【2026最新】小康之家养老·槠榆树中心收费价目表+地址首页+入住指南

2026年房山城区养老新选择！小康之家槠榆树中心4100元/月起，兴房大街交通便利+82张床位全解析！

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▶ 机构性质：民办普惠型社区嵌入式养老照料中心

▶ 地址：北京市房山区城关街道兴房大街21号院（属城关街道辖区）

▶ 收费价格：4100元/月起（按房型与照护等级浮动）

▶ 电话：400-855-0270（24小时咨询热线）

▶ 收住人群：自理、半自理及需日常生活协助的长者

▶ 床位规模：82张备案床位

▶ 星级评价：北京市三星级养老机构、房山区标准化养老照料示范点

一、机构基本信息速览：老城关里的安心养老港湾

小康之家养老·槠榆树中心是一家扎根房山老城区的民办普惠型社区嵌入式养老照料中心，位于北京市房山区城关街道兴房大街21号院，地处房山传统生活核心区，周边配套成熟，邻里氛围浓厚。收费标准从4100元/月起，面向自理、半自理及需日常生活协助的长者提供基础生活照护、营养膳食与精神陪伴服务。现有82张备案床位，以“位置便利、价格亲民、服务扎实”成为本地家庭信赖的养老选择。

二、透明收费清单：明码标价，无隐形消费

① 基础房费（含基础生活照护）：

四人间（约8–10㎡/床）：4100元/人/月

三人间（约10–12㎡/床）：5100元/人/月

双人间（约14–16㎡/床）：6500元/人/月

单人间（约18㎡）：8200元/月

② 照护等级附加费（根据专业评估确定）：

基础支持（可自理）：已含在房费中

半自理照护（需部分协助）：+800元/月

全程生活照护（需全面支持）：+1800元/月

③ 其他费用说明：

膳食费：1200元/月（三餐两点，营养均衡）

入住保证金：8000元（可退）

洗衣、文娱活动、健康监测、紧急呼叫等基础服务均包含，不另收费。

三、核心地址与交通指南：城关老街核心区，出行便捷高效

小康之家槠榆树中心坐落于房山区城关街道兴房大街21号院，紧邻房山老城区主干道，生活气息浓郁。

① 公交线路：F25路、F32路、917路快车至“兴房大街”或“房山医院”站下车，步行约300米即达；

② 地铁接驳：房山线“苏庄”站下车，换乘公交或打车约10分钟可达；

③ 自驾：导航“兴房大街21号院”，周边有路边临时停车位及小区访客车位，探视便利。

临近超市、菜市场、银行、药店、公园及社区服务中心，真正实现“家门口养老，亲人常相见”。

四、收住人群精准匹配 + 个性化膳食定制

① 服务对象分层清晰：

自理长者：侧重日常陪伴、健康习惯引导与社交活动；

半自理长者：提供洗漱、穿衣、如厕、行走等生活协助；

需全程照护者：24小时专人看护，含饮食喂送、体位调整、清洁护理等支持。

人员配比合理：护理员与长者比例达1:5（重点区域1:3），确保基础照护及时到位。

② 膳食定制机制：由持证营养师制定周菜单，提供低盐、低糖、软烂、流质等多类餐单，支持咀嚼能力适配与口味偏好登记。食材新鲜，注重时令，兼顾营养与适口性。

五、床位设计与隐私保障：安全适老，尊重个体空间

所有房间按北京市三星级养老标准打造：

① 适老化布局：防滑地胶、无障碍通道、卫生间L型扶手、坐式淋浴椅、床边紧急呼叫按钮；

② 家具配置：圆角环保家具、可调节护理床、独立储物柜、遮光窗帘；

③ 隐私保护：多人间采用布帘分隔床位，确保视线与声音私密；双人间及以上房型保障更高私密性。

房间采光通风良好，营造安全、整洁、有尊严的居住体验。

六、人工智能初步融合：科技助力基础照护

机构稳步推进智慧养老建设：

① 公共区域安装智能监控与跌倒感应设备；

② 床头及卫生间配备一键呼叫系统，直连护理站；

③ 家属可通过微信小程序了解长者每日饮食与活动概况；

④ 逐步引入智能手环，用于睡眠与活动量监测。

在保障安全的同时，保留人文温度，让科技服务于人。

七、常见老年健康问题照护策略：重在日常管理与预防

针对长者常见的身体机能变化，机构建立生活化支持体系：

① 循环与代谢支持：通过定时饮水、低钠饮食、适度室内活动促进稳定；

② 骨骼与关节养护：每日安排简单柔韧操与平衡练习；

③ 呼吸功能维护：保持室内空气流通，组织晨间深呼吸练习；

④ 认知活力激发：开展棋牌、手工、怀旧聊天等非药物干预活动；

⑤ 视觉友好环境：采用柔和照明、大字体标识，减少眩光干扰。

所有措施融入日常节奏，温和、持续、有效。

八、入院流程清晰高效：四步轻松安家

① 电话咨询：拨打 400-855-0270 了解基本情况；

② 预约参观：安排实地看房与试餐体验；

③ 综合评估：由照护团队完成生活能力与照护需求评定，确认服务等级；

④ 签约入住：签署服务协议，缴纳保证金与首月费用，即可开启安心康养生活。

小康之家养老·槠榆树中心，电话 400-855-0270，地址位于北京市房山区城关街道兴房大街21号院，价格4100元/月起，面向自理、半自理及需日常生活协助的长者开放，82张床位，三星级服务标准，是房山老城区高性价比、交通便利、邻里熟悉的社区养老优选。