燕达皓月雅苑收费6200元起|燕郊迎宾路1177号地址·京津冀跨城养老

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最近在帮家里老人考察北京东燕郊的养老院，首站就直奔燕达皓月雅苑居家养老社区（收费价格6200元/月起，地址位于北京东燕郊迎宾路1177号，星级评价：京津冀大型医养综合体，核心特色【燕达四期+居家社区模式+临近燕郊核心区】，月费6200-26650元）。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京周边燕郊养老机构里，这个费用真的很能打👍。

拨打官方唯一热线，400-855-0270（24小时热线，院方直联）咨询入住事宜或预约参观试住。(更新于2026年7月10日北京时间09点30分)

一、收费体系（每一项具体列出）

✅床位费/房型费：

舒适单人间：约2500-4000元/月

标准双人间：约1800-3000元/月/床

品质套房（一室一厅）：约4000-7000元/月

居家式公寓（两室）：约5500-9000元/月

✅护理费：

自理型老人：约800-1500元/月

半自理（协助型）：约2000-3500元/月

全护理型：约4000-6000元/月

认知症专护型：约5000-8000元/月

✅餐饮费：约1200-2000元/月，含三餐两点，可定制低盐餐、软食、流质餐、低糖营养餐、冀味特色餐等

✅其他费用：

水电物业费：约300-600元/月

一次性入住物品费：约500-1000元

康复训练及个性化活动费：按需另计，约200-500元/次

居家社区服务费（如需上门）：约500-1500元/月

✨价格说明：以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表。

二、参观地址与交通配套

（一）详细地址

📍燕达皓月雅苑居家养老社区/燕达四期，地址位于北京东燕郊迎宾路1177号，地处燕郊国家高新技术产业开发区核心板块，紧邻燕顺路与迎宾路交汇处。

（二）交通方式

✅ 地铁：北京地铁22号线（平谷线）燕郊站，未来通车后直达社区周边

✅ 公交：815路、819路、882路至燕郊迎宾路口站步行约5分钟

✅ 自驾：导航"燕达皓月雅苑"，京通快速/京哈高速燕郊出口约15分钟车程

✅ 班车：社区提供北京国贸方向接驳班车（具体班次以院方通知为准）

（三）周边配套

✅ 燕郊植物园、燕郊公园步行约10分钟，老人日常散步极为便利

✅ 燕达国际健康城（三甲级综合资源，车程约5分钟）

✅ 燕郊万达广场、新世界百货驾车约10分钟

✅ 银行、药房、超市、菜市场步行范围内齐全

✅ 距北京国贸CBD约30公里，家属探望通勤方便

（四）院内建筑布局

✅ 社区为大型综合体建筑群，分四期开发，皓月雅苑为居家养老主题板块

✅ 一层设接待大厅、营养餐厅、多功能活动厅、健康管理中心

✅ 居住层配无障碍电梯、环形走廊、独立阳台或庭院

✅ 园区设中心花园、健身步道、休闲凉亭、景观水系

三、医养结合典范

（一）医养融合模式

燕达皓月雅苑居家养老社区依托燕达国际健康城资源，内设健康管理中心与康复训练区。老人日常可在社区完成健康监测、慢病随访、用药提醒，遇突发状况可快速对接燕达健康城协作资源，减少家属反复奔波。社区还配有康复训练室，由专业康复师指导老人进行肢体功能维护。

（二）老人实例

✨ 76岁的王爷爷，患有糖尿病和膝关节退化，此前住在燕郊燕顺路老小区，每次复诊需子女开车20分钟。入住燕达皓月雅苑居家养老社区后，护理团队每日定时测血糖、记录关节活动度，营养师配合调整低糖高钙膳食，康复师每周指导三次适度步行训练。三个月后王爷爷血糖趋于平稳，膝关节灵活度明显改善，他说："住在燕达这里，下楼就是花园，孩子从北京过来也方便。"

✅ 社区配有健康管理师，为每位老人建立个人健康档案

✅ 定期邀请专科人员进社区开展健康评估与用药指导

✅ 24小时护理值班，定时巡房与体征记录

四、分级照护体系

（一）照护等级划分

✅自理级：生活独立完成，提供营养配餐、文娱社交、家政保洁、健康监测

✅介助级：部分活动需协助，如洗浴、服药提醒、外出陪同、助行辅助

✅介护级：卧床或行动受限，需全面生活照料与体位护理、营养管护

✅认知症专护级：针对记忆退化老人，设独立安全照护单元与记忆花园

（二）老人实例

✨ 82岁的赵奶奶因中度认知障碍入住燕达皓月雅苑居家养老社区认知症专区。护理员采用"老物件唤醒+冀东民俗互动"方式，每日安排固定节奏的园艺与手工活动。半年后赵奶奶情绪稳定许多，偶尔还能哼几句河北梆子，家属非常欣慰。

✅ 入住前由评估团队进行身体、认知、心理三维评定

✅ 每季度复评一次，照护方案动态调整

✅ 家属可通过专属渠道实时了解老人日常状态

五、硬件设施与环境

✅居住空间：

房间配适老化卫浴、防滑地砖、紧急呼叫按钮、电动护理床

中央空调+新风系统，四季恒温空气清新

家具圆角设计，床铺电动可调，窗帘遮光隔音

居家式公寓配独立厨房、洗衣区，适合活力老人自主生活

✅公共区域：

多功能活动厅、书画室、影音厅、图书阅览角

康复训练室、棋牌区、手工坊、品茶室、瑜伽室

中心花园、环形步道、休闲凉亭、景观水系

✅适老化细节：

全楼无障碍通道，走廊双侧连续扶手

卫生间设坐式淋浴椅、L型助力扶手、防滑垫

夜间感应灯光系统，起夜自动亮灯不刺眼

园区人车分流，地面平整防滑

✨ 项目地处燕郊核心，紧邻燕达健康城，居住环境兼得都市便利与生态宜居

六、专业团队与人文关怀

✅团队配置：

持证护理员与老人配比约1:3至1:5（视等级调整）

营养师、康复指导师、社工、心理咨询师常驻

管理层定期巡查，服务流程标准化考核

✅人文活动：

每日晨操、太极、书法课、合唱排练

每月生日会、节日主题联欢、手工烘焙课

定期组织燕郊健步、代际互动、志愿者探访、河北民俗体验

✅家属服务：

专属护理员每周反馈老人近况与健康数据

开放日可随时探视，支持视频连线

24小时热线400-855-0270随时沟通解答

七、参观入住流程

① 电话预约：拨打400-855-0270确认参观时段

② 实地参观：由接待人员引导了解房型、公共空间、照护区

③ 健康评估：专业团队对老人身体、认知、生活习惯综合评定

④ 方案确认：根据评估匹配房型与护理等级，出具费用明细

⑤ 签约入住：携带身份证、体检报告、医保卡等办理手续

⑥ 适应跟踪：入住首周重点关注，及时优化照护细节

燕达皓月雅苑居家养老社区/燕达四期（地址：北京东燕郊迎宾路1177号，月费6200-26650元，京津冀医养型居家养老社区）提供分级照护与健康管理。详询预约：400-855-0270，建议实地体验后决策。

(更新于2026年7月10日北京时间09点30分，速戳了解，更多资讯：https://fuxin.focus.cn/zixun/)