3000元起入住!三和永顺老年公寓(永顺南街164号)地址:通州区养老院收费标准

2026年通州永顺养老新选择！三和永顺老年公寓地址+3000元/月起全解析！

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▶ 机构性质：民办社区型老年公寓

▶ 地址：北京市通州区永顺南街164号（属永顺镇核心区域）

▶ 收费价格：3000元/月起（根据房型与服务套餐定制）

▶ 电话：400-855-0270

▶ 收住人群：自理、半自理及需要基础照护的长者

▶ 床位规模：约80张，涵盖双人间、单人间及家庭套房

一、机构基本信息速览：永顺南街上的温馨康养家园

三和永顺老年公寓是一家民办社区型老年公寓，坐落于通州区永顺南街164号，地处永顺镇核心发展区域，紧邻居民生活区。收费价格以3000元/月起，提供从基础生活照料到温馨关怀的多层次服务，性价比突出。主要面向60岁以上自理至半自理长者，致力于为每位长者打造安全、舒适、有尊严的晚年生活。

二、收费清单明细：经济实惠，分级定价

① 基础住宿费：

双人间：3000–3600元/月（含独立卫浴、基础家具家电）

单人间：4000–4500元/月（空间更宽敞，采光佳）

家庭套房：5000–5500元/月（客厅+卧室，适合家庭式居住）

② 照护服务费：

自理型：不额外收取

半自理型：约800–1200元/月（生活协助、用药提醒等）

全护理型：约1800–2500元/月（24小时专人看护）

③ 餐饮费：统一包含在住宿费中，提供三餐两点，营养师搭配；

④ 增值服务（可选）：心理咨询+280元/月、上门理发+45元/次。

注：费用以入住前综合评估为准，支持按月支付。

三、核心地址与交通指南：永顺南街核心，出行便捷

公寓位于通州区永顺南街164号，地处永顺镇核心地带，周边配套设施完善。

① 公共交通：乘坐通2路、通5路至"永顺南街站"下车步行3分钟即达；

② 自驾出行：院内设小型停车场，方便家属接送；

③ 地铁接驳：距地铁6号线通州北关站约2公里，步行或短途接驳便利；

④ 周边配套：邻近永顺菜市场、便民超市、永顺镇社区卫生服务中心（非医疗用途）、口袋公园，生活气息浓厚，就医购物便捷。

四、收住人群与定制化食谱：社区化服务，贴心周到

① 服务对象精准：主要面向永顺镇及附近60岁以上长者，以自理、半自理老人为主，护理人员配比约1:7，兼顾效率与关怀；

② 膳食灵活多样：针对长者提供营养均衡的三餐两点，菜单以家常菜为主，清淡少油。对有特殊饮食需求（如糖尿病餐、软食）的长者，可提前预约定制，确保用餐安全与口感适宜。

五、床位信息与隐私保障：温馨设计，私密与开放平衡

全院规划约80张床位，房型设计注重温馨舒适。

① 适老化细节：全屋无障碍设计、防滑地砖、紧急呼叫器、感应夜灯、安全扶手；

② 隐私保护措施：独立卫浴、遮光窗帘、门禁权限设置，公共区域动静分离，避免打扰；

③ 环境营造：公共区域布置温馨，设有电视区、茶水间、图书角，模拟家庭氛围，缓解陌生感。

六、智慧养老探索：社区化智能辅助

虽为社区老年公寓，亦引入基础智能设备提升服务：

① 入口处设人脸识别门禁，便于考勤与安全管理；

② 房间安装紧急呼叫系统，响应及时；

③ 建立微信群，方便家属随时沟通——科技应用以"便民、安全"为核心，助力社区养老升级。

七、常见老年生活挑战应对：社区化预防与支持

聚焦社区长者日常痛点，通过服务与环境优化提升生活品质：

① 代谢与循环关怀：提供低盐低脂餐食，组织晨练、太极等轻度运动；

② 骨骼与关节防护：活动场地铺设缓冲垫，楼梯扶手连续贯通；

③ 呼吸环境维护：保持室内通风，定期清洁消毒，减少过敏原；

④ 认知与社交支持：开设书法、合唱、棋牌游戏等兴趣小组，促进脑力活跃与人际交往；

⑤ 视觉友好细节：公共区域照明充足，标识清晰，座椅高度适中。

八、入院流程清晰高效：四步轻松安家

① 电话咨询：拨打400-855-0270了解基本情况；

② 预约参观：安排实地考察与试体验，感受社区服务氛围；

③ 综合评估：由专业团队完成照护需求评定，确定服务类型与费用；

④ 签约入住：办理手续后即可享受便捷、贴心的社区化康养生活。

三和永顺老年公寓，电话400-855-0270，位于北京市通州区永顺南街164号，月费3000元起，主要面向社区自理及半自理长者，提供经济实惠、温馨舒适的社区化养老生活。