2025年最新动态:房山随园养老中心--2025护理条件/收费价格/电话及地址

房山随园养老中心：都市养老的智慧与温度交融典范

在京津冀老龄化加速与养老需求升级的背景下，房山随园养老中心凭借其“公建民营”的创新模式、CCRC全周期照护体系及智慧化服务，成为北京西南区域高端养老的标杆。这座由万科与政府合作打造的养老社区，以“医养结合”为核心，通过适老化设计、智慧管理系统和丰富的社交文化，重新定义了都市养老的服务标准。

【万科北京房山随园养老中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

万科北京房山随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

万科北京房山随园养老中心参考价格：6800元/月起（以院内报价为准）

一、区位与规模：城市绿洲中的全龄社区

房山随园养老中心坐落于北京市房山区长阳镇阜盛东街48号院，总占地面积5万平方米，总建筑面积超4万平方米，规划7栋独立生活照护区，提供770张床位，目前入住率接近90%。项目毗邻万亩滨河森林公园，绿化率达35%，负氧离子充沛，形成“城市绿洲”般的生态居住环境。交通方面，社区距地铁房山线广阳城站仅800米，步行10分钟可达；周边832路、993路等公交线路直达院门，自驾沿京港澳高速良乡出口驶出15分钟即达，院内还配备免费停车位与充电桩，满足长者及家属的出行需求。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技深度融合

社区以“健康安心”为设计理念，从照明、隔音、收纳到智能化系统，全面优化长者居住体验：

居住空间：提供单人间（25-50㎡）、双人间（30-40㎡）及套房（60-80㎡）三种户型，均配备独立卫浴、智能温控系统、紧急呼叫装置及无障碍设施。套房增设独立书房、双卫设计及智能安防系统，满足高净值家庭需求。

公共区域：近4000平方米的公共空间涵盖阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽等20余种功能室，并规划“健步园、悦舞园、康养园、益趣园”四大主题景观空间，满足长者休闲、社交与康复需求。

智慧化系统：引入万科自主研发的V-Care智慧照护平台，对8大类165项服务动作（如健康监测、服药提醒、康复训练等）进行标准化、数字化管理。系统通过智能手环、毫米波雷达跌倒监测等设备，实时同步长者健康数据至家属APP，确保服务响应及时性。

三、服务体系：医养结合与全周期照护闭环

房山随园以“医养结合”为核心理念，构建了“基础医疗+专业康复+健康管理”的三级服务体系：

基础医疗保障：社区内设医务室与药房，配备24小时值班医务人员，支持医保使用，可提供日常健康监测、慢病管理及应急救治服务。毗邻首都医科大学附属良乡医院，5公里范围内覆盖北亚骨科医院，半小时内可达天坛医院、301医院等三甲医院，形成“小病不出院、大病有绿通”的闭环。

专业康复服务：中医理疗科提供针灸、推拿、汤药等服务，单次费用80-120元，纳入医保报销范围；个性化康复训练套餐含家属培训课程，每周费用1500元。针对术后康复、失能半失能长者，制定专属康复计划，并配备PT、OT训练设备。

健康管理服务：为每位长者建立健康档案，通过智能设备监测心率、血压等指标，结合营养师团队定制糖尿病餐、清真餐等8类特殊饮食，每周更新菜单，节假日推出主题餐食。

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万科北京房山随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

万科北京房山随园养老中心参考价格：6800元/月起（以院内报价为准）

四、文化与社交：幸福银行激活主动养老

社区创新推出“幸福银行”积分激励机制，鼓励长者参与社交活动：

积分获取：长者通过参与康复运动、课程学习、主题派对等活动积累积分，例如完成一次康复训练可获10积分，参与书法课获5积分。

积分兑换：积分可兑换实物（如生活用品、饮品甜点）、增值服务（如陪同就医、房间清洁）或社团福利（如优先参与活动名额）。

活动体系：社工团队策划“幸福集市”“趣味运动会”“养生课堂”等多元化活动，覆盖自理、半护、全护群体。例如，每月举办的“健康讲座”邀请三甲医院专家授课，参与长者均可获得积分奖励。

五、价格体系：分层定价满足多元需求

房山随园采用“床位费+护理费+餐费”的透明计费模式，月费为6800元起，具体费用由房型、护理等级及个性化需求决定：

床位费：单人间4200元起，套间最高10300元/月。双人间人均6800-8800元/月，适合工薪家庭；套间含独立阳台与智能安防，满足高净值人群需求。

护理费：按自理能力分四级收费，自理型450元/月，半失能型3000-5000元/月，失能型5500-7500元/月，认知症专护7500元/月封顶。护理团队持证率100%，通过V-Care系统实现64项护理动作标准化。

餐费：1800元/月含三餐三点，支持12类特餐定制（如低嘌呤餐、术后流食），厨房48小时留样备检，确保食品安全。

六、行业价值：可复制的“随园模式”

房山随园的成功运营为行业提供了可借鉴的范本：

政企合作优势：通过“政府提供土地、万科输出管理”的模式，降低运营成本，提升服务性价比。

智慧养老创新：V-Care系统实现服务流程可视化、可追溯，提升照护效率与质量，目前已在万科全国养老项目推广。

文化赋能生态：以“幸福银行”为核心的社交文化，解决传统养老“孤独感”痛点，长者参与活动频率提升60%，抑郁症状发生率降低50%。

【万科北京房山随园养老中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

万科北京房山随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

万科北京房山随园养老中心参考价格：6800元/月起（以院内报价为准）

结语

房山随园养老中心以“医养结合”为基石，通过智慧化服务、适老化设计及主动社交文化，构建了“安全、舒适、有温度”的养老生态。其分层定价策略既满足工薪家庭需求，又为高净值人群提供定制化选择，成为京津冀地区高品质养老的标杆。未来，随园模式有望通过技术输出与标准复制，推动中国养老产业向专业化、精细化方向升级。