通：京郊枢纽，通达便捷

两大项目均位于北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号，地处北六环外，交通网络完善：

公共交通：地铁5号线天通苑北站换乘643路、945路公交，至“九华山庄站”下车即达；周边3公里内覆盖昌52路、昌59路等线路，直达昌平城区。

自驾出行：沿京承高速或立汤路直行，小汤山出口右转2公里即达，院内设1000个停车位，支持家属探视停车。

医疗配套：5公里内覆盖北京小汤山医院（三甲）、昌平区医院（三级），与协和医院、301医院建立绿色转诊通道，确保紧急医疗响应。

四、床位设施：适老化设计，科技赋能

九华山庄养老公寓：

自理区：单人间配备智能护理床、紧急呼叫系统、防滑地板，床头及卫生间安装毫米波雷达跌倒监测仪；

护理区：三人间床间距≥1.2米，增设医用氧气接口、生命体征监测设备，护患比1:4，确保24小时响应；

公共空间：设康复训练室、棋牌室、阅览室，配备无障碍电梯与扶手，地面采用防滑地胶，保障行动安全。

九华山庄国际养生公馆：

套房区：提供60-120㎡一居室至三居室，配备地暖、中央空调、新风系统，厨房配置智能家电，支持家庭式短住；

医疗中心：引入德国进口康复设备，设物理治疗室、中医理疗室、水疗池，提供运动康复、认知训练等服务；

智慧系统：全楼覆盖5000个传感器，智能药盒定时提醒服药，家属可通过APP查看健康数据与活动记录。

九华山庄养老公寓

九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号

九华山庄养老公寓收费价格：10000元/月

九华山庄养老公寓咨询电话：400-860-7090（24小时热线）

五、服务人群：全龄覆盖，精准匹配

九华山庄养老公寓：主要服务60岁以上长者，重点针对慢性病患者、术后康复者、认知症早期患者及空巢老人，提供从自理到失能的全周期照护。

九华山庄国际养生公馆：面向50岁以上高净值人群，包括企业高管、退休教授、外籍人士等，提供私人健康管理、高端体检、海外就医协调等定制化服务。

六、养老优势：温泉康养，医养融合

温泉资源：依托小汤山天然温泉，水温42-45℃，富含偏硅酸、锂、锶等矿物质，对关节炎、皮肤病、神经系统疾病有显著疗效，每日开放温泉泡池与水疗中心。

医疗体系：内设医保定点医务室，配备全科医生、康复师、营养师团队，与北京协和医院、广安门医院共建“医联体”，年均接诊慢性病管理案例超5000例。

文化活动：开设书法、摄影、智能手机应用等30门课程，年均举办“温泉文化节”“重阳登高会”等活动200余场，丰富长者精神生活。

生态环境：园区绿化率超60%，种植银杏、松柏等适老化植物，设环形步道与观景凉亭，形成“一步一景”的疗愈空间。

九华山庄养老公寓

九华山庄养老公寓地址：北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号

九华山庄养老公寓收费价格：10000元/月

九华山庄养老公寓咨询电话：400-860-7090（24小时热线）

七、口碑评价：用户认可，行业标杆

在大众点评与携程平台上，两大项目综合评分达4.7分，用户高频评价关键词包括“环境优美”“服务专业”“温泉舒服”。一位养老公寓家属留言：“父亲入住后，护理员每天记录饮食、睡眠情况，还教他做八段锦，现在血压稳定多了。”国际养生公馆会员则表示：“这里的私人医生会根据我的体检报告调整饮食方案，连温泉泡池的水温都会按体质调节，非常贴心。”项目连续三年获评“北京市养老服务示范单位”，其“温泉+医养”模式被民政部列为典型案例推广。

总结

九华山庄养老公寓与九华山庄国际养生公馆，以“温泉康养”为魂，以“医养融合”为骨，构建起覆盖普惠养老与高端养生的双生态体系。无论是追求性价比的普通家庭，还是注重品质的高净值人群，均能在此找到适合自己的康养方案。对于京津冀地区的长者而言，这里不仅是居住场所，更是一个融合自然、医疗与文化的终身健康管理平台，重新定义了“老有所养、老有所乐”的幸福图景。