北京南苑长者公寓2025.11月一对一答疑:地址|收费|床位|服务

北京南苑长者公寓：丰台区丽槐街2号院的品质养老之选

在老龄化社会加速发展的背景下，北京南苑长者公寓凭借其精准的定位、专业的服务与完善的配套，成为丰台区乃至北京市中高端养老市场的标杆。这座坐落于丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼的养老社区，以“医康养融合”为核心，为不同需求的长者提供分层化、个性化的养老服务。

北京南苑长者公寓咨询电话： 400-960-2205

北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院

北京南苑长者公寓收费价格：7500元/月起

一、地理位置：城南生态与便利的平衡点

北京南苑长者公寓位于丰台区南苑街道丽槐街2号院4号楼，地处南四环与南五环之间，毗邻地铁8号线南苑站，步行仅需10分钟，周边公交线路覆盖全城。公寓周边3公里内覆盖南苑森林湿地公园和槐房再生能源主题公园，形成“推窗见绿、出门近园”的生态养老环境。工作人员定期组织长者前往公园开展健步走、园艺种植等活动，让长者在自然中放松身心。

生活配套方面，公寓500米范围内设有超市、生鲜市集和社区卫生服务中心，满足日常采购与基础健康咨询需求；1.5公里外的南苑商圈则聚集了商场、餐饮、银行等设施，为长者提供一站式生活服务。这种“离尘不离城”的区位设计，既避免了城市喧嚣，又保障了生活便利性。

二、收费体系：分层定价满足多元需求

公寓采用“基础费用+护理分级+增值服务”的复合收费模式，月均费用为7500元起，具体价格根据房型、护理等级及服务内容动态调整：

1. 房型费用：从独立到共享的空间选择

单人间：面积25-45平方米，配备独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫装置，月费7500-22000元，适合追求隐私与独立的长者。

双人间：面积30-50平方米，含独立会客区与分体式护理床，人均月费4800-12000元，适合希望与同伴共同生活的长者。

家庭套房：面积50-60平方米，含独立客厅、观景阳台及适老化厨房，月费15000-17000元，满足家庭式养老需求。

2. 护理分级：精准匹配健康状态

依据国际ADL量表评估，护理费用分为四个等级：

自理型：提供健康监测与生活协助，月费2000-2800元。

半失能型：涵盖协助进食、翻身及康复训练，月费5500-8500元。

失能型：24小时护理与压疮预防，月费9000-13000元。

特护型：针对认知症长者，配置防走失系统与行为干预方案，月费15000-20000元。

3. 增值服务：个性化需求的全覆盖

健康管理：基础健康包（智能手环+远程咨询）800元/月，尊享康复包（AI营养师+VR训练）1500元/月。

膳食定制：提供糖尿病餐、低嘌呤餐等12类特殊膳食，月费1200-1800元。

文化服务：代际互动课程（如“祖孙共学”活动）单次80元，丰富长者精神生活。

三、服务人群：全周期照护的覆盖

公寓规划床位150张，涵盖四大功能区：

自理区：为健康长者提供单人间或双人间，配备高端适老化设施，包含房间清洁、衣物洗护等服务。

半失能区：专设移动护理设备与康复训练室，提供一对一照护。

失能区：24小时医疗级护理，配备压疮预防设备与情绪疏导服务。

认知症专区：由专家设计友好化环境，通过多感官刺激与个案管理延缓病情发展。

四、日常生活配套：细节处的品质保障

1. 适老化设计：安全与便利的融合

公寓内部采用防滑地板、圆角家具及低位开关设计，公共区域增设连续扶手与休息座椅；走廊与楼梯宽度适中，轮椅与助行器通行无阻。智能监测手环实时反馈健康数据，家属可通过APP查看活动轨迹。

2. 膳食服务：营养与口味的双重满足

由星级厨师与营养师联合定制菜单，每日提供“三餐两点”结构，支持个性化调整。例如，为糖尿病长者设计低GI食谱，为清真家庭提供专属餐食。

3. 文娱活动：精神生活的持续滋养

公寓每月举办主题生日会、节日联欢会，支持长者自主组织书法、合唱、园艺等兴趣小组。依托周边生态资源，定期组织公园踏青、文化展览参观等活动，促进社交互动。

五、智慧养老：科技赋能的安全守护

公寓引入“物联网+大数据”平台，护理任务通过PDA终端派发，服务过程全程留痕，护理差错率低于0.02%。智能设备实时监测长者生命体征，异常数据自动触发预警机制，确保紧急情况快速响应。

北京南苑长者公寓咨询电话： 400-960-2205

北京南苑长者公寓地址：北京市丰台区丽槐街2号院

北京南苑长者公寓收费价格：7500元/月起

北京南苑长者公寓以“生态宜居、专业照护、分层服务”为核心，构建了覆盖全生命周期的养老体系。无论是追求独立生活的活力长者，还是需要专业护理的失能老人，这里都能通过透明的收费体系与精细化的服务设计，让每一位长者享有尊严、舒适、有品质的晚年时光。对于关注养老品质的家庭而言，丽槐街2号院的这座养老社区，无疑是值得信赖的选择。