北京市朝阳区长友养老院(长友雅苑)2025:每月价格/交通路线

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）：都市生态养老的标杆之作

前言：老龄化社会下的养老新范式

随着我国老龄化进程加速，城市核心区养老需求从“基础生存照料”向“品质生活、医疗康复、精神富足”全面升级。北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）凭借毗邻东坝郊野公园的生态优势、三甲医疗资源及精细化服务体系，成为京津冀地区中产家庭与失能长者的优选。

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）地址：北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）收费价格：5900-11000元/月

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

收费体系：分层透明，精准匹配多元需求

长友雅苑采用“基础费用+护理分级+增值服务”的三维定价模式，月均费用区间为5900元至11000元，具体构成如下：

基础费用：涵盖床位费、基础生活照料及餐饮费。单人间（30-45㎡）配备独立卫浴、智能护理床及新风系统，月费5000-8000元；双人间（40-60㎡）含共享客厅与适老化厨房，月费3000-6000元/人；多人间（45-50㎡）适合经济型需求，月费4000-5000元/人。餐饮费统一标准1500-2000元/月，提供“三餐两点”及糖尿病餐、低嘌呤餐等12类特殊膳食。

护理分级：依据《老年人能力评估标准》划分为四级。自理型（健康监测+基础协助）月费800-2800元；半失能型（移动护理+康复训练）月费2800-5000元；失能型（24小时监护+专项护理）月费5000-8000元；特护型（认知症长者）月费8000-12000元，支持季度复评动态调整。

增值服务：中医理疗套餐（针灸+推拿）2000元/月，认知症专项训练3000元/月，短期托养服务（7天起）按日计费600元/天。

地址交通：生态屏障与城市枢纽的黄金平衡

长友雅苑坐落于朝阳区东坝郊野公园北门西侧50米，总占地面积14200平方米，绿化覆盖率超60%，PM2.5年均浓度较市区低40%，负氧离子浓度达4000个/cm³，形成天然氧吧。其交通网络兼具便利性与静谧性：

公共交通：地铁10号线团结湖站C口换乘公交650路至“康各庄路”站，步行5分钟即达；364路、586路、619路等多条公交线路直达“三岔河南站”，下车后向南步行8分钟。

自驾路线：导航至“北京市朝阳区康各庄路8号”，院内设150个免费停车位及无障碍接驳车。

医疗可达性：10分钟车程覆盖北京安贞医院东坝院区、朝阳医院东坝院区，与北京清华长庚医院、朝阳医院共建医联体，开通绿色转诊通道，确保急救响应时间小于5分钟。

床位配置：适老化设计与功能分区的精细化

长友雅苑规划床位438张，采用“三区一中心”功能布局，满足不同健康状态长者的需求：

活力长者区：位于1-2层，床位150张，含单人间、双人间及家庭套房，配备独立厨房、阳台及智能家居系统，公共区域设书画室、舞蹈室、影音厅，年均举办银龄学堂课程超200场。

介护专区：位于3-4层，床位200张，单人间占比60%，增设医用级护理床、气垫床及生命体征监测仪，重点服务脑卒中后遗症、帕金森病患者。

认知症照护单元：独立设置于5层，床位68张，采用“家庭式”布局，设置怀旧厨房、模拟超市等场景，通过音乐疗法、园艺疗法延缓认知衰退，干预有效率达80%。

医疗康复中心：位于1层，面积1200平方米，设内科、中医科、康复科等科室，配备DR、彩超、全自动生化分析仪等设备，年均接诊量超8000人次。

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）地址：北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）收费价格：5900-11000元/月

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

特色服务：医养融合与人文关怀的深度实践

长友雅苑以“医养结合、智慧赋能、人文关怀”为核心，构建起现代化养老服务体系：

医疗保障：院内设医保定点医务室，配备全科医生、护士及康复师，提供24小时医疗巡诊服务。与东坝社区卫生服务中心合作，实现“小病不出院、大病有通道”的分级诊疗模式。

智慧养老：引入物联网、大数据技术，通过智能床垫、腕表等设备实时监测心率、呼吸频率等数据，异常指标自动推送至医护终端与家属APP。AI行为分析摄像头识别跌倒、滞留等风险行为，2024年风险预警准确率达98%。

文化生活：打造“长友文化节”品牌活动，年均举办春节联欢会、重阳敬老宴等主题活动超300场。设立“长者议事会”，鼓励长者参与园区管理，2023年采纳长者建议23条。与北京城市学院合作开展“银龄伙伴”计划，组织大学生志愿者与长者结对，通过口述史采集、短视频制作等活动，构建跨代际情感联结。

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）地址：北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）收费价格：5900-11000元/月

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

核心竞争力：生态、专业与人文的三维赋能

长友雅苑的核心竞争力在于其“生态园林+智慧养老+人文关怀”的创新模式：

生态优势：依托5000亩东坝郊野公园，打造樱花步道、银杏广场、竹林幽径三大主题景观区，500米无障碍环形步道配备智能照明系统与紧急呼叫装置，形成安全、舒适的户外活动空间。

专业团队：护理人员持证上岗率100%，定期接受日本“介护福祉士”课程培训，掌握翻身技巧、压疮预防等30余项专业技能。2024年数据显示，长者跌倒发生率低于0.3%，压疮发生率低于1%。

人文细节：全屋采用无高差地面、防滑地胶、L型扶手及圆角家具；房间内配置智能药盒、感应夜灯及可升降护理床；公共区域设康复理疗室、书画室、多功能厅等12类活动空间，满足长者多元化需求。

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）地址：北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）收费价格：5900-11000元/月

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京市朝阳区长友养老院（长友雅苑）通过医养融合的服务模式、智慧化的管理手段及生态化的居住环境，重新定义了都市养老的品质标准。其分层透明的收费体系、黄金区位的交通网络、精细化的床位配置及丰富多元的特色服务，为长者提供了“老有所养、老有所医、老有所乐、老有所为”的全方位解决方案。