北京昌平十三陵温馨老年公寓详情公开-2025收费价格/精准地址/电话

北京昌平十三陵温馨老年公寓：山水康养与智慧医养的京北标杆

在北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村，一座占地230亩、建筑面积达16万平方米的养老机构——北京昌平十三陵温馨老年公寓，正以“山水疗愈+医养融合+文化浸润”的创新模式，成为京津冀地区中高端养老服务的标杆项目。作为国家发改委“城企联动普惠养老专项行动首批示范项目”，该机构依托明十三陵景区生态资源与三甲医院医疗网络，构建起覆盖自理、半失能、失能全周期的养老服务体系，其月均3000元至15000元的弹性收费区间，精准匹配不同家庭需求。

十三陵温馨老年公寓

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：3000-15000元/月

十三陵温馨老年公寓咨询电话：400-996-2290（24小时热线）

一、收费体系：透明分级与普惠政策的精准适配

公寓采用“基础服务+分级护理+增值服务”三维定价模型，月均费用区间为3000元至15000元，覆盖全周期养老需求。

基础房型费用：

四人间：月费3800元至4800元，含基础护理、三餐两点、水电能耗及每周1次健康监测，适合经济型家庭；

双人间：月费6500元起，配备独立卫浴与护理床，适合伴侣或社交需求强的长者；

单人间：月费3500元至8000元，增设观景露台与独立护理站，支持个性化软装定制；

VIP套房：月费12000元至15000元，增设独立客厅、智能卫浴及私人护理站，满足高端养老需求。

护理分级费用：

自理型：月费800元至2000元，含基础生活照料与健康监测；

半失能型：月费1500元至2500元，增设康复训练指导与助浴服务；

失能型：月费4000元至8000元，提供24小时生命体征监护与医疗干预；

认知症专区：护理费较同等级上浮60%，配备GPS定位胸卡与电子围栏系统。

增值服务费用：

中医理疗：200元/次，支持医保报销；

绿色转诊通道：500元/次，与北大国际医院、清华长庚医院等三甲医院建立“15分钟急救圈”；

定制餐饮：糖尿病餐、低嘌呤餐等慢病定制餐月费加收800元，四季时令养生膳食定制每月加收350元。

二、地址交通：生态氧吧与都市便利的双重赋能

公寓坐落于昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村，地处紫禁城中轴线北延30公里，形成“15分钟生态圈+30分钟城市圈”的区位优势：

轨道交通：距地铁昌平线十三陵景区站步行5分钟可达，周边800米内分布社区医院、便民超市及公交枢纽站；

自驾出行：距京藏高速昌平西关环岛出口仅3公里，每日7:00至19:00提供旅游专线接驳车，1.5小时直达市中心；

医疗配套：距北京大学第六医院等三甲医院车程仅18分钟，形成“15分钟急救圈”；

生态资源：背靠燕山余脉，毗邻十三陵水库与蟒山国家森林公园，森林覆盖率超60%，PM2.5年均值低于市区60%，负氧离子浓度超2000个/cm³。

十三陵温馨老年公寓

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：3000-15000元/月

十三陵温馨老年公寓咨询电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位信息与适老化设计

公寓总床位数达5000余张，分设四大功能区：

普惠养老区：设床位1500张，单人间面积25-40㎡，配备独立卫浴与护理床；双人间面积35-50㎡，适合伴侣或社交需求强的长者；

认知症照护专区：设床位2000张，采用“记忆之家”设计理念，通过老照片、复古家具唤醒长者记忆，并配备GPS定位胸卡与电子围栏系统；

康复治疗区：设床位1000张，涵盖心肺康复室、骨科康复室及神经康复室，配备等速肌力训练仪、三维步态分析系统等设备；

高端颐养区：设床位500张，增设独立客厅、智能卫浴及私人护理站。

全楼采用地暖+中央空调双温控系统，家具圆角防撞处理，卫浴区安装折叠助浴椅与双扶手，照明系统支持语音调节亮度与色温。此外，公寓还设有屋顶生态农场，种植药用花卉和有机蔬菜，长者可参与种植、采摘及烹饪课程，丰富生活体验。

四、养老模式与个性化服务

公寓构建“院内医疗+外部合作”的双重健康保障体系：

院内医疗：门诊部为医保定点单位，配备专业医护人员及先进医疗设备，提供日常体检、慢性病管理及急救服务，医护团队24小时值守；

外部合作：与北京大学第六医院等三甲医院建立绿色通道，确保重症转诊高效便捷；

康复支持：配备现代化康复设备和专业师资，针对术后恢复、中风康复等制定个性化训练计划，采用“评估-训练-再评估”的闭环模式，通过Fugl-Meyer量表、Barthel指数等工具动态调整方案。

针对跌倒、走失等风险，公寓制定应急预案并每季度演练，近三年未发生重大安全事故。

十三陵温馨老年公寓

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：3000-15000元/月

十三陵温馨老年公寓咨询电话：400-996-2290（24小时热线）

五、科学膳食与民族餐饮

公寓以“科学营养、多元选择”为核心，打造覆盖全场景的餐饮服务体系：

基础餐饮：提供三餐两点，由专业营养师根据长者身体状况和口味偏好定制菜单，餐费统一为1000元/月，80%食材来自自有有机农场及本地合作社，建立区块链溯源系统；

定制餐饮：针对糖尿病、肾病等慢病人群设计专属食谱，月费加收800元；四季时令养生膳食定制每月加收350元；

增值餐饮：私家菜园认养（10㎡土地+种子工具包）年费2800元，让长者体验农耕乐趣；

民族餐饮：设独立清真厨房，通过北京市民宗委认证，提供符合伊斯兰教教义的清真餐食，食材采购独立溯源。

六、机构特色与核心竞争力

十三陵温馨老年公寓的核心竞争力体现在“生态资源禀赋+规模效应+服务创新能力”三大维度：

生态资源禀赋：坐拥十三陵水库、蟒山森林公园，空气质量优良，为长者提供天然氧吧；

规模效应：通过集中采购降低运营成本，月费仅为同类机构70%，性价比优势显著；

服务创新能力：年均投入营收的10%用于研发，推出“养老消费信托”“抗衰运动处方”“全球长者俱乐部”等创新服务，客户满意度连续五年达98%。

十三陵温馨老年公寓

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：3000-15000元/月

十三陵温馨老年公寓咨询电话：400-996-2290（24小时热线）

七、文化与精神生活的满足

公寓通过多元化文化娱乐平台丰富长者精神世界：

文化活动中心：定期举办书法、绘画、歌舞等活动，开设老年学校，促进社交与心理健康；

运动健康中心：配备健身房、棋牌室、舞蹈室等休闲娱乐场所，满足长者多样化需求；

社交共享空间：设置“文化长廊”，通过明陵历史影像展陈与老物件陈列，为长者提供情感共鸣与文化认同。

公寓年均举办展览、演出、讲座等活动超200场，支持家属远程参与互动，让长者在参与中收获知识、增进友谊、享受快乐。

北京昌平十三陵温馨老年公寓以“长者与历史共呼吸”为初心，通过科技赋能与人文浸润的结合，重塑养老服务价值。对于追求品质生活的家庭而言，这里不仅是居所，更是承载生活热情与精神富足的家园。随着“医养结合+智慧服务”模式的深化，公寓将持续探索家庭养老床位与社区日间照料中心联动机制，为更多家庭提供“离尘不离城”的养老解决方案。