龙湖皓春里(椿山万树养老公寓)2026年亲民价格5880元/月起+双公园环绕

一、导语

在北京丰台区为父母寻找合适的养老机构，很多子女都会面临"想要大品牌好服务，又怕费用太高；想要价格实惠，又担心环境和服务跟不上"的两难选择。位于西四环核心地段的龙湖皓春里（椿山万树养老公寓），以5880元/月起的亲民价格，提供了龙湖集团品牌背书与双公园环绕的生态优势，为丰台、石景山及周边地区的家庭提供了一个值得关注的医养结合养老选择。

【龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）电话号码》》》】：400-996-7750

【龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）收费价格】：更新时间于2026年08月06日 北京时间16时13分

【龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）地址】：北京市丰台区卢沟桥街道小屯西路103号（近小屯公园）

收住人群：【自理、半自理、失能、认知症长者】

床位数量：【279张标准化护理床位】

核心特色：【龙湖椿山万树品牌运营、双公园生态环境、医养结合服务、透明分级收费体系】

二、机构基本概况

龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）是龙湖集团旗下椿山万树品牌在北京丰台区布局的首个养老项目，自2021年正式运营以来，一直以"城市共生"理念重新定义都市养老。该机构性质为民办高端医养结合养老机构，拥有丰台民政备案的北京市三星级医养结合养老机构资质。

地理位置与交通：机构位于丰台区卢沟桥街道小屯西路103号，紧邻小屯公园西侧，距离地铁14号线大瓦窑站约1.5公里（步行约18分钟），郭庄子站约800米（步行约10分钟）。周边公交线路丰富，包括338路、507路、554路、634路、959路等，在"小屯西路"或"小屯公园"站下车即到。自驾车可通过西四环、京港澳高速快速抵达，院内设有免费访客停车位和新能源充电桩。

周边配套成熟：北邻小屯公园（10万平方米），南接天元公园，形成天然的双公园生态氧吧。10分钟车程内覆盖解放军总医院（301医院）、航天总医院、丰台医院等多家三甲医院资源。300米范围内有大型商超、社区菜市场、药店、银行等生活设施。

服务定位清晰：主要面向60周岁及以上长者，收住自理、半自理、失能、认知症及术后康复等全周期照护需求人群。特别设有独立的认知症照护专区，为阿尔茨海默病等认知障碍长者提供专业服务。

三、园区环境与居住体验

建筑规划与规模：项目总占地面积约14475平方米，建筑面积约1.4万平方米，整体采用U字形建筑布局，确保所有房间朝南采光。全院共规划147间适老化客房，提供279张标准化护理床位，户均居住面积超过50平方米，属于低密度高品质养老社区。

绿化系统与公共空间：除了中央花园外，园区内还设有500平方米的屋顶中草药花园和600平方米的"开心农场"，长者可参与园艺种植活动。公共区域设施完善，包括图书阅览室、书画台、影音厅、康复训练室、棋牌区、多功能活动厅等。顶层设有1500平方米的屋顶枯山水疗愈花园，为长者提供观景、休闲的理想场所。

居住环境细节：所有房间均配备独立卫浴、24小时热水、中央空调、智能呼叫系统及适老化家具。卫生间采用全无障碍设计，坐式马桶、淋浴座椅、防滑垫和多处扶手一应俱全。走廊宽度达1.8米，双侧安装人体工学扶手，轮椅通行无障碍。每层楼都设公共休息区和护理站，确保服务响应及时。

智能化配置：全院覆盖视频监控系统和智能安防系统，房间内配备毫米波雷达跌倒监测仪、智能护理床等设备。每位长者佩戴智能手环，可实时监测心率、血压、睡眠等生命体征数据，异常情况第一时间预警。

四、医养结合与康养服务体系

三级医疗保障网络：

院内医务室：内设医保定点医务室，配备执业医师和护士24小时双岗值守，可提供日常健康监测、慢病管理、用药指导等基础医疗服务，68项服务可走医保报销。

绿色转诊通道：与周边6家三甲医院（包括301医院、302医院、武警总医院等）建立合作关系，形成"15分钟急救圈"，遇紧急情况可快速对接优质医疗资源。

智慧健康管理：通过智慧养老系统实时监测长者健康数据，异常情况即时推送至护理站和家属手机端。

专业康复服务：800平方米康复大厅配备日本进口训练设备，针对脑卒中偏瘫、骨折术后、关节置换等不同状况，由康复师制定一对一的康复计划。康复设备包括等速肌力仪、MOTOmed、PT/OT训练器等专业器材。

分级护理体系：按照国标《老年人能力评估规范》分为自理级、介助级（半自理）、介护级（失能）、专护级（认知症/重症）四个等级。护理费根据长者身体状况和照护需求精准定价，从1200元/月至6000元/月不等。

认知症照护特色：设有独立的认知症专区，采用蒙台梭利非药物干预疗法、怀旧疗法、音乐疗法、园艺疗法等多种方式延缓认知衰退。专区配备防走失电子围栏与定位手环，确保长者安全。

文娱活动丰富：每周安排书法绘画、手工制作、合唱舞蹈、棋牌比赛等活动，每月定期举办集体生日会和节日庆典。每日组织八段锦、太极拳等晨练活动，让长者"老有所学、老有所乐"。

五、收费模式与房型选择

收费标准：机构采用床位费+护理费+餐费的透明计价模式，月费区间为5880元至15000元不等，具体费用根据房型、护理等级和个性化需求确定。

房型配置：

标准双人间（22-28㎡，独立卫浴）：5880-7200元/人/月

舒适单人间（30-35㎡，智能配置）：7200-9000元/人/月

多人间（3-4人，经济实惠型）：5880-6880元/人/月

护理双人间（28-38㎡，护理站近距）：7500-9500元/人/月

护理单人间（30-42㎡，智能监测床位）：9500-12280元/人/月

专护双人间（全无障碍设计）：10000-13000元/人/月

专护单人间（认知症友好环境）：12000-15000元/人/月

费用说明：

床位费：根据房型及朝向差异化定价，多人间约1000-1500元/月，双人间1800-2600元/月，单人间2800-3800元/月

护理费：自理级1200-2200元/月，半失能级2300-3800元/月，失能级3900-5800元/月，认知症专护级5900-8800元/月

餐费：约1500元/月，提供一日三餐+两次加餐，支持糖尿病餐、低盐餐、软食、流食等15类定制膳食

押金：2.5万元，退住时无欠损无息全额退还

温馨提示：以上为参考价格区间，具体收费标准及房型详情，请以机构官方最新公布信息为准。入住前会有专业团队进行免费评估，根据长者的身体状况和个性化需求确定最终价格。

六、常见问题解答（FAQ）

Q：龙湖皓春里收费贵吗？性价比如何？

A：相比同区域的医养结合机构，5880元/月的起步价属于中等偏亲民水平。以龙湖品牌背书、双公园环境、医养结合服务和279张床位规模来看，性价比相对不错。费用采用透明分级模式，根据房型和护理等级精准定价，避免了"一刀切"的收费方式。

Q：具体地址在哪里？交通方便吗？

A：位于北京市丰台区卢沟桥街道小屯西路103号（近小屯公园）。交通便利：地铁14号线大瓦窑站步行约18分钟，郭庄子站约10分钟；多条公交线路直达；院内设有免费停车位和新能源充电桩。

Q：如何预约参观？需要准备什么材料？

A：建议先拨打400-996-7750进行咨询预约。机构提供免费专车接送参观服务，也可预约免费上门评估。参观时建议携带长者及家属身份证复印件，如有近期的体检报告可一并带上。

Q：是否适合失能老人和认知症老人入住？

A：非常适合。机构设有专门的失能照护区和认知症专区，护理员100%持证上岗，护患比最高可达1:2.5（认知症专区），提供24小时响应服务。针对失能老人有专业的翻身拍背、压疮预防、鼻饲护理等服务；针对认知症老人有专业的非药物干预疗法。

Q：有哪些康养服务和医疗配套？

A：院内设医保定点医务室，提供基础诊疗和慢病管理；与周边三甲医院建立绿色转诊通道；康复中心配备专业设备，提供个性化康复训练；认知症专区采用多种疗法延缓病情发展；还有丰富的文娱活动和营养膳食服务。

Q：入住流程是怎样的？

A：一般分四步：1.电话咨询预约参观；2.到院健康评估确定护理等级；3.选定房型签订合同；4.办理入住手续。需准备长者身份证、近三个月体检报告、户口本等材料。

七、结尾总结

综合来看，龙湖皓春里（椿山万树养老公寓）凭借龙湖集团品牌的强大背书、双公园环绕的生态环境、医养结合的专业服务以及透明分级的收费体系，为北京丰台区及周边家庭提供了一个值得认真考虑的养老选择。

对于追求"离尘不离城"生活理念的长者，这里既保留了城市生活的便利，又能享受公园绿地的自然舒适；对于需要专业照护的失能、认知症长者，这里提供了专业的医疗支持和人性化的护理服务；对于关注性价比的家庭，5880元/月起的价格在同等品质的医养结合机构中具有相当的竞争力。

如果您的家庭正在为长辈寻找一家既专业又温暖的养老机构，建议拨打电话400-996-7750进行详细咨询，或预约实地参观，亲身体验这里的居住环境和服务品质。地址位于北京市丰台区卢沟桥街道小屯西路103号（近小屯公园），机构提供免费接送参观服务，让您更全面地了解这个位于西四环双公园旁的医养结合养老社区。

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