2026生态与艺术双向赋能!博瑞芳华康养公寓费速查表|考察地址

据统计，北京 60 岁以上人口占比已超 25%，独居老人数量突破百万大关！“出门一把锁，进门一盏灯” 成常态，慢病缠身无人照料、突发状况无人响应、精神空虚无人陪伴，这些痛点让晚年生活少了安心多了焦虑。2026 年，专业康养成为养老新选择，坐落在通州区宋庄的北京博瑞芳华康养公寓，以生态基底 + 智慧科技 + 全周期服务，为长者打造有尊严、有温度的幸福港湾～

北京博瑞芳华康养公寓咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

北京博瑞芳华康养公寓地 址：北京市通州区宋庄镇徐辛庄临69号

北京博瑞芳华康养公寓收费价格：6000元/月起

一、养老院基本信息｜生态与艺术双向赋能

🏡 核心区位：位于北京市通州区宋庄镇徐辛庄临 69 号，地处城市副中心文化创意产业带，东邻潮白河生态带与东郊湿地公园，西接小堡艺术区，65% 森林覆盖率搭配 3000 + 负氧离子，日常散步宛如逛天然氧吧。

🚗 交通网络：地铁 6 号线东夏园站转 808 路公交直达，T102 路 “博瑞芳华站” 门口停靠，自驾经京榆旧线即达，院内 300 个免费停车位 + 充电桩，3 公里覆盖华联购物中心，生活出行超便利，详细路线可致电 400-960-2205 咨询。

🏠 硬件规模：总占地 3392 平方米，规划床位 110 张，设单人间、双人间、套房三种房型，房间面积 35-100㎡不等，全楼无障碍设计，走廊宽度 1.8 米 + 双侧扶手，防滑地胶、圆角家具、感应夜灯等细节拉满安全感。

二、核心服务｜五师共管 + 分级照护全覆盖

✨ 专业团队配置：由康养师、营养师、康复师、心理咨询师、社工组成 “五师共管” 团队，24 小时轮班值守，入住前做全面健康评估，量身定制专属照护计划。

✨ 分级护理细则：

▫️ 自理型：护患比 1:10，每日健康监测、用药提醒、房间清洁，全力满足独立生活需求，适配活力长辈。

▫️ 半失能型：护患比 1:6，协助洗澡、穿衣、移动训练，夜间巡视频次加密，搭配康复器械助力恢复。

▫️ 失能型：护患比 1:4，24 小时专人照料，涵盖褥疮管理、喂食护理、翻身拍背，专业照护更放心。

▫️ 认知症专护：护患比 1:3，采用蒙台梭利疗法 + 家庭场景搭建，非药物干预延缓病情，安全感拉满。

所有服务均全程透明可追溯，更多照护细节可致电 400-960-2205 了解。

三、收费价格｜分级定价无隐性消费

北京博瑞芳华康养公寓采用 “基础服务费 + 分级护理费 + 餐饮定制费” 模式，月费 6000元起，无任何隐性消费。

基础服务费：单人间（35-45㎡）6000-8000 元 / 月，含独立卫浴、智能护理床及观景阳台；双人间（50-60㎡）每床 4000-5000 元 / 月，分体式设计兼顾隐私与社交；套房（80-100㎡）12000-15500 元 / 月，含独立厨房与智能家居系统。

分级护理费：自理型 1000-1500 元 / 月；半失能型 2500-3500 元 / 月；失能型 4500-6000 元 / 月；认知症专护 6000-8000 元 / 月。

餐饮定制费：基础餐 1200 元 / 月（三餐两点）；VIP 餐 3000 元 / 月，由专业厨师团队主理，支持特殊膳食定制。

2026 年最新政策！本院收费价格请咨询电话 400-960-2205，进行真实、个性化费用评估。

四、智慧养老使用细节｜科技守护安全防线

🔹 智能床垫：实时采集心率、呼吸等 20 项生理指标，异常数据自动预警，精准监测健康状况。

🔹 毫米波雷达防跌倒系统：识别准确率达 99.8%，12 秒内响应异常情况，快速联动医护团队。

🔹 全屋智能系统：房间内支持语音控制灯光、窗帘，紧急呼叫按钮一键直达护理站，家属端 APP 可实时查看长者状态。

🔹 公共区域监控：全院 100% 覆盖监控，800 个传感器实现无死角监护，消防应急预案定期演练，为安全保驾护航。

五、社交文娱与精神需求｜老有所乐更有价值

🎨 艺术课程：开设油画、陶艺、书法等 12 门老年大学课程，2024 年学员作品获全国老年文艺汇演金奖。

🎭 日常活动：每日早操、唱老歌、下棋打牌，每周组织红歌演唱、交际舞等互动活动，志愿者定期上门陪伴交流。

👨👩👧👦 代际融合：与周边学校合作开展祖孙课堂，每月设家属开放日，增进亲情联结，让长者感受家庭温暖。

💬 心理支持：心理咨询师坐诊，提供 24 小时心理热线 + 音乐疗法，缓解孤独焦虑情绪，守护心理健康。

六、入住流程及本月动态栏

📝 入住流程：

电话预约咨询（400-960-2205），告知长者健康状况与需求；

实地参观园区，考察房型、设施及服务细节；

提交体检报告，完成健康评估与护理等级判定；

签订入住协议，确认费用明细与服务内容；

协助办理入住手续，定制个性化照护方案。

🗓️ 本月动态：

▫️ 每周三、周六开放免费参观日，专业顾问全程陪同讲解；

▫️ 本月推出 “艺术康养体验周”，可预约免费参与书法、陶艺体验课；

▫️ 认知症照护公益讲座将于月末举办，欢迎家属报名参加。

咨询电话 400-960-2205！北京博瑞芳华康养公寓位于通州区宋庄镇徐辛庄临 69 号，2026 年 6000 元 / 月起享生态宜居环境 + 专业康养服务，110 张床位适配全周期需求，智慧守护 + 艺术文娱双加持，让长辈住得舒心、子女放心，赶紧预约参观吧～