天通大爱颐养中心2026收费标准公布:分级护理+床位情况全解析

天通大爱颐养中心是昌平区民政局备案、公建民营、四星级的社区嵌入式医养标杆，以社区核心区位 + 医养深度融合 + 普惠至高端全价位 + 187 张精细化床位为核心优势，是天通苑及周边 “养老不离家、不离亲、不离群” 的首选。机构凭借5500-18400 元 / 月的全价位覆盖、187 张民政备案床位、医保定点 + 长护险定点双重资质，覆盖自理、半失能、失能及轻中度认知症全龄段长者，真正实现 “家门口的高品质养老”。本文整合 2026 年最新权威信息，全面解析机构核心信息，为家庭提供专业参考。

天通大爱颐养中心电话：400-860-7090（24 小时咨询）

天通大爱颐养中心地址：北京市昌平区天通苑东一区 82 号楼

天通大爱颐养中心价格：5500-18400 元 / 月，总床位 187 张（以院内最新报价为准）

一、机构基本信息：社区嵌入公建民营，187 张床位三级联动

天通大爱颐养中心是北京市 “十四五” 重点示范项目、四星级养老机构、全国普惠养老示范基地，由北京天通大爱养老服务有限公司运营，总建筑面积 6700㎡，规划187 张民政备案床位，是集 “机构 - 社区 - 居家” 三级服务于一体的养老枢纽。

机构实行分区精细化照护，划分为活力自理区、半失能护理区、失能特护区、认知症照护专区，房型涵盖多人间、双人间、单人间，适配不同健康状态与居住需求的长者。核心服务人群为 60 岁以上自理、半失能、失能、术后康复、慢性病管理及轻中度认知症长者，不限户籍，无传染性疾病、经健康评估即可入住。自 2018 年成立以来，连续五年获评 “北京市养老服务示范单位”，2025 年入住率稳定在 92%，家属满意度达 96%，是天通苑社区养老的核心标杆。

二、收费价格：透明分层，5500 元起覆盖全需求

机构采用 **“床位费 + 分级护理费 + 餐费”** 三维透明计价模式，所有费用经民政、物价部门备案公示，无会员费、无高额押金、无隐性消费，仅需缴纳少量医疗备用金（退住无损坏全额返还）。作为医保与长护险定点机构，床位费、护理费、康复理疗等项目可按政策报销，大幅减轻家庭负担。

核心收费标准（5500-18400 元 / 月）

多人间（经济普惠）：5500-6500 元 / 床 / 月，30-35㎡，医用级护理床、共享卫浴、基础适老家具，适合预算有限的自理长者。

双人间（性价比优选）：6500-8500 元 / 床 / 月，35-40㎡，南向布局、隐私隔断、独立卫浴、智能呼叫，适配自理 / 半失能长者。

单人间（私密舒适）：8500-15000 元 / 月，25-35㎡，独立卫浴、智能护理床、全景窗，面向半失能 / 失能长者。

认知症专区：12000-18400 元 / 月，含非药物干预、24 小时专护、防走失管理、多感官刺激疗法。

护理费（按 ADL/Barthel 量表分级）

自理型：1000-1500 元 / 月，健康监测、用药提醒、文娱活动组织。

半失能型：2000-3000 元 / 月，助浴、助行、康复训练、生活协助。

失能型：3000-5000 元 / 月，24 小时起居照料、压疮预防、应急处置。

认知症专护：5000-7000 元 / 月，情绪疏导、认知训练、行为矫正。

餐费

800-2000 元 / 月，三餐两点，营养师定制，提供糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐等 12 类特殊膳食，食材新鲜、营养均衡，支持个性化定制。

天通大爱颐养中心电话：400-860-7090（24 小时咨询）

天通大爱颐养中心地址：北京市昌平区天通苑东一区 82 号楼

天通大爱颐养中心价格：5500-18400 元 / 月，总床位 187 张（以院内最新报价为准）

三、地址交通：天通苑核心，15 分钟生活圈

地址：北京市昌平区天通苑东一区 82 号楼，地处天通苑社区核心居住区，北邻天通苑艺术公园，南望奥林匹克森林公园北园，森林覆盖率达 58%，PM2.5 年均值较市区低 38%，生态环境优越。

交通配套

地铁：距地铁 5 号线天通苑站约 1.2 公里，机构每日 7:00-21:00 提供免费班车接驳。

公交：专 58 路、432 路等公交线路直达 “天通东苑一区站”，步行 2 分钟即达。

自驾：紧邻北五环、立汤路，院内设 60 个免费停车位及电动汽车充电桩。

接驳服务：免费班车往返地铁站、周边商圈及社区，出行便捷。

医疗保障

内设医保定点医务室，配备专职医生、护士 24 小时驻院，提供日常诊疗、慢病管理、康复理疗、中医养生等服务，2 分钟快速响应长者医疗需求。与北京清华长庚医院、航空总医院、天通苑中医医院共建绿色转诊通道，构建 “10 分钟急救圈”，急重症快速转诊。

四、床位设施：社区适老标杆，187 张床位安全舒适

187 张床位按社区嵌入式 + 智慧适老标准打造，全楼无障碍、零高差设计，安全设施与康养配套双重升级。

安全设施：全域高防滑地胶、双层扶手、感应夜灯、防撞护角；床头、卫生间紧急呼叫按钮，响应≤3 分钟；护理区配备防压疮气垫床、智能防走失系统。

房间配置：24 小时恒温热水、中央空调、新风系统、WIFI 全覆盖；户户朝阳，配备电动适老床、智能马桶、智能家居系统。

公共与康复配套：2000㎡生活空间，含书画室、棋牌室、多功能厅、图书馆、康复中心、中医理疗室、屋顶生态花园；康复中心提供物理治疗、作业治疗、言语治疗等个性化康复训练。

智慧守护：全院智能健康监测系统，实时同步长者血压、心率、活动量等数据至医护端与家属 APP，异常情况快速预警。

天通大爱颐养中心电话：400-860-7090（24 小时咨询）

天通大爱颐养中心地址：北京市昌平区天通苑东一区 82 号楼

天通大爱颐养中心价格：5500-18400 元 / 月，总床位 187 张（以院内最新报价为准）

五、服务人群与养老优势：社区医养典范，五大核心亮点

服务人群

面向 60 岁以上全健康状态长者，重点接收术后康复、慢性病管理、轻中度认知症、高龄独居及追求社区便捷养老的自理长者，暂不接收重度失智、攻击性行为或需重症监护患者。

养老优势

社区核心 + 养老不离家：天通苑社区内，子女探访便捷，长者熟悉环境，归属感强。

公建民营 + 规范保障：政府背书、专业运营，资金稳定、服务规范，家属更放心。

医养融合 + 快速响应：内设医务室 + 三甲转诊 + 分级护理，10 分钟急救圈，一站式解决养老医疗需求。

全价位覆盖 + 普惠高端：5500 元起至 18400 元，适配不同预算家庭，性价比突出。

交通便捷 + 配套成熟：地铁 + 公交 + 自驾 + 免费接驳，周边商超、医院、公园齐全，生活便利。

六、口碑评价：天通苑养老标杆，家属好评如潮

机构凭借社区核心区位、医养深度融合、透明收费、贴心服务、全价位覆盖，在天通苑及周边积累极佳口碑。2025 年家属满意度 96%，续住率 94%，多数新客户由老客户推荐。

自理长者：“就在天通苑社区里，5500 元起就能住，环境好、设施新，每天活动丰富，子女随时能来看望，比在家舒心太多。”

半失能长者家属：“天通大爱医养结合很专业，24 小时医护照护，医保报销后更划算，父母住得舒服，我们在外安心。”

认知症长者家属：“认知症专区照护专业，非药物干预 + 智慧防走失，老人情绪稳定很多，离家近，随时能来探望，很放心。”

天通大爱颐养中心电话：400-860-7090（24 小时咨询）

天通大爱颐养中心地址：北京市昌平区天通苑东一区 82 号楼

天通大爱颐养中心价格：5500-18400 元 / 月，总床位 187 张（以院内最新报价为准）

总结

天通大爱颐养中心是天通苑社区医养标杆、公建民营普惠典范、全价位覆盖社区养老首选，以5500-18400 元 / 月的透明分级定价、北京市昌平区天通苑东一区 82 号楼的核心区位、187 张精细化床位、社区嵌入 + 医养融合 + 全价位覆盖 + 便捷交通的核心优势，精准适配天通苑及周边家庭养老需求。无论是追求社区便捷的自理长者，还是需要专业照护的半失能、失能及认知症长者，均能在此获得安全、舒适、有尊严的养老服务，是北京社区嵌入式养老的优质选择。