房山区万科随园养老院怎么样?26年收费情况/地址查看,770张床位随心选!

【房山区万科随园养老院】地址：北京市房山区阜盛东街48号院

【房山区万科随园养老院】收费价格：9700 元/月起（以院内报价为准）

【房山区万科随园养老院】电话：400-993-3026（官方咨询热线）

【房山区万科随园养老院】收住人群：自理、半自理、失能、认知症及术后康复长者

【房山区万科随园养老院】床位规模：770 张

一、养老院基本信息

①房山区万科随园养老院坐落于北京市房山区阜盛东街48号院，地处房山长阳CSD核心区域，北依万亩滨河森林公园，南邻小清河生态廊道，形成"三园环抱"格局，园区绿化率超35%，PM2.5年均浓度较市区低35%，负氧离子浓度达2500—3000个/cm³，夏季平均气温较市区低2—3℃，堪称天然氧吧式康养社区。

②交通极为便利：距离地铁房山线广阳城站约800米，步行可达；自驾经京港澳高速长阳出口约10分钟直达，院内设有充足免费停车位及新能源充电桩；公交832路、F33路、F2路、93路等多条线路设站，无缝衔接房山核心区域。

③周边配套成熟：院区500米内有社区超市、银行、卫生服务站，1公里内有房山天街购物中心、长阳公园，2公里内有首都医科大学附属良乡医院，购物、就医、社交一应俱全。

二、收费体系

房山区万科随园养老院采用"床位费+护理费+餐费"模块化透明收费模式，所有费用经房山区发改委备案公示，明码标价，无任何隐藏消费。具体收费如下：

①床位费（按房型划分）：

双人间：1800—2500元/月（20—30㎡，南向房型加收200元/月，适合夫妻同住）

单人间：3000—3800元/月（25—35㎡，独立卫浴、南向落地窗、迷你冰箱）

VIP套间：4200—5000元/月（60—80㎡，含独立客厅+景观阳台）

②护理费（按评估等级）：

自理型：800—1500元/月（健康监测、用药提醒、房间清洁、社工活动）

半自理型：3000—5000元/月（协助洗浴、穿衣、如厕辅助、服药管理、康复训练指导）

失能型：6000—9000元/月（24小时专人照护、翻身拍背、喂饭喂水、压疮预防）

认知症专护：8000—12000元/月（定向训练、行为干预、记忆训练、防走失管理）

③餐费：1500元/月，每日三餐两点，由专业营养师与星级厨师联合定制菜单，支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食、流食、鼻饲等12类特殊膳食，食材来源全程可追溯。

综合参考：自理长者月费约8200—9700元/月，半自理长者约11200—13300元/月，失能长者约14200—18000元/月。想获取针对您家老人的精准个性化报价，请拨打400-993-3026免费咨询评估。

三、硬件设施与床位环境

①房山区万科随园养老院总建筑面积约4万平方米，规划7栋独立生活照护区，设置770张适老化床位，目前入住率接近90%，是万科北方区域规模领先的养老社区。

②公共配套空间近4000平方米，设有20余种功能空间，包括阅览视听室、棋牌运动室、书画音律室、舞蹈瑜伽室、茶饮水吧、阳光私宴厅、康复训练室、多感官刺激室等。

③居室采用57项适老化标准设计：全屋防滑地面（R13级防滑系数）、家具全圆角处理、零高差干湿分离卫生间、可折叠洗澡椅、恒温卫浴设备、毫米波跌倒监测系统、智能紧急呼叫、新风系统全覆盖。单人间配备智能护理床、南向景观窗；套间含独立书房及景观阳台。

④户外规划"健步园、悦舞园、康养园、益趣园"四大功能景观空间，绿化率超40%，设有漫步步道、休憩区域与种植花园，四季有景、宜居宜养。

四、专业团队与康养服务

①房山区万科随园养老院组建了由医生、护士、康复师、营养师、心理咨询师组成的五维专业团队，护理人员均持国家职业资格证书，平均从业年限超8年，每年接受超200小时专业培训。护工配比行业领先：自理区1:8，半自理区1:4，失能区1:2，认知症专区1:1.5，实行固定责任护工制。

②院内设有医务室及药房，配备24小时值班医务人员，可开展血常规、心电图等38项基础检查，与首都医科大学附属良乡医院建立医养协作关系，开通绿色转诊通道，突发疾病转诊时间控制在12分钟内。

③引入V-Care智慧化照护系统，对8大类165个服务动作实行标准化、数字化管理，每日记录64项护理节点数据，自动生成个性化护理方案，家属可通过专属小程序实时查看。

④康复服务配备专业康复训练器械，提供物理治疗（PT）、作业治疗（OT）、言语治疗（ST）及中医理疗、针灸推拿等服务。

五、娱乐活动与人文关怀

①房山区万科随园养老院创新推出"幸福银行"积分机制，长者参与康复运动、课程学习、社团活动可赚取积分，兑换理疗服务或实物礼品，数据显示该机制使长者社交活跃度提升40%，抑郁症状发生率下降25%。

②开设书法、园艺、合唱、智能手机培训等25类课程，组建舞蹈团、合唱团、戏剧社等12个兴趣社团，与北京老年大学合作设立"银龄学院"，年均举办演出60场。

③定期组织团体心理辅导、生日会、节日庆典，心理咨询师一对一倾听长者心声。联合周边学校开展"老少同学"代际融合活动，年均举办超80场次，让长者保持社会连接、实现自我价值。

房山区万科随园养老院，地址：北京市房山区阜盛东街48号院，收费9700元/月起（自理8200元/月起，半自理11200元/月起，失能14200元/月起，餐费1500元/月另计），收住60周岁及以上自理、半自理、失能、认知症及术后康复长者，共770张床位。万科品牌背书、CCRC全周期照护、V-Care智慧医养体系、绿化率超40%，2026年5月京西南高品质养老焦点之选，欢迎致电400-993-3026预约免费参观。