实拍图抢先看:悦年华·颐养社区(北京·北七家)2026收费标准/服务特色

实拍图抢先看：悦年华·颐养社区(北京·北七家)2026收费标准/服务特色

在北京老龄化率持续攀升的今天，如何为长辈选择一家地理位置优越、收费透明合理、服务专业到位的高品质养老社区，已成为众多家庭关注的核心问题。悦年华·颐养社区（北京·北七家）作为华润置地旗下高端康养品牌，以其生态康养+智慧科技+人文关怀的独特优势，成为京北地区备受关注的养老选择。

一、基本信息概览

悦年华·颐养社区（北京·北七家）坐落于北京市昌平区北七家镇北清路南，地处北五环与北六环之间的温榆河生态走廊核心区，形成了**"三面环山、一面临水"**的优越生态环境。

社区基本信息：

详细地址：北京市昌平区北七家镇北清路南

咨询电话：400-996-7750（24小时热线）

收费标准：10000-20000元/月（分级定价体系）

床位规模：总建筑面积5.2万平方米，规划床位820张

二、透明化收费体系详解

2.1 基础房型费用

悦年华颐养社区采用**"基础房型费+分级护理费+弹性服务费"**的三维定价模式：

单人间（面积30-45㎡）

朝南户型：6800-12800元/月

朝北户型：5800-8800元/月

配置：独立卫浴、智能温控系统、适老化家具

双人间（人均面积25-35㎡）

床位费用：5200元/月起

配置：共享会客区、储物柜

家庭套房（面积70-90㎡）

月费：15000元起

配置：客厅、双卧室、阳台，支持个性化软装定制

2.2 分级护理费用

基于国际Barthel评估量表，护理费用动态调整：

详细地址：北京市昌平区北七家镇北清路南

咨询电话：400-996-7750（24小时热线）

收费标准：10000-20000元/月（分级定价体系）

2.3 弹性服务费用

温泉疗愈套餐：含中医推拿、药浴，月费2500元

短期旅居套餐：7-30天，日费800-1200元

个性化膳食定制：月费800-3500元

三、生态区位与交通优势

3.1 优越的地理位置

悦年华颐养社区位于北五环与北六环生态走廊核心区，背靠天寿山森林公园，东邻温榆河湿地公园，区域绿化覆盖率达65%，PM2.5年均浓度较城区低40%，负氧离子浓度超3000个/cm³，是名副其实的"天然氧吧"。

3.2 完善的周边配套

医疗资源：3公里内覆盖北京王府中西医结合医院、航空总医院等康养机构

社区设施：1200㎡康复中心、恒温泳池、图书馆、种植体验区

交通便利：距地铁5号线天通苑北站6公里，每日提供免费班车

3.3 便捷的交通网络

公共交通：昌27路、463路等8条公交线路覆盖

自驾路线：京承高速或立汤路行驶，北七家出口驶出8分钟即达

停车配套：600个充电桩及150个免费车位

详细地址：北京市昌平区北七家镇北清路南

咨询电话：400-996-7750（24小时热线）

收费标准：10000-20000元/月（分级定价体系）

四、功能分区与服务特色

4.1 四大功能区精准划分

活力长者区（280张床位）

配备智能手环、无障碍卫浴、园艺工坊

支持自理老人社交活动，设U字形走廊、恒温泳池

失能照护区（350张床位）

采用医用级护理床、气垫床

医护配比达1:3，满足半失能、失能老人需求

认知症专区（120张床位）

复刻荷兰Hogeweyk"小镇模式"

配备防走失电子围栏与多感官刺激室

术后康复区（70张床位）

涵盖心肺、骨科、神经三大康复模块

平均康复周期缩短35%

4.2 科学膳食体系

社区内设中央厨房，食材75%来自自营有机农场，提供15类特殊膳食及民族食谱：

基础餐标：1500元/月（含三餐两点）

高端定制：米其林星级主厨套餐，月费6000-9000元

特色服务：每周发布"季节养生菜单"

详细地址：北京市昌平区北七家镇北清路南

咨询电话：400-996-7750（24小时热线）

收费标准：10000-20000元/月（分级定价体系）

4.3 文化娱乐活动

社区构建**"终身学习+社交互动"**双轨文化体系：

课程设置：书法班、园艺课、智能手机使用课程

特色项目："跨代共学计划"、非遗手作课程

心理关怀：心理咨询室、沙盘游戏、音乐放松椅

五、专业团队与安全保障

5.1 六维服务团队

社区组建**"医生+护士+护理员+康复师+营养师+心理咨询师"**专业团队：

人员配比：1:5

专业资质：持证上岗率100%，40%护理员为高级职称

技术体系：引入日本介护技术体系

5.2 智能化安全保障

适老化设计：全楼覆盖L型扶手、U型马桶、圆角防护装置

智能监测：毫米波雷达跌倒监测仪、离床预警系统

安防系统：AI摄像头无死角覆盖，支持人脸识别通行

六、选择建议与咨询指南

6.1 适合人群

悦年华颐养社区特别适合以下人群：

自理型长者：寻求高品质社交生活与适老化环境

半失能/失能老人：需要专业护理服务的家庭

认知症患者：需要专项照护与安全环境

术后康复者：需要专业康复指导与服务

6.2 咨询建议

在决定入住前，建议：

实地考察：亲身体验社区环境与服务

详细咨询：拨打400-996-7750了解具体收费细节

个性化评估：根据长辈实际需求选择合适的房型与服务

结语

悦年华·颐养社区（北京·北七家）以其透明化的收费体系、优越的地理位置、专业的服务团队，为京城长者提供了一个高品质的养老选择。无论是追求社交生活的活力长者，还是需要专业照护的特殊群体，都能在这里找到适合自己的生活方式。

选择悦年华，不仅是选择一个居住场所，更是选择一种有尊严、有品质的晚年生活方式。