北京千禾老年公寓(回龙观院)收费标准:7月最新价格更新

北京千禾老年公寓：城郊融合型养老的温暖实践

在北京市昌平区康长路8号，一座以“家庭式关怀、专业化服务、生态化环境”为核心理念的养老机构——北京千禾老年公寓，正以“城郊融合”的创新模式，为首都长者提供兼具都市便利与田园静谧的养老解决方案。作为北京市三星级养老机构，该公寓总建筑面积2.1万平方米，规划床位560张，涵盖自理、半失能、失能及认知症长者的全周期照护需求，2025年入住率稳定在82%以上，客户满意度达93%，成为京北地区普惠型养老的标杆。

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千禾老年公寓(回龙观院)地址：北京市昌平区七里渠南村319号院

千禾老年公寓(回龙观院)参考价格：3500-9800元/月（以院内报价为准）

一、区位交通：城郊融合的黄金分割点

千禾老年公寓选址昌平区康长路8号，精准平衡都市资源与自然生态，形成“15分钟生活圈+30分钟医疗圈”的区位优势：

都市通达性：距地铁昌平线沙河站仅3公里，每日8班次社区巴士往返于公寓与地铁站，15分钟可达昌平城区核心商圈；自驾通过京藏高速百葛桥出口行驶5公里即达，院内配备120个免费停车位，方便家属探访。

医疗覆盖网：5公里内覆盖昌平区医院、昌平区中医医院两家二甲医疗机构，与北京大学国际医院建立“20分钟急救通道”，年均完成急诊转诊超1800例，溶栓治疗及时率达98%；公寓内设医保定点社区卫生服务站，配备全科医生、护士及康复师，提供基础诊疗、慢病管理等服务。

生态资源圈：毗邻白浮泉湿地公园，院内PM2.5年均值低于25μg/m³，负氧离子浓度达3500个/cm³，夏季平均气温较市区低3℃；设置3000㎡中央花园、500米防滑健身步道及2000㎡蔬菜种植区，为长者提供“推窗见绿、出门入园”的疗愈环境。

二、设施配置：适老化设计与功能场景的深度整合

公寓采用“回”字形建筑布局，确保所有房间南北通透、采光充足，分设自理区、护理区及认知症专区，提供单人间、双人间及多人间三类房型：

1. 居住空间：安全与舒适的双重保障

单人间：面积28-35平方米，配备独立卫浴、分体式空调、电动护理床及紧急呼叫系统，月费5000-7500元。

双人间：面积40-50平方米，采用适老化隔断设计，人均月费3500-5000元，支持同性长者拼房入住，降低养老成本。

多人间：面积60-80平方米，设置4-6张床位，人均月费2800-3500元，适合经济型养老需求，房间内配备共享客厅、储物柜及无障碍设施。

2. 公共区域：全周期健康管理场景

医疗设施：社区卫生服务站设诊疗室、药房、康复室，配备DR机、彩超仪及智能药盒，支持医保实时结算；与昌平区医院共建“远程诊疗中心”，年均开展心电图、超声远程会诊超500例。

康复中心：800平方米专业空间引进德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，针对脑卒中后遗症、骨折术后患者制定个性化康复方案，6个月系统训练后肢体肌力恢复率达80%。

文娱空间：1500平方米多功能厅串联书画室、手工坊、棋牌室及200座影音室，图书室藏书3000余册；屋顶花园设置露天茶座、健身器材，成为长者晨练、社交的热门场所。

3. 智慧科技：全流程安全守护

智能监测：全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，检测精度达99.9%，响应时间≤8秒；智能手环实时监测心率、血氧、睡眠质量，数据同步至家属端APP，异常情况自动预警。

智能设备：房间内智能药盒每日4次定时提醒用药，电动窗帘、夜灯支持语音控制；护理记录电子化留痕率100%，支持多维度数据分析，为健康管理提供决策依据。

安全防护：公共区域设置UWB定位手环、电子围栏及防撞条，消防通道宽度≥2.4米，配备AED除颤仪2台，年均组织消防演练8次，应急预案覆盖率100%。

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千禾老年公寓(回龙观院)地址：北京市昌平区七里渠南村319号院

千禾老年公寓(回龙观院)参考价格：3500-9800元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：分级护理与人文关怀的双向赋能

公寓构建“基础服务+专业照护+人文关怀”三维服务体系，形成覆盖活力养老到失能照护的全周期解决方案：

1. 医疗保障：三甲资源下沉社区

与北京大学国际医院、昌平区医院建立绿色通道，10分钟内完成急诊转诊；认知症专区由北京安定医院精神科专家提供远程会诊，采用蒙台梭利认知训练法、多感官刺激疗法，护患比1:4。

中医理疗区提供针灸、推拿、拔罐等服务，年均服务超8000人次；注册营养师团队定制膳食计划，每日提供18种以上食材，蛋白质摄入量达1.1g/kg，支持糖尿病餐、低盐餐等5类特殊膳食。

2. 分级护理：四级动态评估体系

自理型：月费1000元，提供基础健康监测、用药提醒、兴趣课程。

半失能型：月费2000-3500元，增设助浴、翻身拍背、压疮预防护理。

失能型：月费3500-6000元，涵盖24小时生命体征监测、鼻饲、尿管护理。

认知症专护型：月费6500元，通过记忆回溯训练、感官刺激游戏延缓病情发展，2024年认知症长辈社会参与度提升35%。

3. 人文关怀：家庭式社交生态构建

设立“长者委员会”，组织月度议事会，鼓励长者参与公寓管理决策；开展“银龄互助”项目，由低龄长者协助高龄长者取餐、散步，增强代际互动。

年均举办节日庆典、生日会、手工DIY等活动超300场，2025年数据显示，参与社交活动的老人抑郁量表评分降低40%，96%的长者对人际关系满意度给予五星评价。

四、价格体系：普惠定位与品质服务的平衡

公寓采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”三段式收费，月均费用区间为3800元至9500元：

床位费：单人间5000-7500元/月，双人间3500-5000元/人/月，多人间2800-3500元/人/月。

护理费：自理型1000元/月，半失能型2000-3500元/月，失能型3500-6000元/月，认知症专护6500元/月。

增值服务：中医理疗80元/次，康复训练1500-4000元/月，温泉水中康复150元/次，支持糖尿病餐、低盐餐等5类特殊膳食定制。

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千禾老年公寓(回龙观院)地址：北京市昌平区七里渠南村319号院

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五、行业价值：普惠养老的实践样本

作为北京市三星级养老机构，千禾老年公寓通过“城郊融合+分级护理+人文关怀”的创新模式，为行业提供了可复制的解决方案：

区位选择创新：精准定位“城郊融合带”，兼顾都市医疗资源与自然生态优势，降低土地成本的同时提升服务品质。

分级护理体系：首创“四级动态评估体系”，依据国际Barthel指数动态匹配护理方案，覆盖78项具体服务内容，护理记录电子化率100%。

智慧养老科技：通过物联网、大数据技术实现护理响应时间缩短至8秒内，跌倒事件发生率降低85%，2025年获评“北京市智慧养老示范机构”。

无论是追求性价比的工薪家庭，还是需要专业护理的失能长者，千禾老年公寓均能提供“医、养、康、乐”一体化的解决方案。其“不离城、不离亲、不离医”的服务理念，正重新定义普惠型养老的标准，成为老龄化社会下“老有所养、老有所医、老有所乐”的生动实践。