2026养老首选!北京福寿康养老院--最新收费价格/地址更新/电话公布

北京福寿康养老院：生态与智慧交融的都市养老新标杆

在老龄化加速与都市人群对品质养老需求升级的背景下，北京福寿康养老院以“生态栖居+智慧医养+文化滋养”的创新模式，成为京北地区普惠型养老服务的标杆。这座总投资1.2亿元、占地7100平方米的养老机构，坐落于昌平区马池口镇北小营村309号，依托燕山生态屏障与京密引水渠的生态优势，构建起“30分钟都市圈+15分钟医疗圈”的立体网络，重新定义了都市近郊养老的价值坐标。

【北京福寿康养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京福寿康养老院地址: 北京市昌平区马池口镇北小营村309号

北京福寿康养老院收费：4000元/月起（以院内报价为准）

一、区位与环境：天然氧吧中的都市近郊养老地标

北京福寿康养老院所在的昌平区，森林覆盖率超65%，PM2.5年均值较市区低40%，负氧离子浓度达3000个/cm³，夏季平均气温较城区低4℃，形成天然的生态屏障。机构紧邻辛庄村公园与燕园公园，5000平方米私属园林内设有户外健身区、门球场、垂钓池及数字油画教学区，屋顶农场年均产出有机蔬菜超1.8吨，既满足长者日常膳食需求，又通过园艺疗法、垂钓等生态活动实现身心疗愈。

交通网络方面，养老院距地铁昌平线北邵洼站仅8公里，昌13路、昌58路公交直达院区，自驾通过京新高速或京藏高速40分钟可达东三环。与昌平区医院、北大国际医院构建的“20分钟医疗圈”，确保突发健康需求15分钟内得到响应，形成“离尘不离城”的独特区位价值。

二、设施配置：适老化设计与智能科技的深度融合

居住空间：分级适配的多元选择

养老院规划182张核定床位，涵盖单人间、双人间及多人间，满足不同经济条件与护理需求的长者：

单人间：面积25—30平方米，配备德国海蒂诗电动护理床、日本TOTO适老卫浴系统、毫米波雷达跌倒监测仪及中英双语紧急呼叫按钮，月费5500—8500元。

双人间：面积20—25平方米，采用南向可旋转隔断设计，兼顾私密性与通透性，共享观景露台，月费4000—6000元/床。

多人间：面积35平方米，配置医用级护理床，床间距≥1.2米，设独立护理站，月费3800元/床。

所有房间均采用无障碍设计，坡道坡度≤1:12，盲道覆盖率100%，智能轮椅可自动导航至智能温室、记忆回廊等景点。公共区域部署500余个智能传感器，AI健康管家系统基于大数据分析提供个性化健康干预方案。

医疗康复区：三甲资源下沉的保障

院内设医保定点医务室，配备DR数字影像设备、全自动生化分析仪及三维步态分析系统，中医诊室提供针灸、推拿、药浴等12项特色服务。与昌平区医院、北大国际医院共建的“绿色通道”，年均转诊量超500人次，急救响应时间低于15分钟。康复中心引进德国MOTOmed智能运动训练系统、美国Biodex等速肌力训练系统，联合三甲医院制定个性化方案。针对中风后遗症患者，6周康复方案使85%的长者术后3个月可独立行走；认知症专区采用“家庭式”套房设计，配置怀旧物件与多感官刺激设施，照护人员与患者配比达1:2，通过园艺疗法、音乐疗法使攻击行为发生率下降67%。

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北京福寿康养老院地址: 北京市昌平区马池口镇北小营村309号

北京福寿康养老院收费：4000元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期健康管理的品质保障

分级护理：精准匹配长者需求

依据国际ADL量表评估，护理服务分为四级：

自理型：护患比1:10，提供基础生活协助与健康监测，护理费1000—1500元/月。

半自理型：护患比1:6，增加康复训练、血压/血糖监测等服务，护理费2500—3900元/月。

全护理型：护患比1:3，涵盖压疮护理、认知症干预等专业服务，护理费4800—7000元/月。

认知症特护型：护患比1:2.5，采用“环境干预+BPSD管理”模式，月费8000—12000元。

膳食服务：科学营养与文化传承并重

由中国营养学会指导，结合中医“四季五补”理论设计食谱，每日提供三餐两点，支持低糖、低盐、高纤维等16种定制选项。基础膳食月费900—1000元，80%食材源自自营有机农场，区块链溯源系统实现48小时留样备查。智能餐饮系统通过智能餐盘自动计算热量与营养摄入，数据同步至家属端APP，2025年数据显示，长者血糖控制达标率提升18%，营养不良发生率下降至3%。秋季推出润肺汤、山药粥等时令菜单，结合中医“药食同源”理念，如黄芪炖鸡、银耳莲子羹，既满足营养需求又兼顾口感。节日期间增设饺子宴、月饼DIY活动，让长者在饮食中感受文化传承。

文化活动：代际融合的精神共富

养老院构建“课程学习+社团活动+代际互动”三维文化体系：

课程学习：与昌平区老年大学合作开设书法、绘画、摄影等课程，2025年春季学期注册学员超80人次。

社团活动：组建舞蹈队、合唱团、手工艺社等20个社团，年均举办展演25场；成立京剧社、摄影俱乐部等40余个兴趣社团，年均活动超2000场次。

代际互动：与周边中小学共建“银龄课堂”，老人参与教学时长可兑换康复服务；设立“记忆咖啡馆”，由轻度失能老人担任“咖啡师”，在社交互动中延缓功能衰退。

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北京福寿康养老院地址: 北京市昌平区马池口镇北小营村309号

北京福寿康养老院收费：4000元/月起（以院内报价为准）

四、价格体系：透明分级与普惠价值的双重实现

北京福寿康养老院采用“基础套餐+分级护理+增值服务”的弹性收费模式，月均费用为4000元起。

基础套餐：含床位费与基础护理费，根据房型与自理能力分级定价。单人间月费5500—8500元，双人间4000—6000元/床，多人间3800元/床。

分级护理费：按自理能力动态评估，从自理型（1000—1500元/月）到特护型（4800—7000元/月）分四级收费。

增值服务费：提供中医理疗、康复训练、定制餐饮等个性化服务，费用按项目单独计费。所有收费项目公开透明，无任何隐性消费，真正实现“托底保障+品质升级”的双轮驱动发展。

作为国家发改委“城企联动普惠养老专项行动”首批示范项目，其30%床位专项用于低保、失能失智等特殊群体，剩余床位以普惠价格服务普通家庭，客户满意度达97.2%，成为京津冀地区养老服务的标杆样本。正如入住老人王淑芬所言：“这里不仅有专业的护理，更有家的温暖，让我真正感受到了老有所养、老有所乐、老有所为。”