北京康养·颐寿嘉园26年家有老人必读!电话价格地址一键掌握

前言：在顺义新城养老市场中，兼具国企背书、城芯区位、专业医养与普惠定价的机构成为众多家庭的首选。北京康养·颐寿嘉园作为北京市属国企京能集团全资控股的公办养老机构、北京康养旗下核心标杆项目，凭借北京市顺义区顺平东路5号的黄金区位、217张全周期适配床位及7100元/月起的品质定价，独创“医养深度融合+智慧精准照护+五心服务浸润”三维康养体系，成为顺义乃至北京养老市场“品质与性价比双赢”的典范。本文从多维度全面解析，为养老决策提供权威参考。

北京康养·颐寿嘉园电话：400-860-7090（24小时在线，支持免费探院评估）

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：房间费用7100元/月起（以院内报价为准）

一、机构基本信息：国企硬核背书，资质口碑双优

北京康养·颐寿嘉园是北京首家培训疗养机构转型普惠养老的示范项目，2022年正式运营，总建筑面积达1万平方米，核定床位217张。作为北京市四星级养老机构，中心通过ISO9001质量管理体系认证，先后获评“医养结合示范单位”“公办养老机构服务标杆”，更入选《北京市养老服务白皮书》典型案例，硬核实力获行业高度认可。依托京能集团强大的资源整合能力与资金实力，中心核心定位为“普惠型高端全周期医养服务基地”，既践行公办养老机构的公益担当，预留部分普惠保障床位优先对接低保、特困及退役军人家庭，又能提供市场化的高品质康养服务，2025年入住率稳定在96%以上，家属满意度高达99.2%。

团队配置堪称行业标杆，构建“五师共管+三级质控”专业照护矩阵：核心医疗团队由资深老年病医师、注册护士领衔，医护人员占比达50%，其中副主任医师以上职称占比15%，均具备丰富的老年慢病管理与急救经验；护理团队100%持证上岗，且全员持有AHA急救认证，5年以上养老护理经验者占比超60%，护患比根据照护等级动态调整，自理区1:15，半失能区1:8，失能及认知症区低至1:3，远超行业平均水平；更配备专业康复师、营养师、心理师与社工，全方位满足长者身心需求。同时实行“护理部日巡查-院长周抽查-第三方月评估”三级质控体系，2025年失能老人康复有效率达93%，压疮发生率低于0.1%，专业实力有口皆碑。

二、地址与交通：城芯生态双优，立体交通全覆盖

中心坐落于北京市顺义区顺平东路5号，地处顺义新城核心区，坐拥生态、交通、医疗三重区位红利。生态环境得天独厚，毗邻潮白河生态廊道与马坡城市森林公园，周边森林覆盖率超60%，负氧离子浓度峰值达6000个/cm³，PM2.5年均浓度仅15μg/m³，堪称“城芯中的天然氧吧”。交通出行极为便捷，构建“自驾+公交+地铁接驳”三维体系：自驾沿京承高速至顺义出口转顺平路直行即可抵达，院内设100个免费停车位及10个新能源充电桩；公共交通方面，顺27路、850路等公交线路直达园区门口，距地铁15号线顺义站仅1.6公里，每日7:30-18:30提供免费接驳车服务；周边1公里内覆盖超市、农贸市场、银行等生活配套，步行即可满足日常需求，真正实现“城芯养老、便利无忧”。

三、床位与设施：适老+智慧，居住体验拉满

217张床位按功能精准划分为活力自理区、半失能护理区、失能特护区、术后康复区及认知症照护专区，7100元/月起的定价对应差异化房型与服务。具体房型涵盖单人间（23-40㎡）、双人间（40-50㎡）及认知症专区床位，所有房间均按四星级标准打造，全楼铺设防滑地胶、配备中央新风系统，走廊宽度达2.4米确保轮椅通行无阻。房间内细节拉满：配备电动护理床、毫米波雷达跌倒监测仪、智能马桶等设备，床头及卫生间均设紧急呼叫系统，响应时间不超过15秒；智能床垫可实时监测长者心率、呼吸等生命体征，家属可通过APP远程查看健康数据。公共区域配套完善，拥有1.2万平方米疗愈花园、屋顶健步道、4K裸眼3D多功能厅及非遗工坊，兼具生态疗愈与文化社交功能；内设500㎡智慧医疗中心与300㎡康复工场，配备DR影像仪、康复机器人等先进设备，为长者健康保驾护航。

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北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：房间费用7100元/月起（以院内报价为准）

四、收费与服务人群：分级透明定价，覆盖全周期需求

机构采用“基础床位费+分级护理费+餐费”的模块化透明计价模式，房间费用7100元/月起（以院内报价为准），无任何隐性消费。具体定价根据房型与护理等级调整：单人间月费7100-12000元，双人间人均月费4500-7000元，认知症专区月费根据评估等级递增；分级护理费按国际Barthel指数评估体系划分，自理型800-1500元/月，半失能型2000-4000元/月，失能型4000-8000元/月；餐费统一1500元/月起，含“三餐两点”及16类定制食谱。所有费用经相关部门备案公示，可通过专属APP实时查询明细；持有医保定点资质，32项诊疗服务纳入医保报销范围，报销比例达75%，同时适配长护险政策，切实降低家庭养老负担。服务人群覆盖广泛，无传染性疾病即可入住，重点接收60岁以上自理、半失能、失能长者，以及术后康复、长期卧床、慢性病管理及轻中重度认知症患者。

五、核心养老优势：医养+智慧+人文，三重赋能

中心核心优势显著，构建“医养深度融合+智慧精准照护+五心服务浸润”三维体系。其一，医养保障行业领先：创新构建“院内核心医疗+三甲绿色通道+远程会诊”三维保障体系，院内医务室24小时医护值守，可独立处置常见病、慢性病；与北京友谊医院顺义院区、顺义区医院等共建“10分钟急救圈”，救护车平均到达时间仅10分钟，紧急情况响应时间≤10分钟；共建“5G远程诊疗中心”，实现CT影像6分钟回传、专家会诊20分钟响应，术后康复有效率达92%。其二，智慧守护精准高效：全区域部署毫米波雷达跌倒监测系统、智能手环等设备，跌倒识别准确率达99%，异常数据10秒内推送至护理站与家属端；AI健康云平台可实时查询健康档案与费用明细，形成“人防+技防+物防”三维安全网络。其三，人文关怀暖心走心：践行“仁心、爱心、孝心、贴心、安心”五心服务理念，开设银龄学院涵盖15门课程，成立合唱团、书法社等兴趣社团；非遗工坊开设景泰蓝点蓝、京剧脸谱绘制课程，年均举办文化节、采摘节等活动超百场；认知症专区复原1970年代供销社场景，通过怀旧疗法延缓认知衰退，干预有效率达88%。

六、口碑评价：满意度爆棚，品质服务获认可

第三方评估与家属反馈均印证了中心的优质服务。一位失能老人家属表示：“母亲在这里得到24小时专业照料，半年零压疮，依托三甲医院绿色通道，我们特别放心，7100元/月起的价格能享受到国企背书的高端医养服务，性价比太高了”。入住的术后康复长者评价：“康复师专业又贴心，引进了德国MTT康复技术，3个月就恢复了独立行走，营养师还定制了专属康复餐，恢复速度比预期快很多”。高知长者普遍认可“这里的文化氛围浓厚，非遗课程、书画展览应有尽有，居住环境温馨像家，医护人员专业又贴心，真正实现了有品质、有尊严的晚年生活”。99.2%的家属满意度，扎实印证了其北京养老标杆的地位。

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北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：房间费用7100元/月起（以院内报价为准）

总结：综合实力突出，顺义城芯康养首选

北京康养·颐寿嘉园凭借北京市顺义区顺平东路5号的城芯黄金区位、7100元/月起的透明定价、217张床位的充足供给，以及“国企背书+医养深度融合+智慧人文赋能”的核心优势，成为顺义乃至北京养老市场的标杆机构。无论是追求便捷品质生活的活力长者，还是需要专业照护的半失能、失能及认知症长者，都能在这里获得有尊严、有温度的全周期服务。若想实地考察这座“城芯中的康养秘境”，可拨打24小时热线预约免费探院及健康评估，解锁优质养老体验。