2025大兴性价比突围!万佳老年公寓收费项目调整+地铁亦庄线亦庄桥站

据北京市老龄事业发展报告显示，2024 年北京 60 岁及以上常住人口达 514.0 万人，占比 23.5%，独居老人深夜取水摔倒、忘关燃气、用药失误等痛点场景频发。专业的养老机构不再是 “无奈之选”，而是让长辈安享晚年的 “幸福港湾”，位于大兴区的万佳老年公寓就是这样一处宝藏之地！

北京万佳老年公寓地址：北京市大兴区成寿寺路2号

北京万佳老年公寓收费价格：3500元/月起（以院内报价为准）

北京万佳老年公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

一、养老院基本信息：交通便利 + 生态宜居

📍 核心区位：北京市大兴区三台山路亦庄桥北 200 米，地处南五环与京沪高速交汇处，妥妥的 “离尘不离城” 黄金位置！

🚌 交通配套：距地铁亦庄线 “亦庄桥站” 仅 800 米，步行 10 分钟直达；324 路、652 路等 10 条公交环绕，30 分钟直达国贸 CBD；院内设 60 个充电车位，自驾导航即达。

🌿 环境优势：北侧紧邻亦庄新城滨河森林公园，南侧是凉水河生态景观带，步行 10 分钟可达天然氧吧，日常散步、晨练超惬意。

🏠 硬件配置：总床位 300 张，房型涵盖单人间、双人间、家庭套房，房间均配独立卫浴、智能温控系统，家具圆角设计 + 防跌倒护栏，细节拉满！

想实地考察？拨打 400-960-2205 预约免费接送看院服务呀～

二、核心服务：分级照护 + 四季康养，全周期守护

✨ 分级照护体系：按 ADL 量表与 Barthel 指数分 Ⅰ-Ⅳ 级，精准匹配不同需求

Ⅰ 级（自理长者）：健康监测、用药提醒、日常巡访，适配生活能自理的长辈

Ⅱ 级（半失能长者）：助浴、穿衣辅助、移动搀扶，解决行动不便难题

Ⅲ 级（失能长者）：24 小时翻身、排泄护理、压疮预防，专业照护更安心

Ⅳ 级（特护长者）：认知症干预、术后康养、重症照护，定制化服务方案

✨ 四季康养计划：冬季有康复机器人、生化分析仪加持，夏季联动旅居基地提供避暑康养，春秋开展户外康养活动

✨ 生活照料：每日房间保洁、每周床单被套更换，洗衣、理发、剪指甲等便民服务随时响应

了解具体服务细节，可致电 400-960-2205 获取专属服务清单～

三、收费价格：透明分层计费，无隐形消费

万佳老年公寓采用 “床位费 + 护理费 + 餐费 + 增值服务” 复合计费模式，3500 元 / 月起，费用民政部门备案公示。

🏨 床位费：单人间 6500-9500 元 / 月（20-38㎡），双人间 4500-6500 元 / 床 / 月（30-40㎡），家庭套房 9000-12000 元 / 月，多人间 3500-4000 元 / 床 / 月；

👩⚕️ 护理费：Ⅰ 级 1000-1500 元 / 月，Ⅱ 级 2500-3000 元 / 月，Ⅲ 级 3500-4500 元 / 月，Ⅳ 级 4500-7500 元 / 月；

🍽️ 餐费：1500 元 / 月，营养师定制低糖低盐餐食，含流食、半流食等 6 类选项，支持清真、素食定制，日均 25 种食材保障营养均衡；

💡 增值服务：中医理疗 80-120 元 / 次，康复训练 150-200 元 / 次，专属陪诊 200 元 / 小时。

2025 年 12 月最新政策！本院收费价格请咨询电话 400-960-2205，进行真实、个性化费用评估。

四、智慧养老使用细节：科技守护更安心

🔹 智能手环：每位长者配备 SOS 一键呼叫手环，心率、定位实时监测，按下呼叫键 3 秒连接护理站 + 子女手机；

🔹 房间智能设备：床头、卫生间均设紧急呼叫按钮，智能烟感、燃气报警器联动护理团队，突发情况 1 分钟响应；

🔹 智慧管理系统：家属可通过小程序查看长辈健康数据、活动轨迹、餐食记录，远程互动更放心；

🔹 康复智能设备：全自动康复训练仪、平衡感检测仪，支持个性化训练方案，康养更科学。

五、社交文娱与精神需求：晚年生活不单调

🎨 兴趣学堂：开设书法、绘画、手工刺绣、粤曲合唱等课程，每周 15 + 场次，满足不同爱好；

🧓 社交活动：每日组织棋牌博弈、户外瑜伽、广场舞，每月举办生日会、节日文艺汇演，邻里互动超热闹；

🌱 特色活动：园艺疗法、怀旧电影展、非遗手工体验，还有外出游学、近郊踏青等户外活动，丰富精神生活；

🤝 互助社群：成立长者义工队，鼓励健康长者参与志愿服务，实现价值再创造，晚年生活更有意义。

六、入住流程：清晰便捷，全程贴心指引

1️⃣ 咨询申请：拨打 400-960-2205 或实地到访，告知长辈健康状况、入住需求，工作人员介绍详情；

2️⃣ 入住评估：提供近期体检报告，第三方机构按新国标《老年人能力评估规范》进行能力评估，确定护理等级；

3️⃣ 试入住：办理试住手续（最长 7 天），签订试住合同，缴纳相关费用，护理团队制定适应计划，每日记录生活状况；

4️⃣ 正式入住：试住合格后签订正式合同，明确服务内容与收费标准，办理入住档案，安排专属管家对接；

5️⃣ 后续服务：建立个人健康档案，动态调整护理方案，定期开展满意度调研，持续优化服务。

咨询电话 400-960-2205！北京大兴万佳老年公寓（地址：三台山路亦庄桥北 200 米）2025 年 12 月火热招生中，3500 元 / 月起享智慧康养 + 分级照护 + 丰富文娱，300 张床位先到先得，交通便捷、环境宜居，让长辈晚年生活有尊严、有温度～