阜新公积金贷款政策暂无变化 二套房贷首付仍为50%

Pyrrha Nicos 2016-03-27 18:46:00
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继“国五条”细则出台后,北京又收紧了公积金贷款政策,二套房贷首付比提至七成。昨日记者联系了阜新住房公积金管理中心相关负责人,得到的答复是“阜新公积金贷款政策暂未有任何变化,二套房首付仍是50%”。

继“国五条”细则出台后,北京又收紧了公积金贷款政策,二套房贷首付比提至七成。昨日记者联系了无锡市住房公积金管理中心相关负责人,得到的答复是“阜新公积金贷款政策暂未有任何变化,二套房首付仍是50%”。

4月7日晚,北京住房公积金管理中心发布通知:从8日起,北京公积金二套房贷首付比提至70%,贷款利率为同期1.1倍;同时在北京市房屋交易权属信息查询系统中显示无房,但有1笔房贷或1条公积金提取记录的房贷申请人,首付比不低于60%,贷款利率为1.1倍。这也是目前为止首个调整二套房贷首付额度的,从而引发地产股昨日再度大跌。

北京调整比例了,阜新是否会跟进呢?这是广大市民极其关心的。昨日记者第一时间联系了市住房公积金管理中心。我市目前暂不会调整公积金房贷政策。该中心相关负责人表示,现我市公积金二套房贷首付仍为50%,这一标准是2011年2月20日市政策出台的贯彻国务院房地产调控政策的十条措施中确定的。按规定,职工家庭首次使用公积金贷款购买住房,套型建筑面积在90平米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。职工家庭首次使用公积金贷款购房套型建筑面积低于120平米,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房的,允许其办理第二次公积金贷款,第二次公积金贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率为同期首套公积金贷款利率的1.1倍。停止向三次(含)以上申请公积金贷款购买住房的职工家庭发放公积金贷款。

时下,由于利率优惠明显,越来越多市民选择公积金贷款。据统计,去年市区公积金贷款发放47.8亿元,同比增长72.76%。与此同时,为了更好地支持职工首次购买住房,自2011年12月1日起,我市的公积金政策进一步对刚性需求倾斜。凡首次购买住房且所购住房在90平米以下的家庭,已付房款比例达到规定的低首付款比例的,夫妻一方符合公积金贷款条件但可贷款额度计算不足30万元,贷款额度多可放宽至30万元;夫妻双方均符合公积金贷款条件但可贷款额度计算不足50万元,贷款额度多可放宽至50万元。

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