小康之家养老·槠榆树中心2025收费标准+地址区间+电话公布

小康之家养老·槠榆树中心：用细节重构品质养老新范式

前言：当“养老焦虑”撞上“专业解法”

“母亲独居时曾因忘记关燃气引发小火情，我们每天提心吊胆。”家住北京房山区的刘女士曾陷入两难：既担心母亲独自生活的安全隐患，又害怕传统养老院的“冰冷感”让母亲抗拒。2023年，她将母亲送入小康之家养老·槠榆树中心。三个月后，母亲不仅主动参加手工课，还学会用智能设备与家人视频通话。“这里的工作人员会蹲下来和老人说话，连我母亲这种‘倔脾气’都被暖化了。”刘女士的感慨，折射出当代家庭对“有温度的专业照护”的迫切需求。

小康之家养老·槠榆树中心

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关兴房大街21号

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3700-10000元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·槠榆树中心热线：400-855-0270（24小时热线）

一、区位与交通：隐于城芯的“静谧桃源”

小康之家养老·槠榆树中心坐落于北京市房山区城关兴房大街21号，地处房山老城区核心地段，形成“步行可达+快速通达”的立体交通网络：距地铁燕房线房山城关站仅600米，步行8分钟可达；自驾沿京港澳高速至阎村出口，沿京周路向东行驶15分钟即达，院内配备30个免费停车位。周边1公里内覆盖房山第一医院、华冠购物中心及槠榆树公园，构建起“康养-购物-休闲”黄金三角。这种“闹中取静”的选址，既让长者享受老城区的烟火气，又能快速接入现代服务资源，满足子女探视与紧急需求。

二、适老化空间设计：从“功能满足”到“情感共鸣”

中心总建筑面积6000平方米，规划150张床位，涵盖单人间、双人间及认知症友好单元三大类型。单人间面积22-30㎡，采用“回字形”动线设计，床边预留1米通行空间，方便助行器转向；双人间通过可调节隔断实现隐私分区，每张床位配备电动护理床，支持背部升降、腿部屈伸等5种模式调节。全屋采用防滑地砖、圆角家具及夜光标识，走廊宽度达1.8米并设置双层扶手，卫生间配备L型扶手、折叠淋浴凳及紧急呼叫系统。认知症友好单元引入“荷兰Hogeweyk小镇”设计理念，设置怀旧商店、音乐治疗室及多感官花园，通过环境干预延缓认知衰退。2024年数据显示，92%的入住长者在此实现独立生活，跌倒事故率同比下降81%。

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关兴房大街21号

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3700-10000元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·槠榆树中心热线：400-855-0270（24小时热线）

三、分级康养体系：精准匹配生命状态

中心构建“四级动态评估+三维度服务”体系，依据Barthel指数、MMSE量表等工具将长者分为自理型、半失能型、失能型及认知症型四大类10级，提供差异化服务：

自理型长者：享受24小时生活协助、健康监测及文娱活动组织，收费区间4500-7500元/月；

半失能型长者：增设康复训练、助浴服务及用药管理，收费7500-14000元/月；

失能型长者：涵盖24小时专业护理、压疮预防及生命体征监测，收费14000-28000元/月；

认知症型长者：采用怀旧疗法、音乐治疗及行为干预，配备智能感应系统与防走失装置，干预有效率达88%。

护理团队按1:6配比提供24小时服务，含持证护理员15名、康复师5名、心理咨询师2名。夏季空调开放时间为每日7:30至21:30，温度恒定26℃，公共区域采用中央空调系统，房间内配备独立温控面板，满足个性化需求。

四、科学膳食与民族餐饮：舌尖上的健康管理

中心聘请注册营养师团队制定四季膳食方案，夏季菜单突出“清热解暑”主题，推出绿豆薏米粥、凉拌苦菊、冬瓜排骨汤等时令菜品，糖尿病餐GI值控制在50以下，高血脂餐饱和脂肪酸占比低于6%。所有食材均来自周边生态农场，48小时溯源可查。针对少数民族长者，特设清真食品独立操作间，从食材采购到烹饪流程全程监督，餐具单独消毒存放。回族长者赵奶奶评价：“这里的羊肉泡馍和老家味道一样，吃得舒心。”此外，中心每周提供2次海鲜、3次红肉，确保蛋白质摄入充足，2024年营养指标达标率达97%。

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关兴房大街21号

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3700-10000元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·槠榆树中心热线：400-855-0270（24小时热线）

五、文化赋能与代际融合：让晚年成为新社交起点

中心以“全人康养”为理念，构建“4+4”文化服务体系：开设智能手机课、书法班、合唱团、园艺小组等16门课程，屋顶花园成为长者种植蔬菜、交流养花心得的共享空间；组织“银龄互助小组”，让低龄长者帮助高龄长者取快递、读报纸；每月举办“社区开放日”，邀请周边居民与长者共同包饺子、做手工；设立“时间银行”，鼓励长者通过参与活动积累积分兑换服务。85岁的王爷爷在智能手机课学会视频通话后，每周与海外孙子“云团聚”；78岁的李奶奶通过合唱团结识新朋友，重拾年轻时的歌唱爱好。这种“学习-社交-价值实现”的闭环设计，使长者年均参与活动超180场，满意度达96%。

结语：重新定义社区养老的价值坐标

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关兴房大街21号

小康之家养老·槠榆树中心收费价格：3700-10000元/月（以院内报价为准）

小康之家养老·槠榆树中心热线：400-855-0270（24小时热线）

当养老回归社区本质，小康之家养老·槠榆树中心以“小而美、精而暖”的定位，通过“适老化设计+分级康养+文化赋能”的创新模式，为行业提供了可复制的解决方案。这里不仅是居住空间，更是一个让长者“在熟悉环境中康养、在科技中安心、在文化中绽放”的温暖家园——正如入住者常说的：“这里像家，但比家更懂我们的需要。”