2025养老必读:小康之家养老·西潞园长者照料中心收费表|位置信息|联系方式

房山社区康养新选择：小康之家西潞园长者照料中心，3300元起享安心晚年

当“养老不离熟悉环境”成为长辈们的共同心愿，小康之家养老·西潞园长者照料中心以“嵌入社区、专业照护、普惠亲民”的鲜明特质，成为房山区西潞街道居民的康养首选。这座由小康之家养老集团运营的社区型照料中心，凭借3300元起的惠民价格、97.5%的家属满意度，获评2025年“房山区社区养老服务示范单位”。在这里，长辈既能守着邻里乡情，又能享受全方位的医养服务，让晚年生活既有温度又有保障。本文从七大维度，带您走进这座藏在社区里的康养家园。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

小康之家养老·西潞园长者照料中心咨询电话：400-860-7090（24小时热线）

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼

小康之家养老·西潞园长者照料中心收费价格：4000-8000元/月

一、机构基本信息：社区嵌入式的康养标杆

小康之家养老·西潞园长者照料中心是北京市“社区养老服务提质工程”重点项目，坐落于房山区西潞街道西潞园社区核心区域，紧邻社区文化广场，总建筑面积7000平方米，规划床位170张，科学划分长期托养区、日间照料区、康复护理区及认知症关怀区。自2021年运营以来，依托集团15年养老运营经验，构建起“长期托养+日间照料+居家上门+康复理疗”的全场景服务体系，服务覆盖西潞园及周边6个社区的长者。作为房山区“智慧养老试点”，机构引入智能照护系统，2025年月均入住率超91%，护理团队持证上岗率100%，其中75%为本地户籍护理员，熟悉区域生活习惯与方言，服务亲和力十足。

二、收费价格：普惠透明，适配家庭需求

依托社区养老政策扶持，机构实行“基础服务费+分级护理费”的透明计费模式，2025年12月最新标准月费4000元起，无任何隐性消费，费用经民政部门备案公示。基础服务费包含床位费与膳食费：单人间（23-30㎡）月费4800-6500元，配备独立卫浴、智能护理床及新风系统；双人间人均3000-4800元，采用亲情邻床设计，方便长辈交流陪伴；多人间（3-4人）人均2500-3400元，适合喜爱热闹的长者。护理费依《老年人能力评估标准》动态调整：自理型900-1600元/月，含日常健康监测与用药提醒；半失能型1800-3800元/月，提供助浴、关节康复训练等服务；失能型3800-5800元/月，护患比达1:3.5，24小时专人陪护；认知症专护5200-7200元/月，采用“社区场景怀旧疗法”。膳食费统一850元/月，营养师按“家常味”定制餐食，每日“三餐两点”，支持软食、低糖餐、清真餐等需求，84岁的刘爷爷说“这里的饭菜比家里热乎，连我不爱吃葱姜都记得清清楚楚”。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

小康之家养老·西潞园长者照料中心咨询电话：400-860-7090（24小时热线）

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼

小康之家养老·西潞园长者照料中心收费价格：4000-8000元/月

三、地址交通：社区核心，出行就医双优

机构扎根西潞园社区核心地段，区位优势得天独厚，步行3分钟可达社区超市、菜市场与药店，长辈购置生活用品、取药极为便利。交通网络立体完善：距地铁房山线良乡南关站2公里，可乘坐F35路公交直达，车程10分钟；F1路、F2路、956路等5条公交在“西潞园小区”站停靠，下车步行2分钟即达院区。自驾方面，院内设70个免费停车位及新能源充电桩，家属周末探亲无需担心停车问题。医疗配套扎实：与西潞街道社区卫生服务中心直线距离600米，医生每日上门巡诊，急诊响应时间≤5分钟；与房山区良乡医院开通绿色通道，心脑血管急症转运时间≤18分钟，去年成功为突发心梗的张爷爷争取到黄金救治时间。

四、床位设施：适老细节，满是生活温度

空间设计以“贴近家庭、保障安全、智能便捷”为核心，170张床位中120张位于阳面，保障充足采光与通风。全院采用无高差无障碍布局，走廊宽1.8米，两侧安装防滑扶手，地面铺设防摔静音地胶，墙角与家具边角均做圆弧防撞处理。房间内智慧与贴心兼具：可升降护理床能根据需求调节高度，方便长辈上下床；毫米波雷达监测设备实时感知离床状态，紧急呼叫按钮安装在床头、卫生间等关键位置，响应时间≤25秒，异常情况自动推送至护理站与家属手机；卫生间配备智能马桶与助力扶手，有效预防跌倒风险。公共区域充满生活气息：180㎡康复中心配备下肢训练器、平衡仪等专业设备；“共享客厅”摆放沙发与棋牌桌，是长辈聊天娱乐的好去处；80㎡“社区花园”供长辈种植花草，81岁的王奶奶种的月季花还成了院内一景。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

小康之家养老·西潞园长者照料中心咨询电话：400-860-7090（24小时热线）

小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼

小康之家养老·西潞园长者照料中心收费价格：4000-8000元/月

五、服务人群与优势：社区深耕，全维守护

服务覆盖自理、半失能、失能及认知症长者，核心优势体现在三方面。一是医养融合接地气，内设医保定点医务室，配备全科医生、护士与康复师24小时值守，每日监测血压、血糖等指标，慢性病管理达标率92%，每月组织社区健康讲座，吸引周边居家老人参与。二是社区联动与智慧赋能，开展“长者食堂”外送服务，为周边3公里内居家老人送餐；设立“临时托养”服务，解决子女临时出差的照护难题；通过“小康智慧养老平台”，家属可随时查看长者健康数据与活动动态。三是照护贴心入微，护理员多为本地居民，不仅提供专业照护，还会陪长辈聊天、读报，帮长辈代购生活用品，节日里组织团圆活动，去年春节有22户家庭在院内陪长辈过年。

六、口碑评价：社区认可，家属放心

“在家门口养老就是踏实，护理员小李每天都帮我测血压，连我爱吃的豆沙包都记得留着”，入住半年的李奶奶满脸笑意。半失能的赵爷爷因骨折术后入住，在康复团队指导下训练4个月，如今已能借助助行器行走，儿子赵先生感慨“专业度超出预期，把老人放这儿特别安心”。患有轻度认知症的张奶奶，在社区怀旧场景与花园劳作的干预下，逐渐能认出家人，家属特意送来“照护贴心，胜似亲人”的锦旗。第三方调研显示，2025年机构客户满意度达97.5%，压疮发生率控制在0.02%以下，95%的家属表示“愿意推荐给街坊邻居”。

小康之家养老·西潞园长者照料中心

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小康之家养老·西潞园长者照料中心地址：北京市房山区西潞北大街西潞园一里4号楼

小康之家养老·西潞园长者照料中心收费价格：4000-8000元/月

从社区深处的便利区位，到普惠透明的收费标准；从“医养+智慧”的双重守护，到充满烟火气的人文关怀，小康之家养老·西潞园长者照料中心完美诠释了社区养老的魅力。无论是追求热闹的活力长者，还是需要精细化照护的特殊群体，都能在此找到专属幸福方案。目前2026年春季床位预约已启动，可拨打24小时服务电话：400-860-7090（24小时热线）预约免费探访，带长辈亲身体验这份“离家不远、安心满满”的康养服务。