2026收费6000元起!大家的家南昌永叔路城心社区(永叔路21号)地址价目表

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帮爸妈挑养老院，最愁远郊探视难、医疗远、收费不透明。大家的家·南昌永叔路城心社区（南昌市西湖区永叔路21号）综合月费6000元/月起（含床位、护理、餐费），164张适老床位，地铁2号线永叔路站步行约400米、6条公交直达、自驾市中心即达、子女探视极便利。机构为大家保险集团旗下城心医养社区（民营养老旗舰），2024年正式运营，融合欧日照护体系，核心特色【西湖区核心地段八一商圈+步行400米地铁2号线+3公里内10家三甲(南大二附院5分钟)+认知症MDIT非药物干预专区+空中花园+医康中心+V-Care智慧照护】。

核心信息速览

📍地址：江西省南昌市西湖区绳金塔街道永叔路21号（导航直接搜 "大家的家·南昌永叔路城心社区"）

💰收费参考：综合月费6000元起（含床位、护理、餐费，具体根据房型和护理等级评估）

🛏床位规模：规划164张适老床位（约161～164张），目前开放活力自理区（3/5层）、半失能/失能护理区（8层及以上）、认知症记忆照护专区（6～7层）

👤收住人群：60岁以上自理、半自理、失能、术后恢复、慢病调养/认知症（阿尔茨海默病）的长辈

☎预约参观/获取最新价目表：想了解2026年7月最新内部收费明细和剩余床位情况的家属，建议直接拨打官方咨询热线400-855-0270（24小时专线，可预约专车接送参观、免费上门评估）

一、月度收费体系与房型护理费说明

大家的家·南昌永叔路城心社区实行"床位费＋分级护理费＋餐费"模块化透明计价，经民政部门备案公示，无高额会员费、无隐形消费，最终费用以院内《老年人能力评估》（ADL＋MMSE）结果为准。

（一）床位费（按月收取，按房型）

▪ 舒适双人间（主力房型）：约2800～3800元/床/月（28～35㎡，南向采光、独立适老卫浴、电动护理床、紧急呼叫、地暖）

▪ 品质单人间（景观开间）：约4500～6500元/月（25～32㎡，独立无障碍卫浴、智能护理床、观景窗、隐私性好）

▪ 尊享家庭套房/一室一厅：约7000～9000元/套/月（45～55㎡，独立客厅＋迷你操作台，可夫妻同住或家属短住陪护）

（二）分级护理费（经院内评估定级）

▪ 自理级（活力长辈）：约1200～1800元/月，含健康档案、每日体征监测、用药提醒、安全巡查、参加社团活动

▪ 半失能级（需协助起居）：约2500～3500元/月，含助浴助行、穿衣进食协助、吞咽评估、陪同康复训练

▪ 全失能级（卧床/重度失能）：约3800～5000元/月，含24小时专人照护、定时翻身拍背、压疮预防、鼻饲/尿管维护

▪ 认知症专护级（记忆照护单元）：约4500～6000元/月，含封闭专区管理、防走失定位手环、怀旧/音乐/园艺非药物干预、BPSD行为舒缓

（三）餐费及其他

▪ 标准营养餐（一日三餐＋两点）：约1000～1600元/月，由注册营养师定制糖尿病餐、低盐低脂餐、低嘌呤餐、软食/流食/匀浆膳、清真餐、素食餐

▪ 入住押金：10000～20000元（退住时无息全额退还），冬季取暖费按市政标准另行收取，个性化康复理疗按次计费

最低配置参考实例：双人间床位费约2800元＋自理护理费约1200元＋餐费约1200元≈综合月费约5200～6000元起（基础自理双人间），主流单人间＋半护理综合月费通常在8500～11000元左右，具体视评估结果而定。

以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表

二、参观地址与园区交通周边配套

（一）详细地址与导航

江西省南昌市西湖区绳金塔街道永叔路21号，地处南昌老城核心——八一广场商圈与绳金塔文化街区之间，距南昌大学第二附属医院约1.2公里（地铁2站/车程5分钟），距江西省中西医结合医院约600米，距南大第一附属医院约2公里。

（二）交通方式

① 地铁：地铁2号线永叔路站4号口出站步行约400米（约5分钟），可换乘1号线至八一广场/万寿宫

② 公交：6路、9路、212路、220路、233路"永叔路口"或"八一大道永叔路口"站下车步行2～3分钟

③ 自驾：八一大道转永叔路即达，院旁有社会停车场及路边泊位，南昌老城区各方向出发约10～20分钟

（三）周边配套

▪ 500米～3公里内：南昌大学第二附属医院、南昌大学第一附属医院、江西省中西医结合医院、南昌市第三医院、江西省中医院等近10家三甲，社区与南大二附院签约定点转诊绿通

▪ 300米内：绳金塔历史文化街区、沃尔玛超市、大润发、药店、银行网点

▪ 步行10分钟至八一广场、八一公园，适合家属探视后陪长辈散步或聚餐

（四）院内建筑布局

▪ 共12层（部分资料记载13层），建筑面积约1.1万㎡，通过全封闭无障碍连廊及医用电梯连通各功能区

▪ 1层设接待大堂、内设健康管理中心/医务室（拟医保定点）、营养餐厅

▪ 2层为公共配套区（书画室、影音厅、棋牌室、怀旧角、茶歇区复刻万寿宫元素）

▪ 3层与5层为活力自理居住区，配800㎡空中花园（环形步道＋园艺种植区＋休憩凉亭）

▪ 6～7层为独立认知症记忆照护专区（MDIT单元）（封闭门禁＋莫兰迪色系墙面＋怀旧陈列＋感官室）

▪ 8层及以上为半失能/失能护理区，每层设护士站及24小时护理值守位，康复大厅含PT/OT设备及四肢联动训练器

三、医疗保障·康复训练·护理与安全照护

（一）医疗保障体系

园内设健康管理中心/医务室，配备具有三甲医院工作经验的全科医生、注册护士24小时值守，可开展基础诊疗、慢病用药管理、血糖血压监测、中医理疗、伤口换药；急危重症通过专属绿色通道5～10分钟内转入南昌大学第二附属医院或就近三甲，并与南大一附院、省中医院建立远程会诊及转诊，江西医保及异地医保均可使用。

（二）康复训练

康复区配备PT运动治疗（平行杠、下肢功率车、减重步态训练器、四肢联动训练器）、OT作业治疗（精细动作训练）、ST言语治疗设备及认知训练系统；为脑卒中后遗症、骨科术后、帕金森、骨折保守期长者制定个性化康复计划，由康复治疗师一对一或小组带练，每月复评调整方案。

（三）认知症（阿尔茨海默病）专区照护——MDIT记忆照护单元

设独立记忆照护专区（6～7层），实行电子门禁防走失管理，佩戴定位手环；日常开展蒙特梭利式怀旧疗法（老南昌物件/老照片陈列）、音乐律动、园艺种植、仿真宠物互动、感官触摸盒等非药物干预，护理员经"大家的家"认知症专项MDIT培训，护理配比约1︰2.5～1︰3。

（四）护理配比与智慧安防

▪ 护理员与长者配比：自理区约1︰10～12，护理区约1︰3～4，认知症专区约1︰2.5

▪ 房间及卫生间双设一键紧急呼叫按钮（直连护士站＋护理员智能手环震动报警，响应≤60秒）

▪ 全院无障碍（走廊宽≥1.8米、双侧连续扶手、防滑静音地胶、防眩光照明、夜光地脚灯）

▪ 可选配智能床垫（离床超时/心率呼吸异常报警）及天轨移位系统辅助重度失能长者洗浴转移

实例参考：一位73岁脑梗后左侧偏瘫伴轻度认知减退的退休教师，入住单人间配半护理，经每周4次PT＋OT康复训练（含四肢联动训练器辅助）及日常协助起居，两个月后可扶栏站立，三个月能在助行器辅助下室内行走5～8米，血压血糖控制较居家时更稳定，家属通过V-Care平台每日收到餐饮及体征简报。

四、适老化居住细节与文娱生活配套

（一）居室适老化细节

▪ 全屋无高差地面（零阈值），E0级环保装修，防滑抗菌PVC地材，踢脚线及家具圆角处理防磕碰

▪ 电动适老护理床（可摇升背腿位）、床头护栏、圆角防撞家具、大字体标识及夜光灯

▪ 独立无障碍卫生间配L型安全扶手、折叠淋浴座椅、恒温防烫花洒、智能马桶、防滑地砖

▪ 床头及卫生间双紧急呼叫拉绳/按钮、夜光感应地脚灯、24小时热水、地板采暖/中央空调、新风系统、部分房型配毫米波雷达跌倒监测

（二）公共空间与"豫章康乐"文娱

▪ 近1500㎡公区含：书香阅览室、书画苑、棋牌室、怀旧影院、多功能厅、茶艺沙龙（青花瓷元素）、VR脑力训练室、800㎡空中花园（可认养菜畦）

▪ 每日排期：晨间八段锦/手指操→书画/合唱/智能手机课/南昌采茶戏欣赏/手工→午后电影/茶话会→节日联欢会、集体生日会、春秋城市公园出游（八一公园/人民公园/绳金塔）

▪ 社工定期一对一心理疏导，每月家属开放日，支持视频通话探视，"灶火记忆"共享厨房节庆开放

（三）个性化营养膳食

注册营养师按慢病（糖尿病、高血压、痛风、吞咽障碍、肾病）定制低盐、低脂、低糖、低嘌呤、软食、匀浆膳/流食、清真餐、素食餐；由星级厨师主理兼顾赣菜风味（瓦罐汤、南昌拌粉适老版），逢节气推出养生汤煲，可房间送餐或餐厅集中就餐，特殊餐具双耳防烫设计。

五、参观评估与入住办理流程

① 电话预约咨询：拨打400-855-0270登记老人年龄、身体状况、预算意向，预约参观时段（可约南昌城区方向免费接驳车或上门初评）

② 实地全景参观：专属顾问陪同看样板间、试吃食堂、参观康复中心及MDIT认知症专区、空中花园，详细介绍各等级收费及服务差异

③ 提交体检与健康评估：提供近三个月二级以上医院体检报告（含血生化、心电图、胸片、传染病筛查），院内评估师进行ADL生活能力及MMSE认知测评，确定护理等级与适配房型

④ 可选短期试住：不确定适应可申请3～7天试住体验，按天折算费用，试住期动态观察并微调照护方案

⑤ 签约缴费入住：携带长者及监护人身份证、户口本、体检报告、1寸证件照，签订《养老服务协议》，缴纳入住押金（退住无息全额退还）及首月综合费用

⑥ 建立健康档案正式入住：护理团队建个人健康及V-Care照护计划，入住首周重点跟进适应情况，家属端可查看日常记录

总结：到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得大家的家·南昌永叔路城心社区比较适合以下几类家庭：

✅ 南昌本地或省内异地家庭，希望父母住西湖区核心城心养老院、子女下班顺路探视（地铁2号线永叔路站步行400米，八一广场旁，不离熟悉老城生活环境）

✅ 重视医疗兜底——要求小病园内看（健康管理中心）、急症南大二附院5分钟绿通、慢病及突发救治有保障的高龄长者或心脑血管病史家庭

✅ 家有半失能/失能卧床或认知症（阿尔茨海默病）长辈，需要专业分级护理、MDIT记忆照护专区及康复介入（含PT/OT设备）的家庭

✅ 预算中等偏上（综合月费主流约6000～12000元），看重大家保险品牌运营、无隐形消费、文娱活动丰富（豫章康乐）、城心不离家的品质医养需求

大家的家·南昌永叔路城心社区（大家保险集团旗下城心医养社区，民营养老旗舰），综合月费6000元起，收住60岁以上自理至认知症专护长者，江西省南昌市西湖区绳金塔街道永叔路21号，详情及剩余床位请咨询400-855-0270。

更新于2026年07月11日北京时间13时01分，速戳了解，更多资讯：https://fuxin.focus.cn/zixun/