北京通州万科随园养老中心-2025年7月最新收费概况/地址导航/电话预约

北京通州万科随园养老中心：城市副中心的高品质养老新标杆

在京津冀协同发展与老龄化加速的双重背景下，北京通州万科随园养老中心以“医养零距离、服务全周期”为核心定位，通过公建民营模式与智慧化服务创新，成为城市副中心养老服务的标杆项目。作为万科在北京布局的第二家公建民营养老机构，该中心自2024年试运营以来，凭借区位优势、专业服务体系及普惠型定价策略，迅速成为区域高性价比养老的首选。

【北京通州万科随园养老中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京通州万科随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京通州万科随园养老中心价格：6800元/月起（以院内报价为准）

一、区位与环境：生态与医疗的黄金交汇点

通州万科随园养老中心坐落于北京市通州区漷城西一路1号，地处城市副中心核心发展带，形成“15分钟生态圈+30分钟都市圈+1小时京津冀交通网”的立体区位优势。社区东邻运河商务区，西接北京城市绿心森林公园，南望环球影城，北依温榆河生态廊道，周边PM2.5年均值长期低于30μg/m³，空气质量优于市区。更关键的是，社区与北京大学人民医院通州院区仅一街之隔，通过专属连廊实现“30秒医疗通道”，年均转诊量超200人次，突发疾病转诊时间控制在15分钟内，为长者健康提供坚实保障。

交通方面，社区紧邻京通快速路、广渠快速路，自驾30分钟可达首都国际机场；社区班车每日三班往返国贸、望京等核心商圈，方便家属探访与长者出行。此外，社区内设200余个停车位，满足自驾需求。

二、设施配置：适老化设计的毫米级标准

社区总建筑面积近3万平方米，规划7栋生活楼，涵盖438套适老化居室，可容纳650张床位。室内空间采用0醛环保装修标准，配备防滑地板、助力扶手、紧急呼叫系统等60余项适老化设计：

居室设计：单人间（30-51㎡）配备独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫装置，月费4200-6700元；双人间（40-55㎡）采用分体适老化家具，人均月费2600-4200元；套间（60-94㎡）增设独立客厅与景观阳台，月费9600-10300元。所有户型均采用圆角家具、防眩光照明及双层扶手设计，卫生间配备坐式淋浴椅与助力扶手，淋浴区地面坡度控制在2%以内，确保排水顺畅且防滑。

公共区域：通过无风雨室内连廊连通7座楼栋，扩大长者活动区域。配置1500㎡文化活动中心、1200㎡运动健康中心及800㎡社交共享空间，涵盖书画室、舞蹈室、瑜伽室等20余类功能区，满足长者多样化需求。

生态景观：打造2万平方米园林景观，涵盖800米疗愈步道、屋顶药用植物园及人工湖雾森系统。屋顶花园种植银杏、紫薇等药用植物，兼具观赏性与健康价值。

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北京通州万科随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京通州万科随园养老中心价格：6800元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：分级护理与智慧照护的协同创新

1. 医养结合：三甲资源触手可及

社区内设医保定点医务室，配备DR机、B超仪等设备，提供PT、OT、针灸、推拿等基础医疗服务，年均处理健康咨询超2万人次，转诊三甲医院病例不足5%。康复专区投入800万元引进进口设备，覆盖神经、骨科、心肺三大领域，术后康复有效率达85%。此外，社区与北京大学人民医院共建远程会诊中心，突发疾病15分钟内可直达急诊。

2. 护理分级：精准匹配需求

采用“基础服务包+分级照护包+增值服务包”的复合收费模式，月综合费用区间为6800元至18800元：

自理型：月费450元起，含健康监测与生活协助；

半自理型：月费2200-3200元，增配翻身拍背、协助如厕等服务；

全护理型：月费4000-5500元，涵盖24小时专业照护与康复训练；

认知症专护型：采用1:3护患比，月费5500-7000元，通过多感官刺激疗法延缓功能退化。

3. 智慧化服务：科技赋能安全

社区引入自主研发的V-Care智慧照护平台，整合医疗、护理、餐饮、文娱、物业、管家六大服务模块，实现三大创新：

1分钟紧急响应：智能手环实时监测心率、血压、步数，异常数据自动推送至护理终端；

无感化监测：毫米波雷达跌倒监测仪覆盖公共区域，精准度达99.95%；

透明化管理：家属可通过APP查看费用明细、健康报告及活动参与情况。

四、价格体系：透明分级与普惠保障

通州万科随园养老中心以“床均成本控制在120万元以内，服务价格仅为国际水平的65%”的性价比优势，重新定义了高品质养老的价值标准。其收费构成如下：

基础服务包：涵盖床位费、基础生活照料及公共空间使用，月费4200元起；

分级照护包：按自理能力分四级收费，月费450元至7000元；

增值服务包：提供中医理疗（180元/次）、认知训练课程（120元/节）、个性化营养餐（2800元/月）等项目，支持清真餐、低糖餐等10类特餐定制。

五、用户口碑：品质与温度的双重认可

自2024年开业以来，通州万科随园已吸引超100组家庭预订，入住率持续攀升。用户评价集中于以下三点：

医疗资源便利：步行30秒直达三甲医院，突发疾病转诊效率高；

服务细节到位：60余项适老化设计、24小时医护响应、个性化营养餐单获用户好评；

文化生活丰富：年均组织60余门课程、8000人次参与，代际互动增强长者社会参与感。

【北京通州万科随园养老中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京通州万科随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京通州万科随园养老中心价格：6800元/月起（以院内报价为准）

结语：重新定义都市养老的价值标准

通州万科随园养老中心以“生态区位+分级照护+智慧服务”为核心，通过透明化收费、专业化护理及人性化服务，为长者构建了一个安全、舒适、有尊严的养老环境。其6800元起的普惠型收费、三甲医院医疗资源、60余项适老化细节及丰富的文化生活，使其成为通州区高性价比养老的首选。选择这里，不仅是选择一个居住场所，更是选择一种充满活力与尊严的新生活方式。