千禾老年公寓(十三陵院)2025参观指引-最新价格/地址详解/电话

千禾老年公寓（十三陵院）：京北生态医养的智慧范本

在老龄化与都市生态康养需求升级的双重背景下，千禾老年公寓（十三陵院）依托北京昌平区十三陵风景区的自然禀赋，构建起“生态疗愈+专业医养+人文关怀”三位一体的养老模式。作为昌平区民政局重点支持的普惠型养老机构，该项目通过ISO9001质量管理体系认证，承担区域养老服务中心职能，成为京北地区高品质养老的标杆。本文将从地址交通、收费体系、床位配置、养老模式、科学膳食、机构特色及文化生活等维度，深度解析其核心竞争力。

千禾老年公寓（十三陵院）

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）价格：3500-7900元/月

千禾老年公寓 (十三陵院) 电话：400-996-2290（24小时热线）

一、地址交通：生态氧吧与便捷通勤的黄金平衡

千禾老年公寓（十三陵院）坐落于北京市昌平区康长路王庄村委会南侧，地处世界文化遗产明十三陵景区腹地，三面环山，森林覆盖率超80%，PM2.5年均浓度低于25μg/m³，负氧离子浓度达3500个/cm³，夏季平均气温较市区低4℃，形成天然“氧吧”疗养环境。

交通方面，公寓距京藏高速昌平西关出口仅8公里，自驾30分钟可达北三环；地铁昌平线十三陵景区站2.8公里外设有免费接驳班车，每日4班次往返昌平城区；公交870路、昌67路直达“王庄村委会”站，步行200米即达。周边3公里内覆盖昌平区中医院、昌平区医院等医疗资源，与昌平区医院建立绿色通道，构建“黄金15分钟”医疗响应圈。院内设50个生态停车位，配备无障碍通道及充电桩，满足自驾探访需求。

二、收费体系：透明分层与普惠政策并举

公寓采用“基础服务包+分级护理费+个性化服务”的弹性收费模式，月均费用区间为3500元至7900元，具体构成如下：

床位费：单人间（20-25㎡）配备独立卫浴、护理床、紧急呼叫系统及智能温控系统，月费4000元至7000元；双人间（20-25㎡）分标准双人间与家庭双人间，每人月费3500元起，支持家属短期陪住；家庭房（30-40㎡）配备独立厨房、客厅及简易厨具，月费6000元至8000元，满足三代同堂短期托养需求。

护理费：实行三级评估制度，三级护理（生活自理）1000元/月，二级护理（轻度失能）2500元/月，一级护理（重度失能）4000元/月，特护型（如认知症、术后康复）达8000元/月。

餐饮费：固定1200元/月，由营养师定制“三低一高”（低糖、低盐、低脂、高纤维）食谱，每周更新20道菜品，支持清真餐、素食等特殊膳食。

增值服务：中医理疗100元/次，陪诊服务150元/次，短期托养按日计费，支持医保实时结算。

千禾老年公寓（十三陵院）

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）价格：3500-7900元/月

千禾老年公寓 (十三陵院) 电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位配置与养老模式：全周期需求覆盖

公寓总建筑面积4500平方米，规划床位97张，按健康状态分区布局：

自理照护专区：设床位30张，含单人间、双人间，配备独立卫浴、智能温控系统及无障碍通道，房间内设无障碍电梯、智能马桶、地暖系统，床头及卫生间安装毫米波雷达跌倒检测仪。

失能失智专区：床位40张，采用防褥疮气垫床、智能天轨移位系统，配置怀旧治疗角与认知训练室，针对认知症患者，采用“小单元家庭式”设计，设置记忆花园、多感官刺激室，配备防走失电子围栏，2025年技术干预率达100%。

家庭套房专区：床位27张，面积30-40㎡，配备独立厨房、客厅及简易厨具，支持家庭式养老，所有房间均配备医疗床、安全呼叫系统、多层净化直饮水机，家庭房增设健康监测手环，实时推送生命体征数据至家属端。

公寓构建“1+N多学科照护模式”，护患比严格控制在1:3.5，满足全龄段长者需求。

四、科学膳食与民族餐饮：精准健康管理

餐饮服务由专业营养师团队主导，突出三大特色：

特殊需求响应：支持糖尿病餐（GI值≤35）、低嘌呤餐（嘌呤含量<80mg/日）等12类特殊膳食，餐卡制消费模式（1000-2000元/月），所有菜品标注钠含量与GI值，糖尿病餐采用菊粉替代糖分，餐后血糖波动幅度降低40%。

民族适配：特设清真厨房与素食专线，满足回族、佛教信徒等群体需求，让每位长者都能品尝到家乡的味道。

食材溯源：与昌平本地农业合作社合作，实现全流程可溯源，每日留样48小时备查。

千禾老年公寓（十三陵院）

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）价格：3500-7900元/月

千禾老年公寓 (十三陵院) 电话：400-996-2290（24小时热线）

五、机构特色与核心竞争力：医养融合与智慧养老

千禾老年公寓（十三陵院）的核心优势体现在：

医养结合：内设康复中心，面积超300平方米，配备平衡训练仪、等速肌力训练系统等专业设备，支持医保实时结算；脑卒中后遗症干预有效率达92%，认知症干预结合针灸、推拿及中药熏蒸进行综合调理，延缓病情进展；与北京大学第六医院、北京大学附属医院共建“绿色通道”，确保危急重症患者15分钟内转运至上级医院，慢病管理达标率达95%。

智慧养老：部署毫米波雷达跌倒检测仪、UWB定位手环及电子围栏技术，智能药盒同步提醒家属APP，用药误差率<0.03%；步态分析系统、等速肌力测试仪通过大数据模型预测跌倒风险，2025年护理服务零投诉。

六、文化与精神生活：代际融合与情感共鸣

公寓构建“四季康养”文化服务体系，涵盖国学讲堂、露天电影、戏曲表演、手工艺品制作、智能手机应用课程等：

课程学习：开设书法、摄影、智能手机应用等30门课程，年均授课超400课时。

代际互动：与周边学校共建“祖孙课堂”，年均授课150课时；联合社区举办“重阳文化节”，年均开展活动超60场，参与长者达2000人次。

精神关怀：心理咨询室配备沙盘游戏与音乐放松椅，通过OH卡牌测试进行心理疏导，独创“人生博物馆”项目，帮助长者梳理人生记忆。

千禾老年公寓（十三陵院）

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）价格：3500-7900元/月

千禾老年公寓 (十三陵院) 电话：400-996-2290（24小时热线）

结语

千禾老年公寓（十三陵院）通过“生态医养+智慧养老+人文关怀”的创新模式，重新定义了都市养老的品质标准。其透明化收费体系、适老化空间设计、科学护理分级与智慧化医养结合模式，不仅为老年人提供了安全、舒适、有尊严的晚年生活选择，更为养老行业的高质量发展提供了可借鉴的范本。未来，公寓将继续深化医养融合模式，拓展居家社区养老服务，为更多老年人创造“医养零距离、身心皆安康”的养老愿景。