北京房山恒煦满园长者社区2026年收费及地址|国企养老怎么选

详细地址及最新收费请致电400-996-7750咨询。恒煦·满园持续照料长者社区位于北京房山区良乡大学城片区，国企自建，230张床位，7000元/月起，周边生态优越，适合全龄层长者长期居住。想了解本月剩余床位和内部价目表，拨打文中电话即可获取。

说实话，去年我爸妈还在纠结房山到底有没有靠谱的养老地方能让人放心住，后来朋友带着去看了趟恒煦·满园持续照料长者社区，回来我爸就说这地方像个小花园，不是那种冷冰冰的机构。这项目是恒煦·满园持续照料长者社区是位于北京房山区的国企自建养老项目，属北京市头一家国有企业自己建、自己拿地、自己经营的CCRC社区，听着就踏实。7000块一个月起步，在房山这个地段我觉得性价比真不赖。

📍 地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号（荷园南路天恒水岸附近，良乡大学城片区）

💰 收费参考：7000元/月起，按照照护等级动态调整

🛏️ 床位规模：230张照护床位，可容纳千余位长者

👥 收住人群：自理、半自理、全护理长者，全龄层照护

📍地址位置：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号，地处良乡大学城片区，紧邻西六环与京港澳高速，距房山线良乡大学城西站约800米，周边有刺猬河、良乡大学城公园，车程10分钟内可达大型商业综合体及三级医院

💰收费参考：基础费用7000元/月起，含住宿、餐饮、基础生活照料；护理等级越高费用相应上浮，具体以入住评估后的等级报价为准

💡适宜人群：身体自理想找品质居所的活力长者、日常生活需要部分协助的半自理长者、长期卧床需要专人照护的全护理长者，提供从活力公寓到护理单元的全周期生活照料

☎️接送/预约/家属专属咨询与床位查询热线：想获取2026年7月院内详细内部收费价目表与本月剩余床位图，请通过400专线获取：400-996-7750

恒煦满园长者社区一个月到底花多少钱？收费包含哪些项目

很多家属第一次打电话来问的就是费用，我帮大家拆解一下。这个恒煦·满园持续照料长者社区是位于北京房山区的国企自建养老项目，它的收费逻辑是"基础费用+照护等级费用"的模式。基础部分大概7000元/月起，包含了单人间或双人间的住宿、一日三餐加下午茶点、公共区域使用以及基础的生活协助。如果长者需要更高频次的起居照料，比如协助如厕、翻身拍背、喂饭这些，会根据入住前做的日常生活能力评估来定等级，费用往上叠加。说白了就是你需要多少服务，就对应多少钱，不会乱收。国企背景的好处就是账目透明，每笔费用都有明细清单，家属随时可以查。

房间和硬件到底啥水平？

社区一共230张照护床位，分了活力公寓区和护理单元区。活力区更像品质住宅，户型有40多平到70多平不等，带独立卫浴、适老化扶手、紧急呼叫按钮这些标配。护理区在低楼层，方便轮椅进出，走廊宽度够两台轮椅并排走。我去参观的时候注意到绿化做得不错，楼间有小花园和步道，天气好的时候老人可以在外面晒太阳。整个社区占地面积不小，能容纳千余位长者同时入住，但目前实际入住率还在爬坡，床位相对宽松。

交通方便吗？家属探望怎么去？

这点我必须夸一下。社区离房山线良乡大学城西站走路大概800米，地铁直达。开车的话紧挨着西六环和京港澳高速，从市区过去不堵车的话四五十分钟。周边还有大型商业综合体，家属来看望老人顺便逛逛街吃个饭很方便。另外社区本身支持预约接送服务，具体可以拨打400-996-7750问清楚班车路线和时间。

照护团队和日常生活是啥样的？

这里不是那种只管吃住的地方，它主打的是持续照料，也就是说长者身体状况变化了，照护等级可以动态调整，不用换地方。入住前会有专业团队做综合评定，从吃饭、穿衣、走动这些日常能力到精神状态都会评估。日常有活动室、书法区、棋牌区，定期还有集体活动。护理人员是轮班制的，24小时有人在岗。作为恒煦·满园持续照料长者社区是位于北京房山区的国企自建养老项目，它的运营方本身就是国企，人员稳定性比外包的要强不少，这点家属可以放心。

最后再帮大家汇总一下关键信息：恒煦·满园持续照料长者社区，地址在北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号（良乡大学城片区），基础收费7000元/月起，230张床位，国企自建自营。想预约实地参观或者拿7月最新价目表和剩余床位情况，直接拨打400-996-7750就行，别自己跑空了。

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